هستی ارجمند
نصب آسانسور
با سلام
من ساکن یک ساختمان 4 طبقه هستم که طبقه سوم این ساختمان هستم ساختمان ۳۰ سال ساخته. همسایه ها تصمیم به نصب آسانسور دارند. من هم مشکلی با نصب ندارم فقط در حال حاضر توان پرداخت 200 میلیون را ندارم از طرف همسایه ها تحت فشار قرار گرفته ام که باید هزینه رو پرداخت کنی ازت شکایت میکنیم میخواستم بدونم قانون در این موارد چه تصمیمی میگیره خب قطعا من هم دوست دارم آسانسور نصب بشه ولی توان پرداخت این مبلغ در حال حاضر برام مقدور نیست واقعا
شکایت کنن رای دادگاه چی خواهد بود؟ راه حلش چیه؟
با تشکر
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام
من هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و پاسخ شما را بر اساس قوانین ایران ارائه می‌دهم.
وضعیت نصب آسانسور در مشاعات ساختمان
بر اساس ماده ۶ قانون تملک آپارتمان‌ها (۱۳۴۳) و رویه قضایی موجود:
- اگر اکثریت مالکان (دارای بیش از نصف مساحت کل قسمت‌های اختصاصی) با نصب آسانسور در مشاعات موافق باشند، این تصمیم لازم‌الاجراست و مخالفت اقلیت مانع اجرای آن نمی‌شود.
- هزینه‌های نصب و نگهداری آسانسور نیز طبق ماده ۴ قانون تملک آپارتمان‌ها، باید توسط همه مالکان (متناسب با سهم هر واحد) پرداخت شود.
راهکار قانونی در صورت عدم توان پرداخت
- اگر واقعاً در حال حاضر امکان پرداخت سهم خود را ندارید، می‌توانید با همسایگان توافق کنید که سهم شما را به صورت اقساطی یا در زمان دیگری پرداخت نمایید.
- اگر همسایگان شکایت کنند و دادگاه به موضوع رسیدگی کند، با توجه به اصل مشارکت همه مالکان در هزینه‌های مشاعات، دادگاه شما را ملزم به پرداخت سهم‌تان خواهد کرد؛ اما می‌توانید در دادگاه به عدم تمکن مالی فعلی خود استناد کنید و درخواست مهلت یا تقسیط بدهی را بدهید.
- دادگاه‌ها معمولاً در صورت اثبات عدم توانایی مالی، امکان پرداخت قسطی را فراهم می‌کنند و اجرای حکم به صورت یک‌باره انجام نمی‌شود.
جمع‌بندی و توصیه
- اصل قانون: مخالفت شما با نصب آسانسور مؤثر نیست، اما باید سهم هزینه خود را بپردازید.
- در صورت شکایت: دادگاه شما را ملزم به پرداخت سهم می‌کند، اما می‌توانید تقسیط یا مهلت بخواهید.
- پیشنهاد: با همسایگان مذاکره کنید و شرایط مالی خود را توضیح دهید تا به توافق برسید.
آیا پاسخ من برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به توضیحات بیشتر یا راهنمایی حقوقی تکمیلی، لطفاً بفرمایید. همچنین می‌توانید برای خدمات تخصصی‌تر به وب‌سایت وینداد مراجعه کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
علی قدرتی
پرداخت چک توسط ضامن و مطالبه وجه چک ( عدم ثبت چک ب ضامن ب علت مسدودی)
سلام....
ی سوال داشتم..
من‌اگر پشت چک امضا کنم و چک پاس نشه....بعد من پول داده باشم و لاشه چک دارنده ب من بده میتونم مطالبه وجه کنم از صادرکننده؟؟ .
موصوع اینک چون چک مسدود بود سیستم ب نام من ثبت نشد...
با این پرداختی و لاشه چک مطالبه وجه میتونم بکنم..؟
امضا من صادرکننده رو مبرا از پرداخت نمیکنه؟؟
جمشید شفیع زاده
شکایت از بنگاه
سلام بنده سال ۱۴۰۰زمینی خریداری کردم ومبلغ ۵۰ میلیون به حساب بنگاه ریختم ورسید کرفتم حال بعداز چهارسال فهمیدم زمین جا به جا نشون دادن واین مدارکی که دست من هست مال اون زمین نیست که نشون دادن ومال زمین دیکر است وداخل رسید ذکر شد بعداز قرار داد. رسید باطل میشود خواهشمند است راهنمایی کنید
M L
وصیت عهدی و تملیکی
عدم رشد محمد در دادگاه اثبات شده است.... محمد اقدام به وصیت تملیکی به نفع علی و وصیت عهدی به نفع حسین می نماید..... کدام یک از اقدامات محمد صحیح و نافذ است.؟
چرا؟