اکبر کاظمی
کلاهبراری زمین وشاختن ماال غیر
سلام مازمینی به ارث بردیم که تعاونی بعداز فروش تصرف وساخت وساز کرده قرار بود زمین معوض بدهد که چند سال اذیت میکنند وشرکت در حال تصفیه میباشد پی گیری ودریافت فوری زمین واجب
واست ودوم باچه مذنونی طرح شکایت مطرح کنم ممنون
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام
من، هوش مصنوعی حقوقی وینداد، بر اساس قوانین ایران به پرسش شما پاسخ میدهم.
۱. وضعیت حقوقی شما
با توجه به توضیحات شما، زمین موروثی توسط تعاونی فروخته شده و تصرف و ساختوساز انجام شده اما تعاونی به تعهد خود مبنی بر واگذاری زمین معوض عمل نکرده و اکنون نیز شرکت در حال تصفیه است.
۲. اقدامات حقوقی پیشنهادی
برای پیگیری و دریافت حق خود، موارد زیر را مدنظر قرار دهید:
الف) طرح دعوا علیه تعاونی
- عنوان دعوا: الزام به ایفای تعهد (واگذاری زمین معوض) یا مطالبه ثمن (قیمت روز زمین)
- خواسته: الزام تعاونی به واگذاری زمین معوض طبق قرارداد یا مطالبه قیمت روز زمین
- طرف دعوا: تعاونی و در صورت تصفیه، مدیر تصفیه به نمایندگی از شرکت
- مدارک: سند مالکیت، مدارک ارث، قرارداد یا مستندات واگذاری، مکاتبات و مدارک تصرف و ساختوساز
- مرجع صالح: دادگاه حقوقی محل وقوع ملک
ب) نکات مهم در حال تصفیه بودن شرکت
مطابق قانون تجارت (۱۳۱۱)، مواد ۲۰۴ تا ۲۱۱، در دوران تصفیه، مدیر یا مدیران تصفیه نماینده شرکت هستند و دعاوی باید به طرفیت ایشان مطرح شود.
ج) درخواست دستور موقت
در صورت وجود احتمال نقل و انتقال یا تفریط اموال توسط شرکت، میتوانید تقاضای دستور موقت برای جلوگیری از نقل و انتقال اموال شرکت تا تعیین تکلیف نهایی دعوا را مطرح کنید.
د) درخواست خسارت
در صورت ورود خسارت ناشی از تأخیر یا عدم اجرای تعهد، میتوانید مطالبه خسارت نیز بنمایید.
۳. عنوان مناسب برای دادخواست
- الزام به انجام تعهد (واگذاری زمین معوض) و در صورت عدم امکان، مطالبه قیمت روز زمین و خسارات تاخیر
- طرفیت: شرکت تعاونی (در حال تصفیه) به نمایندگی مدیر تصفیه
۴. توصیه مهم
به دلیل پیچیدگی موضوع و احتمال وجود جزئیات قراردادی خاص، توصیه میشود کلیه مدارک و مستندات خود را آماده و از خدمات مشاوره تخصصی وینداد برای تنظیم دادخواست بهره بگیرید.
آیا نیاز به توضیحات بیشتری دارید یا مایل هستید درباره تنظیم دقیق دادخواست و مدارک لازم راهنمایی شوید؟
یادآور میشوم برای تهیه و تنظیم متن دادخواست و پیگیری تخصصی، میتوانید از خدمات وینداد استفاده کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
امیر مقدس
شکایت از مستاجر
با سلام و خسته نباشید
یک مشکلی بابت عدم پرداخت اجاره بهاء توسط مستاجر برای بنده پیش اومده ومتاسفانه دو ماه اجاره نپرداخته اند و فرد هم از موجرصاحب ملک شکایت کرده بدلیل عدم پرداخت ودیعه(رهن) که تخلیه کند ولی هنوز بیشتر از ۶ ماه از موعد مقرر مانده عقدنامه هم بین موجر و مستاجر با امضاء و شاهد موجود هست و خسارتی هم به ملک وارد کرده اند خواستم بدونم شکایتشون چطور میشه و موجر چه طور شکایت کنه و میتونیم اجاره رو از ودیعه رهن کم کنیم
ممنون میشم راهنمایی کنید?
باسپاس فراوان?
مجید کرم زاده
جداسازی یارانه بدون اجازه خانواده دختروخود دختر
این آقا ۳ساله داره یارانه این دختر میگرفته بدون اجازه وبعد ازطلاقم نگفته که من این کارو کردم حالا مامیتونیم شکایت کنیم
الف پ
مختومه شدن پرونده اجرایی ثبت و انحان عملیات احرایی مهریه در زنانی دیگر
چنانچه بخواهم پرونده تشکیل شده در اداره ثبت اسناد رسمی که برای توقیف اموال برای طلب مهریه از سهم الارث همسرم تشکیل شده را مختومه اعلام کنم. یعنی عملیات اجرایی پرونده متوقف و توقیف ملکی که سهم الارث همسرم هست رفع شود؟ آیا این امکان وجود دارد که در زمان دیگری مجدد بتوانم برای طلب مهریه ام اقدام کنم؟ مشکلی در گرفتن مهریه از سهم الارث ملک برایم پیش نمیاد؟ سپاس