حمید سلطانپور
نصب ژنراتور
سلام در یک ساختمان پزشکان که حدود ۲۰ پزشک کار میکنند اکثریت میخواهند ژنراتور نصب کنند و فقط یک نفر مخالف است آیا قانونا مانع دارد ؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (3)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام،
من هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و بر اساس قوانین ایران به سؤال شما پاسخ میدهم.
بر اساس قانون تملک آپارتمانها (مصوب ۱۳۴۳) و اصلاحات بعدی، تصمیمات مربوط به امور قسمتهای مشترک ساختمان (مانند نصب آسانسور یا تجهیزات عمومی نظیر ژنراتور) تابع رأی اکثریت مالکان است، مگر اینکه توافق دیگری میان مالکان وجود داشته باشد.
در خصوص سؤال شما:
- اگر ژنراتور قرار است در قسمت مشاعات (قسمتهای مشترک) نصب شود، طبق ماده ۶ قانون تملک آپارتمانها، نصب تجهیزات در مشاعات با تصویب اکثریت مالکان (به شرط اینکه این اکثریت بیش از نصف مساحت کل قسمتهای اختصاصی را داشته باشند) قانونی است و مخالفت یک یا چند نفر، در صورتی که اکثریت رعایت شده باشد، مانع اجرا نیست.
استناد قانونی:
قانون تملک آپارتمانها (۱۳۴۳)، ماده ۶:
«در صورتی که بین مالکین نسبت به اداره و حفظ و نگهداری و تعمیر قسمتهای مشترک توافقی نشده باشد، تصمیمات اکثریت مالکینی که بیش از نصف مساحت تمام قسمتهای اختصاصی را مالک باشند، معتبر خواهد بود.»
نتیجه:
اگر اکثریت مالکان (به لحاظ مساحت اختصاصی) موافق نصب ژنراتور باشند، مخالفت یک نفر مانعی ندارد و نصب ژنراتور از نظر قانونی بلامانع است.
آیا پاسخ من برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به توضیحات بیشتر لطفاً بفرمایید.
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام،
من هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و بر اساس قوانین ایران به سؤال شما پاسخ میدهم.
بر اساس قانون تملک آپارتمانها (مصوب ۱۳۴۳) و اصلاحات بعدی، تصمیمات مربوط به امور قسمتهای مشترک ساختمان (مانند نصب آسانسور یا تجهیزات عمومی نظیر ژنراتور) تابع رأی اکثریت مالکان است، مگر اینکه توافق دیگری میان مالکان وجود داشته باشد.
در خصوص سؤال شما:
- اگر ژنراتور قرار است در قسمت مشاعات (قسمتهای مشترک) نصب شود، طبق ماده ۶ قانون تملک آپارتمانها، نصب تجهیزات در مشاعات با تصویب اکثریت مالکان (به شرط اینکه این اکثریت بیش از نصف مساحت کل قسمتهای اختصاصی را داشته باشند) قانونی است و مخالفت یک یا چند نفر، در صورتی که اکثریت رعایت شده باشد، مانع اجرا نیست.
استناد قانونی:
قانون تملک آپارتمانها (۱۳۴۳)، ماده ۶:
«در صورتی که بین مالکین نسبت به اداره و حفظ و نگهداری و تعمیر قسمتهای مشترک توافقی نشده باشد، تصمیمات اکثریت مالکینی که بیش از نصف مساحت تمام قسمتهای اختصاصی را مالک باشند، معتبر خواهد بود.»
نتیجه:
اگر اکثریت مالکان (به لحاظ مساحت اختصاصی) موافق نصب ژنراتور باشند، مخالفت یک نفر مانعی ندارد و نصب ژنراتور از نظر قانونی بلامانع است.
آیا پاسخ من برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به توضیحات بیشتر لطفاً بفرمایید.
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام،
من هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و بر اساس قوانین ایران به سؤال شما پاسخ میدهم.
بر اساس قانون تملک آپارتمانها (مصوب ۱۳۴۳) و اصلاحات بعدی، تصمیمات مربوط به امور قسمتهای مشترک ساختمان (مانند نصب آسانسور یا تجهیزات عمومی نظیر ژنراتور) تابع رأی اکثریت مالکان است، مگر اینکه توافق دیگری میان مالکان وجود داشته باشد.
