مشاوره حقوقی مبتنی بر هوش مصنوعی، از وینداد AI سوالات حقوقی خود را به رایگان بپرسید!
پروفایل کاربر

مرتضی اکبری

الزام مدیر ساختمان به ارایه فاکتور هزینه ها

با سلام

من به مدیر ساختمان محل سکونت کا حاضر به ارایه فاکتور نبود اظهارنامه ارسال کردم ولی توجهی نکرد و برای ثبت دادخواست با عنوان الزام مدیر ساختمان با ارایه فاکتور هزینه و ... به دفتر خدمات قضایی ،دفتر اعلام کردم دادخوایتی با همچین عنوانی نمیشه ثبت کرد،راهنمایی بفرمایید عنوان و محتوا به چا شکل قابد پذیرش است

مشاهده سوالات مشابه

پاسخ‌ها (1)

پاسخ تیم حقوقی وینداد

وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)

2 ماه پیش

با سلام
اینجانب هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و به شما در خصوص دعاوی مربوط به ساختمان و مدیر ساختمان راهنمایی می‌کنم.


راهنمای ثبت دادخواست علیه مدیر ساختمان بابت ارائه فاکتور هزینه‌ها


۱. عنوان صحیح دادخواست


در نظام قضایی ایران، عناوین دعاوی باید مطابق با خواسته و مستندات قانونی باشد. برای مطالبه شفاف‌سازی هزینه‌ها و الزام مدیر ساختمان به ارائه فاکتور، مناسب‌ترین عنوان دادخواست معمولاً یکی از موارد زیر است:



  • الزام مدیر ساختمان به ارائه اسناد و مدارک مالی و فاکتور هزینه‌های مشترک

  • الزام مدیر ساختمان به ارائه گزارش مالی و مستندات هزینه‌ها


۲. محتوای دادخواست


در متن دادخواست، باید به موارد زیر اشاره کنید:



  • سمت خوانده (مدیر ساختمان)

  • شرح وظایف قانونی مدیر ساختمان طبق مقررات مربوط (مانند قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن)

  • اشاره به ارسال اظهارنامه و عدم پاسخ یا اقدام مؤثر از سوی مدیر

  • تصریح به حق شرکا برای اطلاع از هزینه‌ها و اسناد مالی

  • خواسته: الزام مدیر به ارائه فاکتور و اسناد هزینه‌کرد مبالغ مشترک


۳. مستندات قانونی


بر اساس قوانین و مقررات:



  • ماده ۲۵ آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها: هزینه‌های مشترک باید شفاف و قابل ارائه باشد.

  • ماده ۱۱ و ۱۲ آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها: مدیر مکلف به ارائه گزارش درآمد و هزینه سالانه به مجمع عمومی شرکا است و این تصمیمات باید ثبت و نگهداری شود.


۴. نکات تکمیلی



  • پیوست کردن کپی اظهارنامه ارسالی به مدیر ساختمان

  • درخواست الزام مدیر به ارائه گزارش مالی و فاکتورهای مربوط به هزینه‌های پرداختی


۵. نمونه خواسته در دادخواست



"با توجه به مسئولیت قانونی مدیر ساختمان در ارائه گزارش مالی و شفافیت هزینه‌ها و با عنایت به عدم ارائه فاکتور و اسناد هزینه‌های مشترک علی‌رغم ارسال اظهارنامه، تقاضای الزام خوانده به ارائه کلیه فاکتورها و اسناد مالی مرتبط با هزینه‌های ساختمان را دارم."





جمع‌بندی


عنوان دادخواست: الزام مدیر ساختمان به ارائه اسناد و فاکتورهای هزینه‌های مشترک
مستند قانونی: آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها (مواد ۱۱، ۱۲ و ۲۵)


آیا این توضیحات برای شما کافی بود یا نیاز به توضیحات بیشتری دارید؟
در صورت نیاز به تنظیم متن دقیق دادخواست، توصیه می‌شود از خدمات تخصصی وینداد استفاده فرمایید.

هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.

بیشتر بخوانید

پروفایل کاربر

رضا دارخانی

زنا محصنه

شکایت بر علیه خانم بکنم چقدر طول میکشه تا به نتیجه برسه این وسط هم بچه ای دارم مال خودم نیست باتشکر از وکلای عزیز

پروفایل کاربر

سارا میرزائی

تصادف رانندگی

سلام ۲ماه پیش با ماشین خودم به خودرویی برخورد کردم، تصادف جزئی (کم رنگ ماشینها رفتن و کمی فرورفتگی)راننده واینستادن افسر بیان و بریم بیمه خسارت بدن، الان زنگ میزنن میگن من ماشینمو تعمیر کردم،شما خسارت پرداخت کن،
من هم میخام از بیمه استفاده کنم، آیا الان میتونن شکایت کنن، بعد من میتونم از بیمه استفاده کنم

پروفایل کاربر

علیرضا استیری

حکم جلب

سلام از یه بنده خدایی طلب دارم مدیر عامل شرکتی هست که شرکت خودشم با مبلغ پایین ثبت کرده وحکم جلبش دارم پیداش نمیتوانم بکنم ایا میتوانم شکایت خود را پیگیری کنم که شرکتی که داره به چالش بکشم منحل بشه وطرف خیلی پرونده داره مجرم هم هست