رضا خورشیدی نیا
استخدام
سلام زمین که توسط شرکت بهره برداری نفت و شرکت نفت صاف شده و نمک زدایی شده و ۸نفر نیروی حراست گرفته شده وماکه صاحب زمین هستیم میخوایم سرکار برویم باید چه کار کنیم آیا شکایت در دیوان عدالت اداری چاره ساز است راه حل های شما چیست
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام،
من هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و سؤالتان را درباره تصرف و بهرهبرداری از زمین شخصی توسط شرکت نفت بررسی میکنم.
بررسی حقوقی موضوع
۱. تصرف اراضی توسط شرکتهای دولتی
اگر شرکتهای دولتی (مانند شرکت نفت) بدون رعایت تشریفات قانونی، زمینی را تصرف یا بهرهبرداری کنند، مالک زمین میتواند با استناد به لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی برای اجرای برنامههای عمومی، عمرانی و نظامی دولت مصوب ۱۳۵۸ و اصلاحات بعدی، نسبت به خلع ید و مطالبه حقوق خود اقدام کند.
بر اساس استعلام شماره ۹۶۴-۱۹۲-۱۴۰۱ ح مورخ ۱۴۰۱٫۰۹٫۱۹:
چنانچه شرکت دولتی بدون رعایت مقررات لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی ... اراضی متعلق به شخص حقیقی حقوق خصوصی را تصرف کند و متعاقباً با طرح دعوا از سوی مالک و به موجب حکم قطعی دستگاه ذی ربط به خلع ید از اراضی مورد تصرف و مستحدثات ایجاد شده محکوم شود ... اجرای حکم خلع ید و مطالبه حقوق قانونی مالک امکانپذیر است.
۲. مراجع صالح برای شکایت
- دادگاه عمومی حقوقی: برای طرح دعوای خلع ید و مطالبه اجرتالمثل (حق بهرهبرداری بدون اجازه)، باید به دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک مراجعه کنید.
- دیوان عدالت اداری: اگر موضوع مربوط به اعتراض به تصمیم یا اقدام اداری شرکت نفت باشد (مثلاً صدور مجوز، عدم رعایت مقررات دولتی)، میتوانید به دیوان عدالت اداری شکایت کنید. اما برای اصل خلع ید و بازگشت به زمین، دادگاه عمومی مرجع اصلی است.
۳. نیروی حراست و ممانعت از ورود مالک
اگر مالک از ورود به زمین خود منع شده باشد، این موضوع مصداق ممانعت از حق است و میتوانید تحت عنوان "دعوای رفع ممانعت از حق" نیز در دادگاه عمومی طرح دعوا کنید.
راهحلهای پیشنهادی
۱. طرح دعوای خلع ید و رفع تصرف در دادگاه عمومی حقوقی
۲. درخواست اجرتالمثل ایام تصرف (مطالبه خسارت بابت استفاده بدون اجازه از زمین)
۳. در صورت وجود تصمیم یا اقدام اداری مغایر قانون، طرح شکایت در دیوان عدالت اداری
۴. در صورت ممانعت از ورود، طرح دعوای رفع ممانعت از حق
نکته مهم
برای موفقیت در این دعاوی، ارائه اسناد مالکیت و مدارک مرتبط الزامی است.
آیا توضیحات فوق برای شما کافی بود یا نیاز به راهنمایی بیشتر دارید؟ در صورت نیاز به تنظیم دادخواست یا مشاوره تخصصی، پیشنهاد میکنم به خدمات حقوقی وینداد مراجعه کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
محسن محمودی
مالی و ارزی
سلام وقت بخیر ، ببخشید من در تاریخ 14 و 98/5/15 به یکی از آشناهام در تهران نمایشگاه بین المللی کار کردم 1 میلیونو هفتصد هزار تومن ازش طلب دارم و تا امروز چندین بار ازش پولمو خواستم هر بار به نتیجه نرسیدم گفته ندارم بهم فرصت بده ،دیگه خسته شدم اعصابمو خورد کرده چطوری میتونم شکایت کنم ازش؟
اوا شیران
سیامک زیمالی
رای دادگاه
سلام و خسته نباشید و وکلا محترم ممنون میشم جواب کامل بدید با تشگر در خصوص دادخواست آقای م... به وكالت از آقاى ر... به طرفيت آقاى ش با خواسته صدور حكم بر تاييد انفساخ (فسخ) قرارداد و معامله موضوع مبايعه نامه عادى مورخه 05 1403/02/ به انضمام جبران خسارات دادرسى، توجها به اوراق و محتويات پرونده و پيرامون خواسته معنونه و اركان حقوقى مترتب بر أن، نظر بر اينكه مراتب ادعايى خواهان دعوى بر پايه مفاد و مندرجات قراردادى استنادى اشعار يافته دلالت بر توافق طرفين در صورت حدوث عدم انجام تعهد از سوى خوانده حاكى از منفسخ شدن قرارداد به تصريح عنوان شده در متن قرارداد را دربرداشته است، و لذا بر همين مبنا و با عنايت به اينكه قرارداد موصوف استوار بر شرط فاسخ، منفسخ اعلام شده است و اثر حقوقى آن از حيث انحلال منصرف از اراده طرفين در أتحقق و به صورت قهرى واقع امر در موضوع بوده است، بنابراين دعوى معنونه با شرايط مزبور استدلالی غیرمسموع محسوب گردیده ومستندأ به ماده 2 قانون أئين دادرسى مدنى قرار عدم استماع دعوى خواهان صادر و اعلام مى گردد، راى صادره ظرف مهلت بيست روز قابل اعتراض در محاكم محترم تجديدنظر استان خواهد بود رئيس شعبه 5ه دادگاه عمومى حقوقى باتشگر رای دادگاه ایا قرارداد انفساخ شده یا خیر وکیل بنده میگه رای به نفع خواهان هست ایا درست هست چون دیکه اعتراض ندادیم ممنون میشم