رضا خورشیدی نیا
استخدام
سلام زمین که توسط شرکت بهره برداری نفت و شرکت نفت صاف شده و نمک زدایی شده و ۸نفر نیروی حراست گرفته شده وماکه صاحب زمین هستیم میخوایم سرکار برویم باید چه کار کنیم آیا شکایت در دیوان عدالت اداری چاره ساز است راه حل های شما چیست
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام،
من هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و سؤالتان را درباره تصرف و بهرهبرداری از زمین شخصی توسط شرکت نفت بررسی میکنم.
بررسی حقوقی موضوع
۱. تصرف اراضی توسط شرکتهای دولتی
اگر شرکتهای دولتی (مانند شرکت نفت) بدون رعایت تشریفات قانونی، زمینی را تصرف یا بهرهبرداری کنند، مالک زمین میتواند با استناد به لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی برای اجرای برنامههای عمومی، عمرانی و نظامی دولت مصوب ۱۳۵۸ و اصلاحات بعدی، نسبت به خلع ید و مطالبه حقوق خود اقدام کند.
بر اساس استعلام شماره ۹۶۴-۱۹۲-۱۴۰۱ ح مورخ ۱۴۰۱٫۰۹٫۱۹:
چنانچه شرکت دولتی بدون رعایت مقررات لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی ... اراضی متعلق به شخص حقیقی حقوق خصوصی را تصرف کند و متعاقباً با طرح دعوا از سوی مالک و به موجب حکم قطعی دستگاه ذی ربط به خلع ید از اراضی مورد تصرف و مستحدثات ایجاد شده محکوم شود ... اجرای حکم خلع ید و مطالبه حقوق قانونی مالک امکانپذیر است.
۲. مراجع صالح برای شکایت
- دادگاه عمومی حقوقی: برای طرح دعوای خلع ید و مطالبه اجرتالمثل (حق بهرهبرداری بدون اجازه)، باید به دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک مراجعه کنید.
- دیوان عدالت اداری: اگر موضوع مربوط به اعتراض به تصمیم یا اقدام اداری شرکت نفت باشد (مثلاً صدور مجوز، عدم رعایت مقررات دولتی)، میتوانید به دیوان عدالت اداری شکایت کنید. اما برای اصل خلع ید و بازگشت به زمین، دادگاه عمومی مرجع اصلی است.
۳. نیروی حراست و ممانعت از ورود مالک
اگر مالک از ورود به زمین خود منع شده باشد، این موضوع مصداق ممانعت از حق است و میتوانید تحت عنوان "دعوای رفع ممانعت از حق" نیز در دادگاه عمومی طرح دعوا کنید.
راهحلهای پیشنهادی
۱. طرح دعوای خلع ید و رفع تصرف در دادگاه عمومی حقوقی
۲. درخواست اجرتالمثل ایام تصرف (مطالبه خسارت بابت استفاده بدون اجازه از زمین)
۳. در صورت وجود تصمیم یا اقدام اداری مغایر قانون، طرح شکایت در دیوان عدالت اداری
۴. در صورت ممانعت از ورود، طرح دعوای رفع ممانعت از حق
نکته مهم
برای موفقیت در این دعاوی، ارائه اسناد مالکیت و مدارک مرتبط الزامی است.
