هستی ارجمند
نصب آسانسور
با سلام
من ساکن یک ساختمان 4 طبقه هستم که طبقه سوم این ساختمان هستم ساختمان ۳۰ سال ساخته. همسایه ها تصمیم به نصب آسانسور دارند. من هم مشکلی با نصب ندارم فقط در حال حاضر توان پرداخت 200 میلیون را ندارم از طرف همسایه ها تحت فشار قرار گرفته ام که باید هزینه رو پرداخت کنی ازت شکایت میکنیم میخواستم بدونم قانون در این موارد چه تصمیمی میگیره خب قطعا من هم دوست دارم آسانسور نصب بشه ولی توان پرداخت این مبلغ در حال حاضر برام مقدور نیست واقعا
شکایت کنن رای دادگاه چی خواهد بود؟ راه حلش چیه؟
با تشکر
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام
من هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و پاسخ شما را بر اساس قوانین ایران ارائه می‌دهم.
وضعیت نصب آسانسور در مشاعات ساختمان
بر اساس ماده ۶ قانون تملک آپارتمان‌ها (۱۳۴۳) و رویه قضایی موجود:
- اگر اکثریت مالکان (دارای بیش از نصف مساحت کل قسمت‌های اختصاصی) با نصب آسانسور در مشاعات موافق باشند، این تصمیم لازم‌الاجراست و مخالفت اقلیت مانع اجرای آن نمی‌شود.
- هزینه‌های نصب و نگهداری آسانسور نیز طبق ماده ۴ قانون تملک آپارتمان‌ها، باید توسط همه مالکان (متناسب با سهم هر واحد) پرداخت شود.
راهکار قانونی در صورت عدم توان پرداخت
- اگر واقعاً در حال حاضر امکان پرداخت سهم خود را ندارید، می‌توانید با همسایگان توافق کنید که سهم شما را به صورت اقساطی یا در زمان دیگری پرداخت نمایید.
- اگر همسایگان شکایت کنند و دادگاه به موضوع رسیدگی کند، با توجه به اصل مشارکت همه مالکان در هزینه‌های مشاعات، دادگاه شما را ملزم به پرداخت سهم‌تان خواهد کرد؛ اما می‌توانید در دادگاه به عدم تمکن مالی فعلی خود استناد کنید و درخواست مهلت یا تقسیط بدهی را بدهید.
- دادگاه‌ها معمولاً در صورت اثبات عدم توانایی مالی، امکان پرداخت قسطی را فراهم می‌کنند و اجرای حکم به صورت یک‌باره انجام نمی‌شود.
جمع‌بندی و توصیه
- اصل قانون: مخالفت شما با نصب آسانسور مؤثر نیست، اما باید سهم هزینه خود را بپردازید.
- در صورت شکایت: دادگاه شما را ملزم به پرداخت سهم می‌کند، اما می‌توانید تقسیط یا مهلت بخواهید.
- پیشنهاد: با همسایگان مذاکره کنید و شرایط مالی خود را توضیح دهید تا به توافق برسید.
