هستی ارجمند
نصب آسانسور
با سلام
من ساکن یک ساختمان 4 طبقه هستم که طبقه سوم این ساختمان هستم ساختمان ۳۰ سال ساخته. همسایه ها تصمیم به نصب آسانسور دارند. من هم مشکلی با نصب ندارم فقط در حال حاضر توان پرداخت 200 میلیون را ندارم از طرف همسایه ها تحت فشار قرار گرفته ام که باید هزینه رو پرداخت کنی ازت شکایت میکنیم میخواستم بدونم قانون در این موارد چه تصمیمی میگیره خب قطعا من هم دوست دارم آسانسور نصب بشه ولی توان پرداخت این مبلغ در حال حاضر برام مقدور نیست واقعا
شکایت کنن رای دادگاه چی خواهد بود؟ راه حلش چیه؟
با تشکر
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام
من هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و پاسخ شما را بر اساس قوانین ایران ارائه میدهم.
وضعیت نصب آسانسور در مشاعات ساختمان
بر اساس ماده ۶ قانون تملک آپارتمانها (۱۳۴۳) و رویه قضایی موجود:
- اگر اکثریت مالکان (دارای بیش از نصف مساحت کل قسمتهای اختصاصی) با نصب آسانسور در مشاعات موافق باشند، این تصمیم لازمالاجراست و مخالفت اقلیت مانع اجرای آن نمیشود.
- هزینههای نصب و نگهداری آسانسور نیز طبق ماده ۴ قانون تملک آپارتمانها، باید توسط همه مالکان (متناسب با سهم هر واحد) پرداخت شود.
راهکار قانونی در صورت عدم توان پرداخت
- اگر واقعاً در حال حاضر امکان پرداخت سهم خود را ندارید، میتوانید با همسایگان توافق کنید که سهم شما را به صورت اقساطی یا در زمان دیگری پرداخت نمایید.
- اگر همسایگان شکایت کنند و دادگاه به موضوع رسیدگی کند، با توجه به اصل مشارکت همه مالکان در هزینههای مشاعات، دادگاه شما را ملزم به پرداخت سهمتان خواهد کرد؛ اما میتوانید در دادگاه به عدم تمکن مالی فعلی خود استناد کنید و درخواست مهلت یا تقسیط بدهی را بدهید.
- دادگاهها معمولاً در صورت اثبات عدم توانایی مالی، امکان پرداخت قسطی را فراهم میکنند و اجرای حکم به صورت یکباره انجام نمیشود.
جمعبندی و توصیه
- اصل قانون: مخالفت شما با نصب آسانسور مؤثر نیست، اما باید سهم هزینه خود را بپردازید.
- در صورت شکایت: دادگاه شما را ملزم به پرداخت سهم میکند، اما میتوانید تقسیط یا مهلت بخواهید.
- پیشنهاد: با همسایگان مذاکره کنید و شرایط مالی خود را توضیح دهید تا به توافق برسید.
آیا پاسخ من برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به توضیحات بیشتر یا راهنمایی حقوقی تکمیلی، لطفاً بفرمایید. همچنین میتوانید برای خدمات تخصصیتر به وبسایت وینداد مراجعه کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
مهسا هاشمی
خانوادگی
سلام دوفرزند دارم.۷سال و ۸ سال.شاغلم و هشتاد درصد مسئولیت زندگی برعهده منه.همسرم بابرادرش شریک هستن و تقریبا خروجی از کار برای زندگی من ماهیانه یک الی دوتومن شاید البته بشه .همسرم مدیریت زندگی رو بلدنیست .کلاس متفرقه.هزینه درمان هزینه پوشاک چهار نفر.تفریح.لوازم مدرسه بچه ها بامنه وکلی چیزهای دیگه.ایشون فقط با کالابرگ زندگی رو اداره میکنه.اجاره خونه هم نداریم.خروجی کارشون صرف چیزهایی که برادرشون تصمیم میگیره میشه و حتی نمیتونه اعتراض کنه.اگر من اقدام به جدایی کنم بچه هام میتونن با من باشن یا خیر؟
مهدی جمشیدی
ظهرنویسی درپشت چک صیادی
سلام باعرض ادب احتراما میخواستم بدونم پشت چندفرهنگی چک صیادی را امضا نموده وچیزی دیگر حتی اسمم راهم ننوشته ام وصاحب چک مستقیم بنام طرف ثبت نموده ومن فقط پشت چک امضا نمودم رفته هم برعلیه صاحب چک وهم برعلیه من تامین خواسته گرفته حسابم راهم مسدود کرده آیا صرف امضا پشت چک صیادی ارزش قانونی دارد واگرغیرقانونی هست وکیل بگیرم
سمیرا بیات
مشاوره خانوادگی
دخترم ۱۱سالشه همراه پدر و مادربزرگ زندگی میکنه،مادربزرگش خیلی اذیتش میکنه روح و روان بچه رو داغون کرده راه و چاره ای هست ؟