در خصوص سؤال شما:
- اگر ژنراتور قرار است در قسمت مشاعات (قسمتهای مشترک) نصب شود، طبق ماده ۶ قانون تملک آپارتمانها، نصب تجهیزات در مشاعات با تصویب اکثریت مالکان (به شرط اینکه این اکثریت بیش از نصف مساحت کل قسمتهای اختصاصی را داشته باشند) قانونی است و مخالفت یک یا چند نفر، در صورتی که اکثریت رعایت شده باشد، مانع اجرا نیست.
استناد قانونی:
قانون تملک آپارتمانها (۱۳۴۳)، ماده ۶:
«در صورتی که بین مالکین نسبت به اداره و حفظ و نگهداری و تعمیر قسمتهای مشترک توافقی نشده باشد، تصمیمات اکثریت مالکینی که بیش از نصف مساحت تمام قسمتهای اختصاصی را مالک باشند، معتبر خواهد بود.»
نتیجه:
اگر اکثریت مالکان (به لحاظ مساحت اختصاصی) موافق نصب ژنراتور باشند، مخالفت یک نفر مانعی ندارد و نصب ژنراتور از نظر قانونی بلامانع است.
آیا پاسخ من برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به توضیحات بیشتر لطفاً بفرمایید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
محمد جعفری
خودرو
درود فراوان بزرگواران محترم مایه پرایدی فروختیم ماشین رفته خرج اورده موتوری ک بازم درستش کردیم دادیم تحویل فک پلاکشم کردیم بعد از ۱ماه زنگ میزنیم هرروز ک رضایت مارو بدن ک شکایت کرده بودن هی امروز فردام کردن شده ۱ماه حالا بازم زنگ زده میگه روغن میده ک منم گفتم بمن چه حالا این چ قانونی هس حق مارو نمیده چ اتیشی بزنیم سرمون جیگرمون خون کردن ایا من میتوانم شکایت کنم شاکی بشم اینا نون حلال نخوردن ماشینمم زیر قیمت دادم
میترا مرادی
مستقل شدن
من ۲۵ سالمه
مادرم فوت کرده و پدرم سنش خیلی بالاست و پاش لب گوره و بد سرپرستم
پدرم و زن اول پدرم و بچه هاش از من متنفرن و ازارم میدن حق ندارم بی اجازه از در حیاط برم بیرون همشون ازارم میدن و باهام بد رفتاری میکنن
یه بار فرار کردم مشهد پناه بردم به امام رضا که نجاتم بده کمکم کنه پیدام کردن کتکم زدن تهدیدم کردن که میکشنم گوشیمو مدارک شناسایی مو کارت های بانکی مو ازم گرفتن هیچ پولی ندارم رسما زندونیم بخاطر فرارم خواهر ناتنی ام از زن بابام بهم حمله کرد کتکم زد موهامو با چاقو برید اینا بابام زندست اینجوری میکنن اگه بمیره روزگارمو از اینی که هست سیاه تر میکنن
من از لحاظ قانونی چجوری میتونم حق ازادیمو مطالبه کنم که اینا نتونن مانع استقلال و زندگی من بشن
علی اکبر زارع نژاد
تاریخ موت فرضی چه زمانی در نظر گرفته می شود و با چه معیاری؟
مادر بزرگ پدری سال 1309 متولد شده اندو فکر کنم سال 1389 از خانه بیرون رفته و گم شده است یعنی 80 سال داشته است که گم شده است.. پدر من هم سال 1397 فوت کرده است. الان تاریخ موت فرضی مادر بزرگم چه زمانی ثبت خواهد شد. چون اگر قبل از فوت پدرم ثبت شود پدر از مادربزرگم ارث می برد و اگر بعد از فوت پدرم ثبت شود نه تنها از مادربزرگم ارث نمی برد بلکه مادر بزرگم از او ارث می برد.دادگاه بر اساس چه معیاری زمان فوت فرضی را در نظر می گیرد چون زمان فوت فرضی در تعداد و سهم الارث آنها تاثیر دارد . لطفا مرا راهنمایی کنید. ممنون