حمید سلطانپور
نصب ژنراتور
سلام در یک ساختمان پزشکان که حدود ۲۰ پزشک کار میکنند اکثریت میخواهند ژنراتور نصب کنند و فقط یک نفر مخالف است آیا قانونا مانع دارد ؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (3)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام،
من هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و بر اساس قوانین ایران به سؤال شما پاسخ می‌دهم.
بر اساس قانون تملک آپارتمان‌ها (مصوب ۱۳۴۳) و اصلاحات بعدی، تصمیمات مربوط به امور قسمت‌های مشترک ساختمان (مانند نصب آسانسور یا تجهیزات عمومی نظیر ژنراتور) تابع رأی اکثریت مالکان است، مگر اینکه توافق دیگری میان مالکان وجود داشته باشد.
در خصوص سؤال شما:
- اگر ژنراتور قرار است در قسمت مشاعات (قسمت‌های مشترک) نصب شود، طبق ماده ۶ قانون تملک آپارتمان‌ها، نصب تجهیزات در مشاعات با تصویب اکثریت مالکان (به شرط اینکه این اکثریت بیش از نصف مساحت کل قسمت‌های اختصاصی را داشته باشند) قانونی است و مخالفت یک یا چند نفر، در صورتی که اکثریت رعایت شده باشد، مانع اجرا نیست.
استناد قانونی:
قانون تملک آپارتمان‌ها (۱۳۴۳)، ماده ۶:
«در صورتی که بین مالکین نسبت به اداره و حفظ و نگهداری و تعمیر قسمت‌های مشترک توافقی نشده باشد، تصمیمات اکثریت مالکینی که بیش از نصف مساحت تمام قسمت‌های اختصاصی را مالک باشند، معتبر خواهد بود.»
نتیجه:
اگر اکثریت مالکان (به لحاظ مساحت اختصاصی) موافق نصب ژنراتور باشند، مخالفت یک نفر مانعی ندارد و نصب ژنراتور از نظر قانونی بلامانع است.
آیا پاسخ من برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به توضیحات بیشتر لطفاً بفرمایید.
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام،
من هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و بر اساس قوانین ایران به سؤال شما پاسخ می‌دهم.
بر اساس قانون تملک آپارتمان‌ها (مصوب ۱۳۴۳) و اصلاحات بعدی، تصمیمات مربوط به امور قسمت‌های مشترک ساختمان (مانند نصب آسانسور یا تجهیزات عمومی نظیر ژنراتور) تابع رأی اکثریت مالکان است، مگر اینکه توافق دیگری میان مالکان وجود داشته باشد.
در خصوص سؤال شما:
- اگر ژنراتور قرار است در قسمت مشاعات (قسمت‌های مشترک) نصب شود، طبق ماده ۶ قانون تملک آپارتمان‌ها، نصب تجهیزات در مشاعات با تصویب اکثریت مالکان (به شرط اینکه این اکثریت بیش از نصف مساحت کل قسمت‌های اختصاصی را داشته باشند) قانونی است و مخالفت یک یا چند نفر، در صورتی که اکثریت رعایت شده باشد، مانع اجرا نیست.
استناد قانونی:
قانون تملک آپارتمان‌ها (۱۳۴۳)، ماده ۶:
«در صورتی که بین مالکین نسبت به اداره و حفظ و نگهداری و تعمیر قسمت‌های مشترک توافقی نشده باشد، تصمیمات اکثریت مالکینی که بیش از نصف مساحت تمام قسمت‌های اختصاصی را مالک باشند، معتبر خواهد بود.»
نتیجه:
اگر اکثریت مالکان (به لحاظ مساحت اختصاصی) موافق نصب ژنراتور باشند، مخالفت یک نفر مانعی ندارد و نصب ژنراتور از نظر قانونی بلامانع است.
آیا پاسخ من برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به توضیحات بیشتر لطفاً بفرمایید.
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام،
من هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و بر اساس قوانین ایران به سؤال شما پاسخ می‌دهم.
بر اساس قانون تملک آپارتمان‌ها (مصوب ۱۳۴۳) و اصلاحات بعدی، تصمیمات مربوط به امور قسمت‌های مشترک ساختمان (مانند نصب آسانسور یا تجهیزات عمومی نظیر ژنراتور) تابع رأی اکثریت مالکان است، مگر اینکه توافق دیگری میان مالکان وجود داشته باشد.
