مرتضی اکبری
الزام مدیر ساختمان به ارایه فاکتور هزینه ها
با سلام
من به مدیر ساختمان محل سکونت کا حاضر به ارایه فاکتور نبود اظهارنامه ارسال کردم ولی توجهی نکرد و برای ثبت دادخواست با عنوان الزام مدیر ساختمان با ارایه فاکتور هزینه و ... به دفتر خدمات قضایی ،دفتر اعلام کردم دادخوایتی با همچین عنوانی نمیشه ثبت کرد،راهنمایی بفرمایید عنوان و محتوا به چا شکل قابد پذیرش است
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام
اینجانب هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و به شما در خصوص دعاوی مربوط به ساختمان و مدیر ساختمان راهنمایی میکنم.
راهنمای ثبت دادخواست علیه مدیر ساختمان بابت ارائه فاکتور هزینهها
۱. عنوان صحیح دادخواست
در نظام قضایی ایران، عناوین دعاوی باید مطابق با خواسته و مستندات قانونی باشد. برای مطالبه شفافسازی هزینهها و الزام مدیر ساختمان به ارائه فاکتور، مناسبترین عنوان دادخواست معمولاً یکی از موارد زیر است:
- الزام مدیر ساختمان به ارائه اسناد و مدارک مالی و فاکتور هزینههای مشترک
- الزام مدیر ساختمان به ارائه گزارش مالی و مستندات هزینهها
۲. محتوای دادخواست
در متن دادخواست، باید به موارد زیر اشاره کنید:
- سمت خوانده (مدیر ساختمان)
- شرح وظایف قانونی مدیر ساختمان طبق مقررات مربوط (مانند قانون تملک آپارتمانها و آییننامه اجرایی آن)
- اشاره به ارسال اظهارنامه و عدم پاسخ یا اقدام مؤثر از سوی مدیر
- تصریح به حق شرکا برای اطلاع از هزینهها و اسناد مالی
- خواسته: الزام مدیر به ارائه فاکتور و اسناد هزینهکرد مبالغ مشترک
۳. مستندات قانونی
بر اساس قوانین و مقررات:
- ماده ۲۵ آییننامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها: هزینههای مشترک باید شفاف و قابل ارائه باشد.
- ماده ۱۱ و ۱۲ آییننامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها: مدیر مکلف به ارائه گزارش درآمد و هزینه سالانه به مجمع عمومی شرکا است و این تصمیمات باید ثبت و نگهداری شود.
۴. نکات تکمیلی
- پیوست کردن کپی اظهارنامه ارسالی به مدیر ساختمان
- درخواست الزام مدیر به ارائه گزارش مالی و فاکتورهای مربوط به هزینههای پرداختی
۵. نمونه خواسته در دادخواست
"با توجه به مسئولیت قانونی مدیر ساختمان در ارائه گزارش مالی و شفافیت هزینهها و با عنایت به عدم ارائه فاکتور و اسناد هزینههای مشترک علیرغم ارسال اظهارنامه، تقاضای الزام خوانده به ارائه کلیه فاکتورها و اسناد مالی مرتبط با هزینههای ساختمان را دارم."
جمعبندی
عنوان دادخواست: الزام مدیر ساختمان به ارائه اسناد و فاکتورهای هزینههای مشترک
مستند قانونی: آییننامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها (مواد ۱۱، ۱۲ و ۲۵)
آیا این توضیحات برای شما کافی بود یا نیاز به توضیحات بیشتری دارید؟
در صورت نیاز به تنظیم متن دقیق دادخواست، توصیه میشود از خدمات تخصصی وینداد استفاده فرمایید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
فرشته نخعی
استرداد خودرو
سلام من چن وقت پیش یک حواله رو فروختم .. به اقا وکالت تعویص پلاک و وکالت ک تحویل بگیرن خودرو رو دادم .. تحویل گرفتن خودرو رو و حتی فردختنش .. الان مبلعی رو برای استرداد خودرو ب حساب من ریختن اقا میگه واریز کن ب حسابم وگرنه ازت شاکی میشم .. مدارک رو گرفتن ازم و من هم سفته ای داشتم دستشون ازشون گرفتم با قولنامه .. الان چی میشه؟
Ramin Sarmadi
مسئولیت نظرات در پلتفرم ها
در پلتفرمی که کاربرها می توانند نظرات و تجربیاتشون رو در مورد فروشگاه های اینترنتی رو بنویسند
آیا مسئولیت حقوقی نظرات منفی با پلتفرم است؟
امکان شکایت قضایی توسط فروشنده از مالک پلتفرم وجود دارد؟
با تشکر
محمد خداقلی
نزاع دسته جمعی
با سلام چندی پیش همسر خواهرم با برادرش و دوتا از دوستانش به درب خانه من می آیند و در حالی که من خونه نبودم اقدام به ورود به راه پله پشت درب آپارتمان بنده میکنند و اقدام به فحاشی و تهدید میکنند همسر با بنده و پلیس ۱۱۰ تماس میگیرن من بعد از یکساعت به منزل میرسم و میبینم پلیس هنوز مامور نفرستاده و باهاشون درگیر میشم و در طی درگیری من و طرفین مقابل ضرب جرح بدون هیچگونه سلاحی صورت میگیره که دو نفر از اون چهار نفر هم طی درگیری با من زخمی میشن یک نفر که فقط اقدام به زدن من کرده بود و آسیبی بهش نرسیده بود متواری میشه
بعد هم مامور کلانتری میاد من و سه نفر دیگه به جرم نزاع دسته جمعی دستگیر میشم که یکی دیگه از طرف مقابل هم بدون وثیقه آزاد میشه ولی من و دو نفری که بهشون آسیب زدم به قید فیش حقوقی آزاد میشویم
آیا بنده مرتکب جرم نزاع دسته جمعی شدم و باید جنبه عمومی حکم رو متحمل بشم؟از اونجایی که من فقط یکنفر بودم و اونها تعدادشون زیاد بوده ممکنه من هم برام جرم نزاع دسته جمعی شامل بشه؟