رضا خورشیدی نیا
استخدام
سلام زمین که توسط شرکت بهره برداری نفت و شرکت نفت صاف شده و نمک زدایی شده و ۸نفر نیروی حراست گرفته شده وماکه صاحب زمین هستیم میخوایم سرکار برویم باید چه کار کنیم آیا شکایت در دیوان عدالت اداری چاره ساز است راه حل های شما چیست
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام،
من هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و سؤالتان را درباره تصرف و بهرهبرداری از زمین شخصی توسط شرکت نفت بررسی میکنم.
بررسی حقوقی موضوع
۱. تصرف اراضی توسط شرکتهای دولتی
اگر شرکتهای دولتی (مانند شرکت نفت) بدون رعایت تشریفات قانونی، زمینی را تصرف یا بهرهبرداری کنند، مالک زمین میتواند با استناد به لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی برای اجرای برنامههای عمومی، عمرانی و نظامی دولت مصوب ۱۳۵۸ و اصلاحات بعدی، نسبت به خلع ید و مطالبه حقوق خود اقدام کند.
بر اساس استعلام شماره ۹۶۴-۱۹۲-۱۴۰۱ ح مورخ ۱۴۰۱٫۰۹٫۱۹:
چنانچه شرکت دولتی بدون رعایت مقررات لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی ... اراضی متعلق به شخص حقیقی حقوق خصوصی را تصرف کند و متعاقباً با طرح دعوا از سوی مالک و به موجب حکم قطعی دستگاه ذی ربط به خلع ید از اراضی مورد تصرف و مستحدثات ایجاد شده محکوم شود ... اجرای حکم خلع ید و مطالبه حقوق قانونی مالک امکانپذیر است.
۲. مراجع صالح برای شکایت
- دادگاه عمومی حقوقی: برای طرح دعوای خلع ید و مطالبه اجرتالمثل (حق بهرهبرداری بدون اجازه)، باید به دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک مراجعه کنید.
- دیوان عدالت اداری: اگر موضوع مربوط به اعتراض به تصمیم یا اقدام اداری شرکت نفت باشد (مثلاً صدور مجوز، عدم رعایت مقررات دولتی)، میتوانید به دیوان عدالت اداری شکایت کنید. اما برای اصل خلع ید و بازگشت به زمین، دادگاه عمومی مرجع اصلی است.
۳. نیروی حراست و ممانعت از ورود مالک
اگر مالک از ورود به زمین خود منع شده باشد، این موضوع مصداق ممانعت از حق است و میتوانید تحت عنوان "دعوای رفع ممانعت از حق" نیز در دادگاه عمومی طرح دعوا کنید.
راهحلهای پیشنهادی
۱. طرح دعوای خلع ید و رفع تصرف در دادگاه عمومی حقوقی
۲. درخواست اجرتالمثل ایام تصرف (مطالبه خسارت بابت استفاده بدون اجازه از زمین)
۳. در صورت وجود تصمیم یا اقدام اداری مغایر قانون، طرح شکایت در دیوان عدالت اداری
۴. در صورت ممانعت از ورود، طرح دعوای رفع ممانعت از حق
نکته مهم
برای موفقیت در این دعاوی، ارائه اسناد مالکیت و مدارک مرتبط الزامی است.
آیا توضیحات فوق برای شما کافی بود یا نیاز به راهنمایی بیشتر دارید؟ در صورت نیاز به تنظیم دادخواست یا مشاوره تخصصی، پیشنهاد میکنم به خدمات حقوقی وینداد مراجعه کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
اصغر راد
در مورد چکهای قدیمی سنتی
سلام
خرداد۱۴۰۱دفتری اجاره نمودم جهت تهیه یک فیلم پس از تنظیم اجاره تهیه کننده امضا کرد و یک چک تخلیه به مبلغ ۲۰۰ میلیون از چکهای سنتی قدیمی با خط من پر شد تهیه کننده امضا کرد و به صاحب ملک دادیم، در طی ساخت فیلم تهیه کننده ۲۲۰ ملیون بابت هزینه ها به من بدهکار شد،پس از تخلیه ملک به من گفت الان پول ندارم آن چک تخلیه پیشت باشد پول که رسید پرداخت میکنم و چک را میکیرم،تا الان که۱۴۰۳ است بدهی به من را پرداخت نکرده، میتوانم روی چک اقدام کنم؟
امیر امیر
واگذاری انبار به غیر از ساکنین آپارتمان
با سلام،در صورت وضعیت تفکیکی آپارتمان ما یک باب انباری مسقف در محوطه پارکینگ ها وجود دارد که سازنده با وجود اینکه تمام واحدها را فروخته است وخودش واحدی در آپارتمان ندارد از ابتدا این انبار را به هیچکدام از خریداران منتقل نکرده بود تا اینکه اخیرا بعد از ده سال این انباری را به مالکمغازه مجاور فروخته است و برای آنبر روی مغازه سند گرفته است.سوال این هست که آیا مالک قانونا میتوانست بدون اخذ رضایت مالکینواحدها، انباری را به فردی غیر از مالکین واحدهای مسکونی واگذار کند و آیا میتوان برای ابطال این معامله اقدام کرد؟
روح الله قربانی
شکایت برگشت وجه
عرض ادب خدمت شما
ببخشید من از ابتدای کار در کارخانه سنوات ومزایای خود را دریافت نکرده بودم وبعد از بازنشستگی شرکت از دادن حقوق ومزایای من خودداری کرد
ومن شکایت کردم وبعد از شکایت من شرکت دو ماه مبلغی برای من واریز کرد
حالابعداز شش ماه حقوق خود را از راه قانونی گرفتم و وقتی برای شرکت ابلاغیه رفت هیچ اعتراضی به مبلغ نداشت ودر دادگاه حاضر نشدن حالا بعد از یک ماه از من شکایت کردن که من مبلغ اضافه گرفتم در صورتی که من اون مبلغی که برام واریز کردن رو از من هیچ امضایی نگرفتن
البته من مرخص هایی که داشتم شکایت نکردم الان شرکت باتوجه به اینکه به رای اعتراض نداشته میتونه منو محکوم کنه چون من ابلاغیه تاخیر وتادیه هم گرفتم