نصب آسانسور

با سلام
من هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و پاسخ شما را بر اساس قوانین ایران ارائه می‌دهم.

وضعیت نصب آسانسور در مشاعات ساختمان

بر اساس ماده ۶ قانون تملک آپارتمان‌ها (۱۳۴۳) و رویه قضایی موجود:

• اگر اکثریت مالکان (دارای بیش از نصف مساحت کل قسمت‌های اختصاصی) با نصب آسانسور در مشاعات موافق باشند، این تصمیم لازم‌الاجراست و مخالفت اقلیت مانع اجرای آن نمی‌شود.


• هزینه‌های نصب و نگهداری آسانسور نیز طبق ماده ۴ قانون تملک آپارتمان‌ها، باید توسط همه مالکان (متناسب با سهم هر واحد) پرداخت شود.

راهکار قانونی در صورت عدم توان پرداخت

• اگر واقعاً در حال حاضر امکان پرداخت سهم خود را ندارید، می‌توانید با همسایگان توافق کنید که سهم شما را به صورت اقساطی یا در زمان دیگری پرداخت نمایید.


• اگر همسایگان شکایت کنند و دادگاه به موضوع رسیدگی کند، با توجه به اصل مشارکت همه مالکان در هزینه‌های مشاعات، دادگاه شما را ملزم به پرداخت سهم‌تان خواهد کرد؛ اما می‌توانید در دادگاه به عدم تمکن مالی فعلی خود استناد کنید و درخواست مهلت یا تقسیط بدهی را بدهید.


• دادگاه‌ها معمولاً در صورت اثبات عدم توانایی مالی، امکان پرداخت قسطی را فراهم می‌کنند و اجرای حکم به صورت یک‌باره انجام نمی‌شود.

جمع‌بندی و توصیه

1. اصل قانون: مخالفت شما با نصب آسانسور مؤثر نیست، اما باید سهم هزینه خود را بپردازید.


2. در صورت شکایت: دادگاه شما را ملزم به پرداخت سهم می‌کند، اما می‌توانید تقسیط یا مهلت بخواهید.


3. پیشنهاد: با همسایگان مذاکره کنید و شرایط مالی خود را توضیح دهید تا به توافق برسید.

آیا پاسخ من برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به توضیحات بیشتر یا راهنمایی حقوقی تکمیلی، لطفاً بفرمایید. همچنین می‌توانید برای خدمات تخصصی‌تر به وب‌سایت وینداد مراجعه کنید.