آیا توضیحات فوق برای شما کافی بود یا نیاز به راهنمایی بیشتر دارید؟ در صورت نیاز به تنظیم دادخواست یا مشاوره تخصصی، پیشنهاد میکنم به خدمات حقوقی وینداد مراجعه کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
فرزان مرتضوی
تدلیس
سلام بنده بدلیل نیازمالی سند مغازه امرا دررهن شخصی یکساله قراردادم درپایان سال ازاوخواستم سند فوقرا دررهن شخص دیگری قراردهد ومبلع بدهی ام را با اولی تسویه کرد همزمان با تنظیم سند محضردار قراردادی نوشت که سند بابت ضمانت چکم میباشد که درگرو رفته پس از اتمام مدت چون نتوانستم وجه بدهی ام را به نزولخور دوم بدهم باانعقاد وجهی بیشر قرارشد شش ماه دیگر مهلت بدهد چون مشکل مالی داشتم مغازهام رابفروش گڋاشتم وازاو خواستم سندرا بیاورد وی سندرانیاورد وباتبانی باشخصی که خوورا همه کاره تعاونی منحله ای میدانست صلحنامه ای براین مورد که ازتعاونی چندبرابر بدهی ام وام بگیرد وبا طلبکار تسویه والباقی رابحساب من بریزد تااقساط،بپردازم وصلحنامهوچند برگه سفید ودستنوشته از من گرفت بعد ازچند روز تعاونی برچیده شد ووی اعلام نمود وامی نگرفته تابمن بدهد بندهبافروش ملک پدری ام بدهی طلبکار را پرداخت ووکالت بلاعزل ۶۰ساله ازاوبهراه چند رسید مبنی برپرداخت وتسویه حساب ازاودریافت نمودم وچهارطبقه دیگرروی مغازهتجاری بنا ایجادنمودم وبعد ازدهسال برای تفکیک به ثبت مراجعه نمودم متوجه شدم وی قبل ازانعقاد صلحنامه بامن سندرا ترهین تعاونی کرده ووام گرفته ازانها با اتهام تدلیس شکایت کیفری نمودم که بعد ازدوسال شکایتم بدلیل مرکر زمان ردشد وحقوقی شاکی شدم ونهایتا بعد ازکارشناسی مشخص شد وی وجهی ازوام نداده واو محکوم شد بپرداخت وجه موخوڋه ازتعاونی وبااعتراضم که سندرا بنام تعاونی زده است وصدسهم تعاونی بدلیل بدهی اوکه سند بنامش بوده درده سال قبل مزایده وبفروش رفته بدون اطلاع من باتوجهکه در تجدید نظر پرداخت وجه وام تعاونی اومحکوم شد ولی بخاطر اینکه سندم راصد سهم با ده درصد قیمت مزایده وبه همسروی واگڋار شده بود مجددا طرح شکایت ابطال سند وی رانمودم دردادگاه حقوقی دوم مالکیتم تایید وای اطال سند صد سهم قراررد استمتا داده شده وفعلا به تجدید نڟر رفته ووقت برای یکسال بعد داده شدهاست حال میخواهم ازاوکیفری شاکب شوم چون از صلحنامه ۱۴ سال قبلحال استفادهکردهوباهماهنگی باتعاونی منحله بایک تامیندلیل مزایده وصد سهم را به ده درصد قیمت واقعیتعاونی که عاقد مجوز بوده است به همسر وی فروخته وسند صادر کرده لطفاطرح شکایت کیفری راهنمایی ام فرماییدسپاسگزارم
. داودنیا
موسسه آموزشی
سلام وقت بخیر
من در یک موسسه اموزشی انلاین شرکت کردم که شامل ازمون انلاین میشد
و من یه هفته بعد واریز پول مشکلی پیش اومد که مجبور شدم بهشون بگم که پول رو برگردونن. درحالی که از هیچکدوم از دوره ها و ازمون هاشون استفاده نکردم. اما این حرف رو میزنن که مشکل شخصی شما به ما مربوط نیست و پول عودت داده نمیشه!
و میگن که اول قید کردیم این رو اما در هیچکدوم از پیام های اولیه این رو نگفته بودن
من دقیق باید چه اقدامی انجام بدم و اگر شکایتی کنم به جایی میرسم؟
مریم آریانفر
همسایه آزاری
سلام..من از سال۹۵به محلهای نقل مکان کردم.از بدو ورود همسایهای دارم ک شروع اذیت و آزار کرد..که شما لرها فلانین بهمانین..منم به همین دلیل قطع رابطه کردم و اصلا با همسایههام رفت امد انجام ندادم..تا اینکه امسال چنتا همسایه جدید ک لر هم هستن اومدن تو محله و ما باهم دوست شدیم و شبا دم در خونه من میشینیم و شام میخوریم و بگو بخند داریم بدون هیچ آزاری برای همسایهها..حالا این خانوم همسایه شروع به توهبن و فحاشی ب ما میکنه ک چرا میاین تو کوچه حق ندارین بشینین و فلان و بهمان...۴سال پیش هم که دور ساخت خونه بودیم تابستون بود بنای نماکار گفت فقط شب کار میکنم ماهم چاره نداشتیم گفتیم باشه انجامش بده..حالا این خانوم۴ساله گیر داده که شما با اجازه کی بنا آوردین ما راضی نبودیم...ولی بقیه همسایه ها میگفتن اشکال نداره بزاز کارشونو انجام بدن خلاص بشن...ولی این یکی اصلا این ۴ ساله کوتاه نمیاد...بخدا دیگه از این نژاد پرستی تو کوچه خسته شدم مگه لر هم بنده خدا نیست چرا باید بهش توهین بشه و حتی اجازه نشستن دم خونه خودشو نداشته باشه..لطفا راهنمایی کنید و بگید کی مقصره و آیا مجازاتی داره یا نه ممنون