در خصوص سؤال شما:
- اگر ژنراتور قرار است در قسمت مشاعات (قسمت‌های مشترک) نصب شود، طبق ماده ۶ قانون تملک آپارتمان‌ها، نصب تجهیزات در مشاعات با تصویب اکثریت مالکان (به شرط اینکه این اکثریت بیش از نصف مساحت کل قسمت‌های اختصاصی را داشته باشند) قانونی است و مخالفت یک یا چند نفر، در صورتی که اکثریت رعایت شده باشد، مانع اجرا نیست.
استناد قانونی:
قانون تملک آپارتمان‌ها (۱۳۴۳)، ماده ۶:
«در صورتی که بین مالکین نسبت به اداره و حفظ و نگهداری و تعمیر قسمت‌های مشترک توافقی نشده باشد، تصمیمات اکثریت مالکینی که بیش از نصف مساحت تمام قسمت‌های اختصاصی را مالک باشند، معتبر خواهد بود.»
نتیجه:
اگر اکثریت مالکان (به لحاظ مساحت اختصاصی) موافق نصب ژنراتور باشند، مخالفت یک نفر مانعی ندارد و نصب ژنراتور از نظر قانونی بلامانع است.
آیا پاسخ من برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به توضیحات بیشتر لطفاً بفرمایید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
محمد جواد محمدی
گرفتن طلب چک بعد از ۱۲ سال
من۱۳ سال قبل سندم را برای گرفتن وام به مبلغ ۷۰ میلیون به صاحب موسسه ای دادم تا وام بگیرد ود ر قبال آن چک۹۵ میلیونی موسسه رو به من دادن. اقساط رو نتونست پرداخت کنه خونه ام مزایده رفت ومن خونه رو خودم از بانک فک رهن کردم وبه یکی دیگه فروختم به مبلغ ۵۰۰ ملیون یکمبلغ ۳۰۰ تومن به بانک دادم بقیه رو خودم برداشتم دادم یک خانه ی دیگه خریدم. بعد از آن صاحب موسسه مبلغ ۳۰۰ ملیون را به من داد وچک ۹۵ ملیونی رو گرفت البته من قبلا هم از ایشان با مراجعه به دفترشان پول دریافت مکردم با رسید حالا من از او شکایت کردم به خاطر خصومت شخصی وگفتم که این آقا بدون اینکه من بدونم ومن راضی باشم سند رو برده از بانک وام گرفته تا جایی به دروغ پرونده رو جلو بردم ولی در جلسه ی آخر صاحب موسسه سندی را ارائه کرد که نشان می داد من خودم به موسسه سندم رو دادم وچک که در آن نوشته شده بود رو نوشته شده بود که این آقا همان چک را به بانک برده بود حالا درجلسه ی آخر دوباره صاحب موسسه از من پرسید تو از من چی می خوای گفتم خونم رو ،گفت چکم رو بده گفتم چکت رو دادم ومدارک رو نشون دادم رسیدی که طرف موقع تسویه حساب به من داد که نوشته بود چک ۹۵ ملیون را گرفتم وخانه ات را برایت بر می گردانم. حالا این صاحب موسسه من می دونم مدارکی نداره بیاره رو ی پرونده بگذاره چون ۱۳ سال از این موضوع می گذره آیا این آقا می تونه بدون ارائه ی مدارک من رو محکوم کنه
محسن م
زنا متاهل
سلام خسته نباشید من حدودا دوماهست که متوجه شدم که همسرم با اقیی که همکارشه رابطه داره وا این موضوع دوستش که دیده بود به صورت محرمانه به من گفت که باهم رابطه دارنو خانم خیلی راحت به خونه اون اقا میره وعکسیم دارم که درحال رفتن داخل خونه هستن با همون دوستشو اون اقا ولی همسرم نمیدونه من میدونم چطوری میتونم زنا رو ثابت کنم میشه مجبورش کنم ببرمش پزشک قانونی واون خانم که دیده کل ماجرارو مجبورش کنم شهادت بده دخول انجام شده واینکه میتونه مهر بگیره حکمش چی هست لطفا کمکم کنید نزارم همینجوری به ریشم بخندن حس میکنم دارم افسرده میشم ممنون