اکرم عارضی
مشکل حقوقی ملکی
سلام سال ۸۵ ملکی مشاع داشتیم که تقسیم کردیم بین سه نفر بعد از گذشته ۱۵سال برام شکایت کردن که به تقسیم اعتراض دارن در دو شعبه حقوقی شکایت کردند هردو شعبه رای به نفع من دادن. الان دوباره برام اظهارنامه فرستادن که باید ۶۰ متر از ملکت رو به ما بدی من چه جوابی به اظهارنامه بدم
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام،
من هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و پاسخ شما را بر اساس قوانین ایران ارائه می‌دهم.
نکات حقوقی مرتبط با وضعیت شما
تقسیم ملک مشاع و اعتراض به تقسیم
طبق قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب ۱۳۵۷، اگر ملک مشاع ثبت شده باشد، افراز آن در صلاحیت اداره ثبت محل وقوع ملک است و در صورت اعتراض، موضوع در دادگاه حقوقی محل رسیدگی می‌شود. اگر دادگاه به نفع شما رأی داده و رأی قطعی شده باشد، موضوع تقسیم و مالکیت قطعی تلقی می‌شود و اعتراض مجدد به تقسیم به لحاظ حقوقی وجاهت ندارد و موضوعیت خود را از دست می‌دهد.
اعتبار امر مختومه
با توجه به اینکه دو بار در دادگاه‌های حقوقی به نفع شما رأی صادر شده و این آرا قطعی شده‌اند، موضوع مشمول قاعده "اعتبار امر مختومه" می‌شود و طرف مقابل حق طرح مجدد دعوا یا مطالبه همان موضوع را ندارد.
(قانون آیین دادرسی مدنی ۱۳۷۹، ماده ۸۴ بند ۶)
پاسخ به اظهارنامه
شما می‌توانید در پاسخ به اظهارنامه ارسالی، به رأی قطعی دادگاه‌ها و تقسیم انجام شده استناد کنید و اعلام نمایید که موضوع قبلاً رسیدگی و مختومه شده است و مطالبه مجدد وجاهت قانونی ندارد.
نمونه متن پاسخ به اظهارنامه
با سلام
در خصوص اظهارنامه ارسالی شما، به استحضار می‌رساند تقسیم ملک مشاع موردنظر مطابق مقررات قانونی انجام شده و در دو مرجع قضایی نیز به موجب آرای قطعی، اعتراضات شما رد شده است. لذا موضوع دارای اعتبار امر مختومه بوده و مطالبه مجدد فاقد وجاهت قانونی است.
در صورت اصرار بر طرح مجدد ادعا، حق پیگیری قانونی برای جبران خسارات احتمالی برای اینجانب محفوظ است.
توصیه:
در صورت استمرار مزاحمت یا طرح دعاوی جدید، می‌توانید با ارائه آرای قطعی قبلی، درخواست رد دعوا به استناد اعتبار امر مختومه نمایید.
آیا پاسخ من برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به توضیحات بیشتر یا راهنمایی درباره روند حقوقی، لطفاً بفرمایید.
برای تنظیم پاسخ رسمی یا پیگیری تخصصی، می‌توانید از خدمات وینداد استفاده کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
مهسا علی پور
استشهاد محلی
سلام خانواده من با ی آقایی مشاجره کردن که ایشون به شدت خانوادم رو مورد صرب و جرح قرار دادن. حالا میخواییم استشهاد محلی تنظیم کنیم و از شاهدان امضا بگیریم. میخواستم ببینم خودمون باید تنظیم کنیم یا به وکیل مراجعه کنیم؟ لطفا راهنمایی کنید
میلاد قره داغی
سامانه ثنا
سه سال پیش پرونده مهریه من مختومه شد و پرداخت کردم رفت الان میخوام وام بگیرم تو استعلامی که از سامانه ثنا من شده محکومیت اعسار دارم و رتبه بانکی من پایین اومده رفتم اجرای احکام خانواده و شعبه میگن پرونده مختومه شده رفته توکامپیوتر هم نشانم دادن کاری از دست ما بر نمیاد
سوال من اینه که مگه طبق قانون ماده ۶ سجل محکومیت مالی بعد ۶ ماه پاک نمیشه چرا تو استعلام بانکی و استعلام معاملاتی من من میاد بالا
ایا به نظرتون برم یه نامه از شعبه و اجرای احکام بگیرم برم مرکز امار و فن اوری قوه قضاییه تو دادگاه جوابی ندارن بدن به واحد انفورماتیک هم گفتم دست به سر میکنن منو تو روابط مالی که انجام میدم خیلی بد تاثیر گذاشته ممنون اگه راهنمایی کنید
حسین فولادی
تهدید
سلام ببخشید توی پمپ بنزین در مسیر راه مورد تهدید یک موتور سوار قرار گرفتم که در داخل پمپ بنزین بنده را تهدید کردند و سپس از پمپ بنزین بیرون رفته و در مسیرم با چاقو قرار گرفتند که فرار کردم ولی به ماشینم سنگ زدند و ماشینم دچار فرورفتگی شد من اونا رو نمیشناسم ولی فیلم و ساعتی که در پمپ بنزین بودند موجود است