سعید شاهین پور
پرسشی
باسلام سوال داشتم خدمت شما من چندماهی زندان بودم مادرم گفت وکالت بده به من تا برم دنبال کارای خونه حق تورو ا بزنم به نامت ت چون اگرسال جدید بیاد دوباره همه ی هزینه هایی که کردم دوباره باید انجام بدیم مادرم گفت به من وکالت بده تا برم دنبال کارات .من هم وکالت دادم اما مادرم رفت همه ی حق منو به دختراش که خواهرام باشن داد .و هیچی به نام من نزد از زندان که امدم بیرون رفتم ثبت اسنادمیبینم چیزی به نام من نیست .ایا اراهی داره بر
م شکایت کنم.چیزی دستمو میگیره من برای گرفتن حقم چه کارکنم؟ ممنون میم راهنمایی ام کنید.
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام
من هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و سؤالتان را با توجه به قوانین ایران بررسی میکنم:
۱. بررسی موضوع وکالت و سوءاستفاده از وکالت
- وکالتنامه سندی است که به موجب آن، شما به مادرتان اختیار انجام برخی امور (مثلاً نقل و انتقال ملک) را دادهاید.
- اگر مادرتان برخلاف توافق شفاهی یا نیت شما، اموال را به نام افراد دیگری (خواهرانتان) منتقل کرده و به شما انتقال نداده، موضوع میتواند مصداق سوءاستفاده از وکالت یا «خیانت در امانت» باشد.
- طبق قانون، وکیل باید در حدود اختیارات و منافع موکل (شما) عمل کند و اگر خارج از این حدود عمل کند و باعث ضرر شما شود، مسئول است.
۲. امکان شکایت و پیگیری حقوقی
- شکایت کیفری: اگر بتوانید ثابت کنید مادرتان با سوءنیت و برخلاف توافق، اموال را به نام خودش یا دیگری منتقل کرده، میتوانید به اتهام «خیانت در امانت» یا «سوءاستفاده از وکالت» شکایت کنید.
- شکایت حقوقی: میتوانید دعوای ابطال سند یا انتقال مال را مطرح کنید، به شرط اینکه بتوانید اثبات کنید انتقال به زیان شما و برخلاف توافق بوده است.
مواد قانونی مرتبط:
- قانون مدنی (۱۳۰۷)، ماده ۶۶۳:
"وکیل نمیتواند عملی را که از حدود وکالت او خارج است انجام دهد." - قانون مدنی (۱۳۰۷)، ماده ۶۶۷:
"وکیل باید در تصرفات و اقدامات خود مصلحت موکل را رعایت کند و از اختیارات تفویض شده تجاوز ننماید."
۳. مدارک و شواهد لازم
- وکالتنامه رسمی
- اسناد انتقال ملک
- هرگونه مدرک یا شاهدی مبنی بر اینکه توافق شما چیز دیگری بوده
- پیگیری از طریق ثبت اسناد و دریافت سوابق انتقال
۴. مراحل اقدام
۱. مشاوره با وکیل متخصص: توصیه میشود با یک وکیل مجرب مشورت کنید تا جزئیات پرونده شما را بررسی کند.
2. جمعآوری مدارک: کپی وکالتنامه، اسناد انتقال، مکاتبات یا پیامکهای مرتبط و هر گونه مدرک دیگر را آماده کنید.
3. ثبت شکایت: میتوانید در دادسرای محل وقوع ملک یا محل تنظیم وکالتنامه، شکایت خود را مطرح کنید.
4. پیگیری حقوقی: ممکن است لازم باشد دعوای ابطال سند یا الزام به انتقال مال نیز مطرح شود.
آیا این پاسخ برای شما کافی بود؟ اگر نیاز به توضیحات بیشتر یا راهنمایی دقیقتر دارید، لطفاً بفرمایید.
در صورت نیاز به تنظیم دادخواست یا دفاع تخصصی، میتوانید از خدمات حقوقی وینداد استفاده کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
اسماعیل عزیزی
گرفتن حکم حجر برای مادر
سلام مادرم چند سال به علت سکته مغزی و قلبی افتاده خونه و برای نگهداریش پرستار گرفتیم و خودمون نگهش میداریم اصلا نمیتونه کارهای خودش خودش انجام بده متاسفانه دوتا خواهر دارم که از این شرایط سواستفاده کرده و خونه مادریم که سه دنگ از شش دانگی که با پدرم شریک هستن رو زدن بنام خودشون ایا میشه حکم حجر مادرم رو بگیرم و این سند ملکی رو باطلش کنم یا نه ؟؟
رضا گلی
وکالت بلاعزل روی پروانه کسب
سلام، پدر بنده یه پروانه کسب دارن که حدود ۱۴ سال شخصی دیگر با این جواز کار میکند یعنی پروانه کسب از پدرم و وسایل و کار و سرمایه گذاری از شخص دیگر ، اما این شخص دوسال پیش با یک ترفند که برای باز بودن دستش و پاسخگو بودن در اداره تعزیزات، مالیات، بیمه، و غیره پدر بنده را به محضر برده و یک وکالت بلاعزل از پدرم گرفته، حال امروز پدر بنده میخواهد که صاحب جواز هست میخواهد پروانه کسبش را از این مغازه بردارد، که این شخص مدعی هست شما هیچ کاری نمیتوانید بکنید چون من وکالت بلاعزل گرفتم و هیچ اقدامی روی پروانه کسب نمیتوانید بکنید !!!
با مراجعه به یکی از دفاتر اسناد و پرینت برگه وکالت بلاعزل متوجه شدیم در بند آخر وکالت ذکر کرده علاوه بر اختیارات دیگه ، صاحب جواز که پدرم باشن حق انتقال، تغییرنام، تغییر نشانی وغیره پروانه کسب را ندارن!!
توروخدا اگه میشه راهنمایی کنید که چگونه پروانه کسب پدرم این پیرمرد زحمتکش را از دست این آدم شیاد بتوانیم بگیریم؟؟؟
خیلی خیلی ممنون از پاسختان
آرمیتا ج
خانواده
سلام خسته نباشید. من دخترم ۱۷ سالمه ی راهنمایی میخاستم ازتون.ممنون میشم. میخاستم بدونم آیا والدینم میتونن بدون رضایت من.من رو بفرستن بهزیستی؟واگر راهی برای جلوگیری ازاین هست میشه بگید بهم....بعد مادرم چندشبه منو همش تهدیدم میکنه که از خونه میندازتم بیرون
میخاستم بدونم منو میتونه از خونه بندازه بیرون؟قانون این حقو بهش میده که ی مادر بچشو از خونه بندازه بیرون؟بعد اگه اینکارو کرد من چیکار میتونم بکنم ؟اگه زنگ بزنم پلیس بدتر میشه برام یا بهتر میشه؟ اون خونه هم اصلا برام جای امنی نیست و همش تو معرض اسیبم میخاستم بدونم کی میتونه آسیب و از ما دور کنه؟