آیا پاسخ من برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به توضیحات بیشتر یا راهنمایی حقوقی تکمیلی، لطفاً بفرمایید. همچنین می‌توانید برای خدمات تخصصی‌تر به وب‌سایت وینداد مراجعه کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
ناشناس ناشناس
استفاده و استعلام مدرک کپی در سازمان ها دولتی
با سلام و درود. از بنده شکایتی شده است و برای اثبات بی گناهی خودم نیاز به مدرک دارم و از طرفی شاکی تمامی مدارک مربوطه را از بین برده است تا من نتوانم دسترسی به انها داشته باشم تا بی گناهی خود را اثبات کنم. اما با جست و جو متوجه شدم که خود شاکی کپی ان مدارک را خودش به اداره جهادکشاورزی داده است و ان مدارک کپی در پرونده خودش در ان اداره دولتی ثبت شده است ان مدارک کپی صورت جلسه تعیین سهم و هیت مدیره شرکت بوده که نام و امضای من هم در ان بوده است تا بتوانم ادعای خودم را اثبات کنم که در ان شرکت بوده ام زیرا مدیرعامل شرکت ان صورت جلسه را از عمد به اداره ثبت شرکت ها ارسال و ثبت نکرده است زیرا در همان مدرک ذکر شده که ما به مدیر عامل وکالت میدهیم که این صورت جلسه را در اداره ثبت شرکت ها به ثبت برساند . حال با انکه ان مدارک کپی میباشد اما چون خود شخص ان مدارک را به ان اداره داده میتوانم از دادگاه بخواهم تا از ان اداره و سازمان دولتی ان مدرک که در پرونده شاکی هست استعلام کند تا بتوانم بر علیه خودش استفاده کنم و بی گناهی خودم را اثبات کنم؟! ایا ان کپی مدارک ارزش اثباتی برای دادگاه دارد یا خیر؟ حتی در حد اقرار ضمنی میتوان به ان اشاره کرد؟!
ممنون میشوم راهنمایی کنید، باتشکر
پاشا پاشایی
ادمین کانال
سلام خسته نباشید خدمت شما بزرگواران
بنده ادمین کانال های میلیونی روبیکابودم
با طرف مقابلم که صاحب کانال ها هستن تو پی وی هم دیگه صحبت هامون انجام دادیم و کار رو شروع کردیم
قرار شد که ایشون(صاحب کانال) هر ۱۵ روز حقوق بنده رو پرداخت کند . ایشون ۱۵ روز نتونستن پرداخت کنن و چند روزی وعده توخالی دادن و بعد چند روز گفتن که پول ۱۵ روز دومم با این ۱۵ روز اولی که کار کردید تا فردا پرداخت میکنم .
فردای ان روزم هیچ پرداختی انجام نشد که من پیام دادم که میخوام از کار با شما در بیام . ایشون دیدن که من تو صحبت هام جدی هستم ۲میلیون ۸۰۰ هزار پرداخت کردن و ماباقی مبلغم گفتن پرداخت میکنم که متاسفانه باز وعده تو خالی دادن
سوال من از شما اینه که من تو پیام رسان ایرانی با ایشون درمورد کار و پرداختی صحبت کردم و نوشته کتبی ندارم
الان میتونم برای الباقی مبلغ از ایشون شکایت کنم . نا گفته نماند ایشون درمورد پرداختی با من تماس هم داشته .
لیلا میوه چی
ابطال اسناد
با سلام- اپارتمان متعلق به بنده را شخص الف طی سند رسمی انتقالی و تک برگ ( بدون مبایعه نامه) به شخص ب می فروشد شخص ب متعاقبا با سند رسمی انتقالی و تک برگ به شخص ج و متعاقب ان شخص ج با مبایعه نامه رسمی و سند انتقال رسمی و سند تک برگ به شخص د می فروشد و همینک ملک در تصرف شخص د است. طی شکایت کیفری بنده ، شخص الف مجرم و جرم ایشان فروش مال غیر در حکم کلاهبرداری و شخص ب محکوم و جرمش خرید مال غیر با علم به عدم مالکیت فروشنده می گردد. حالا برای رد مال ارجاع به حقوقی شدم . سوال بنده این است : ایا برای دادخواست حقوقی ابطال معاملات و ابطال اسناد ، صحیح است که فقط تقاضای ابطال مبایعه نامه موجود فیمابین شخص ج و د و ابطال تمامی سندهای انتقالی رسمی به همراه ابطال اخرین سند مالکیت تک برگی شخص( د)را داد ؟! یا بهتر است تمام اسناد تک برگی همه اشخاص فوق الذکر را هم در ادامه لیست ذکر کرد ؟ لطفا بر اساس تجربه تان و با ادله قانونی راهنمایی نمایید. با تشکر از توجه و همکاری شما.