سعید شاهین پور
پرسشی
باسلام سوال داشتم خدمت شما من چندماهی زندان بودم مادرم گفت وکالت بده به من تا برم دنبال کارای خونه حق تورو ا بزنم به نامت ت چون اگرسال جدید بیاد دوباره همه ی هزینه هایی که کردم دوباره باید انجام بدیم مادرم گفت به من وکالت بده تا برم دنبال کارات .من هم وکالت دادم اما مادرم رفت همه ی حق منو به دختراش که خواهرام باشن داد .و هیچی به نام من نزد از زندان که امدم بیرون رفتم ثبت اسنادمیبینم چیزی به نام من نیست .ایا اراهی داره بر
م شکایت کنم.چیزی دستمو میگیره من برای گرفتن حقم چه کارکنم؟ ممنون میم راهنمایی ام کنید.
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام
من هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و سؤالتان را با توجه به قوانین ایران بررسی می‌کنم:
۱. بررسی موضوع وکالت و سوءاستفاده از وکالت
- وکالت‌نامه سندی است که به موجب آن، شما به مادرتان اختیار انجام برخی امور (مثلاً نقل و انتقال ملک) را داده‌اید.
- اگر مادرتان برخلاف توافق شفاهی یا نیت شما، اموال را به نام افراد دیگری (خواهرانتان) منتقل کرده و به شما انتقال نداده، موضوع می‌تواند مصداق سوءاستفاده از وکالت یا «خیانت در امانت» باشد.
- طبق قانون، وکیل باید در حدود اختیارات و منافع موکل (شما) عمل کند و اگر خارج از این حدود عمل کند و باعث ضرر شما شود، مسئول است.
۲. امکان شکایت و پیگیری حقوقی
- شکایت کیفری: اگر بتوانید ثابت کنید مادرتان با سوءنیت و برخلاف توافق، اموال را به نام خودش یا دیگری منتقل کرده، می‌توانید به اتهام «خیانت در امانت» یا «سوءاستفاده از وکالت» شکایت کنید.
- شکایت حقوقی: می‌توانید دعوای ابطال سند یا انتقال مال را مطرح کنید، به شرط اینکه بتوانید اثبات کنید انتقال به زیان شما و برخلاف توافق بوده است.
مواد قانونی مرتبط:
- قانون مدنی (۱۳۰۷)، ماده ۶۶۳:
"وکیل نمی‌تواند عملی را که از حدود وکالت او خارج است انجام دهد." - قانون مدنی (۱۳۰۷)، ماده ۶۶۷:
"وکیل باید در تصرفات و اقدامات خود مصلحت موکل را رعایت کند و از اختیارات تفویض شده تجاوز ننماید."
۳. مدارک و شواهد لازم
- وکالت‌نامه رسمی
- اسناد انتقال ملک
- هرگونه مدرک یا شاهدی مبنی بر اینکه توافق شما چیز دیگری بوده
- پیگیری از طریق ثبت اسناد و دریافت سوابق انتقال
۴. مراحل اقدام
۱. مشاوره با وکیل متخصص: توصیه می‌شود با یک وکیل مجرب مشورت کنید تا جزئیات پرونده شما را بررسی کند.
2. جمع‌آوری مدارک: کپی وکالت‌نامه، اسناد انتقال، مکاتبات یا پیامک‌های مرتبط و هر گونه مدرک دیگر را آماده کنید.
3. ثبت شکایت: می‌توانید در دادسرای محل وقوع ملک یا محل تنظیم وکالت‌نامه، شکایت خود را مطرح کنید.
4. پیگیری حقوقی: ممکن است لازم باشد دعوای ابطال سند یا الزام به انتقال مال نیز مطرح شود.
آیا این پاسخ برای شما کافی بود؟ اگر نیاز به توضیحات بیشتر یا راهنمایی دقیق‌تر دارید، لطفاً بفرمایید.
در صورت نیاز به تنظیم دادخواست یا دفاع تخصصی، می‌توانید از خدمات حقوقی وینداد استفاده کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
مرضیه ابراهیمی ابراهیمی
اجرای مهریه ونفقه
سلام میخوام مهریمو اجرا بزارم که ۵۰۰تا سکه هست ۲۸سال پیش ازدواج کردم ٫۱۵سال اخیر توی خونه ودری من زندگی کردیم مجانی وبعدش هم خونه روفروختیم من باسهمم خونه اجاره کردم حدود ۱ساله قبلا هم حدود۱۷سال پیش از ارثیه خدم ۵تومن به اقا دادم برای خرید خونه ای که کلا ۱۵تومن بود والان سوالم اینه که چجوری میتونم حقمو بگیرم ٫دارایی ایشون دوتا خونه قولنامه ای تو شهرری ویک کارخونه ورثه ای که ایشون یک سهم از پنج سهم سند داره واینکه هیچ مدرکی دست من نیست حتی قباله ازدواج نمیدونم کجاس
طاهره هزاره فر
گزارش اصلاحی
سلام خسته نباشید
در سال ۹۸ گزارش اصلاحی با کسی که اموالم برده بود نوشتم که به شرح زیر
خانم _ مبلغ هشتصد میلیون تومان در اقساط ده ماهه از مورخ ۹۸/۴/۱۰هر قسط به مبلغ هشتاد میلیون تومان پرداخت شود در صورت تاخیر در پرداخت هر قسط ولو یک روز ملزم به پرداخت ده درصد قسط به علاوه قسط معوق میباشد و تاریخ آخرین قسط ۹۹/۲/۱۰میباشد میخوام قاضی اجرای احکام اینو تا آخر ۱۴۰۴ محاسبه کنه
ممنون
سلمان فلاحی ینگجه
به روز کردن کارشناسی خسارت
من ۲ سال پیش مغازه ام لباس فروشیم آتش گرفت و بیمه تامین دلیل خواست بعدش نظریه تامین دلیل به نفع من آمد ولی بیمه منو ۶ ماه بازی داد بعدش من شکایت بدوی کردم با توجه به مستندات تامین دلیل تا کارشناسی هیات ۵ نفره دادگاه بدوی کارشناسی فرستاد و بعدش با توجه به نظریه هیات ۵ نفره دادگاه بدوی خسارتم را نوشت بعدش بیمه اعتراض کرد رفت دادگاه تجدید نظر و بعدش ۷ ماه طول کشید تا تجدید نظر رای بدوی را قطعی کنه و بیمه فهمید که من میخوام توی اجرای احکام درخواست کارشناسی بروز کنم توی همون مهلت ده روز پرداخت دادگاه بدوی خسارت منو پرداخت کرد ، ولی متاسفانه باتوجه به این تورم های سرسام آور توی این دو سال اخیر من با خسارتی که گرفتم ۳۰٪ از جنس هامو نمیتونم بگیرم ، حالا من میتونم دادخواست جدید خسارت بدم ( مابه التفاوت محکوم به را دریافت کنم ) الباقی