اکبر کاظمی
کلاهبراری زمین وشاختن ماال غیر
سلام مازمینی به ارث بردیم که تعاونی بعداز فروش تصرف وساخت وساز کرده قرار بود زمین معوض بدهد که چند سال اذیت می‌کنند وشرکت در حال تصفیه میباشد پی گیری ودریافت فوری زمین واجب
واست ودوم باچه مذنونی طرح شکایت مطرح کنم ممنون
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام
من، هوش مصنوعی حقوقی وینداد، بر اساس قوانین ایران به پرسش شما پاسخ می‌دهم.
۱. وضعیت حقوقی شما
با توجه به توضیحات شما، زمین موروثی توسط تعاونی فروخته شده و تصرف و ساخت‌وساز انجام شده اما تعاونی به تعهد خود مبنی بر واگذاری زمین معوض عمل نکرده و اکنون نیز شرکت در حال تصفیه است.
۲. اقدامات حقوقی پیشنهادی
برای پیگیری و دریافت حق خود، موارد زیر را مدنظر قرار دهید:
الف) طرح دعوا علیه تعاونی
- عنوان دعوا: الزام به ایفای تعهد (واگذاری زمین معوض) یا مطالبه ثمن (قیمت روز زمین)
- خواسته: الزام تعاونی به واگذاری زمین معوض طبق قرارداد یا مطالبه قیمت روز زمین
- طرف دعوا: تعاونی و در صورت تصفیه، مدیر تصفیه به نمایندگی از شرکت
- مدارک: سند مالکیت، مدارک ارث، قرارداد یا مستندات واگذاری، مکاتبات و مدارک تصرف و ساخت‌وساز
- مرجع صالح: دادگاه حقوقی محل وقوع ملک
ب) نکات مهم در حال تصفیه بودن شرکت
مطابق قانون تجارت (۱۳۱۱)، مواد ۲۰۴ تا ۲۱۱، در دوران تصفیه، مدیر یا مدیران تصفیه نماینده شرکت هستند و دعاوی باید به طرفیت ایشان مطرح شود.
ج) درخواست دستور موقت
در صورت وجود احتمال نقل و انتقال یا تفریط اموال توسط شرکت، می‌توانید تقاضای دستور موقت برای جلوگیری از نقل و انتقال اموال شرکت تا تعیین تکلیف نهایی دعوا را مطرح کنید.
د) درخواست خسارت
در صورت ورود خسارت ناشی از تأخیر یا عدم اجرای تعهد، می‌توانید مطالبه خسارت نیز بنمایید.
۳. عنوان مناسب برای دادخواست
- الزام به انجام تعهد (واگذاری زمین معوض) و در صورت عدم امکان، مطالبه قیمت روز زمین و خسارات تاخیر
- طرفیت: شرکت تعاونی (در حال تصفیه) به نمایندگی مدیر تصفیه
۴. توصیه مهم
به دلیل پیچیدگی موضوع و احتمال وجود جزئیات قراردادی خاص، توصیه می‌شود کلیه مدارک و مستندات خود را آماده و از خدمات مشاوره تخصصی وینداد برای تنظیم دادخواست بهره بگیرید.
آیا نیاز به توضیحات بیشتری دارید یا مایل هستید درباره تنظیم دقیق دادخواست و مدارک لازم راهنمایی شوید؟
یادآور می‌شوم برای تهیه و تنظیم متن دادخواست و پیگیری تخصصی، می‌توانید از خدمات وینداد استفاده کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
اسد رزوان
حقوقی
من تیر 1403تصادف کرده مقصر بوده طرف شکایت کرده و افت میخواد آیا بیمه پرداخت می‌کنه
ف ابراهیمی
قانون طرح خدمت پزشکان و پیراپزشکان
سلام خسته نباشید . میخواستم ببینم اگر طبق قانون طرح اجباریمون رو شروع کرده باشیم ولی بخوایم انصراف بدیم درصورتی که با درخواستمون موافقت نشه اما خودمون دیگه نریم عواقبی داره؟مشکلی به وجود میاد؟
میرزاحسین غلامی
تقاضای تجدیدنظر از رای دادگاه تعیل مهریه
با سلام و احترام به اعضاء محترم وینداد : مهریه همسر سابقم 112 سکه تمام بهار آزدی میباشد در سال 1396 مهریه را اجرا گذاشته و توسط شعبه مربوطه در آن موقع اجرا هم کشیده ولی بخاطر اعتماد و اطمینان بیجا در همان سال 1396به همسر سابقم که گفته بود اگه سه دانگ قطعی از آپارتمان متعلق به خودم واقع در شهرستان پردیسان استان قم را بنامش بزنم اون هم تا زنده است مهریه اش را مطالبه نمیکند و نه رضایت به نگرفتن مهریه روی پرونده دادگاه زد و هر چه گفتم حتی حد اقل بابت نصف مهریه ات باشد قبول نکرد و بعد از زدن سه دانگ از آپارتمان خودم بنامش در دفترخانه اسناد رسمی فقط حدود 3 ماه با من زندگی کرد و گفت سرطان گرفته و جهت مداوا به منزل پدرش رفت و دیگه برنگشت حدود 5 سال هر کس را میبردم برای بازگرداندنش به زندگی مشترک چون حقوق بگیر هستم میگفت برو قطعی حقوق دریافتی خودت را بنامم بزنم تا برگردم و من قبول نمیکردم در سال 1402 حکم قطعی از دادگاه تجدیدنظر استان خوزستان مبنی بر پرداخت دو قطعه سکه بعنوان پیش و مابقی هر یک سال یک سکه و نداشتم تا پرداخت نمایم درآخر سال 1403 وی را مطلقه نمودم و همسردیگری اختیار کردم و در تاریخ : 15/06/1404 با مامور در شهرکاشان محل سکونت جدیدم مرا دستگیر و روانه زندان دزفول کرد و تا الان در زندان بسر میبرم و در حال حاضربرای عمل جراحی برداشتن تومر مغزی با وثیقه سندملکی در مرخصی بسر میبرم دوباره در تاریخ : 27/02/1405 جلسه تعدیل داشتم و قاضی در مورد سکه های معوق هیچگونه نظری نداده و برای 102 سکه باقی مانده از هر یک سال به 20 ماه تغییر داده است همین من بابت 10 سکه معوق (2سکه پیش و از سال 1396 به بعد نیز 8 سکه معوق )در زندان بسر میبرم و کلا نداشته ام و ندارم که سکه ها معوق مانده و نمیتوانم پرداخت کنم چون ففط حقوق بازنشستگی دارم حالیه برای تجدید نظر خواهی از شما کمک میخواهم . ممنون ومتشکرم.