نعمت غلامی
فروش سهم شهرسازی
ایا اگر مقداری از زمین یک منزل متعلق به شهرسازی باشد وفروشند با علم به اینکه مقداری از زمینش مال شهرسازیست ملکش را به صورت شش دانگ بفروشد ایا مرتکب فروش مال غیر شده با تشکر
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
پاسخ به سؤال شما بر اساس قوانین ایران:
فروش مال غیر در فرض سؤال
اگر شخصی با علم به اینکه بخشی از زمین یک منزل متعلق به شهرسازی است، کل ملک را به صورت شش دانگ به دیگری بفروشد، این عمل فروش مال غیر محسوب میشود. طبق قوانین ایران، فروشنده فقط نسبت به سهم و مالکیت خود حق فروش دارد و انتقال مال غیر بدون اجازه مالک اصلی (در اینجا شهرسازی) جرم است.
مستند قانونی:
قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر (۱۳۰۸):
هر کس مال غیر را با علم به اینکه مال غیر است به نحوی از انحاء عیناً یا منفعتاً بدون مجوز قانونی به دیگری منتقل کند، کلاهبردار محسوب و به مجازات مقرر برای کلاهبرداری محکوم میشود.
قانون مدنی (۱۳۰۷)، ماده ۲۴۷:
معامله به مال غیر جز به عنوان ولایت یا وصایت یا وکالت نافذ نیست حتی اگر صاحب مال به معامله رضایت دهد.
نتیجه:
- در این حالت، فروشنده مرتکب جرم انتقال مال غیر شده و قابل تعقیب کیفری است.
- خریدار نیز میتواند با طرح شکایت، پیگیری حقوقی و کیفری انجام دهد.
آیا توضیحات فوق برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به توضیحات بیشتر یا راهنمایی درباره نحوه شکایت، لطفاً بفرمایید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی حقوقی وینداد ارائه شده است؛ برای پیگیری تخصصیتر، میتوانید از خدمات حقوقی وینداد استفاده کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
M Gh
راهنمایی میخوام
بنده از شخصی طلبکارم و ازش سفته دارم و من جمله یک رسید که در اون روش پرداخت دین خودش رو یک کاری عنوان کرده و اشاره کرده به (در قبل بدهی به من) که اسم برده و مبلغ رو هم به همراه سررسید سفته ها قید کرده حالا اون کار صورت نگرفته و قاضی در رای بدوی گفته با استناد به سفته و رسید عادی
نکته مهمی که هست سفته ها وصف تجاری نداره و کلا میشه گفت ی جایی اسم داره ی جایی نداره تو چندتا امضا داره تو چندتاش پشتش رو امضا کرده
ولی قاضی استناد کرده به سفته و رسید عادی پیوست
رای بدوی حکم به نفع من داده و ضمنا در روز رسیدگی خوانده باتوجه به ابلاغ و رویت آن مراجعه نکرده بود و در لایحه تجدیدنظر خواهی هم اشاره ای به رسید عادی نکرده و عدم واخواست سفته ها و ایراد از قاضی گرفته.میخواستم بدونم رای تجدیدنظر تایید میشه یا ن
ممنونم
کارن رحمانی
دفاعیه پستی
من نامه رسان اداره پست هستم چندوقتی پیش چند کاغذ در صندوق پست پیداکردم که موارد مشکوک خارجی و شماره حساب داشت و به اطلاعات سپاه ارسال کردم اکنون دادستانی به جرم آسیب رساندن به محموله پستی ازم شکایت کرده چه دفاعی انجام دهم
سارا حسینی
اعسار مهریه
سلام وعرض ادب خدمت شما سوالی داشتم خدمتتون که ازبابتش خیلی نگرانم من همسرسابقم درجلسات دادگاه اصلا شرکت نمیکرد وابلاغیه هارونگاه نمیکرد وفراری بود دوسال بعدالان بابت مهریه داخل زندان وقاضی پیش قسط تعیین کرده یدونه با اقساط طولانی الان پیش قسط رو بده از زندان ازاد میشه بدون اینکه ازش ضمانت بگیرن؟ اخه شغل ثابتی نداره وجاومکانش مشخص نیست ومال یه شهر دیگه هم هست دور هست ادرس محل کارقبلیش رو دارم ولی ممکن از زندان دربیاد کارشو عوض کنه وبره دوباره یه شهردیگه من یک زنم ونمیتونم هردفعه حکم جلب بگیرم برم دنبالش مطمئنم اون اقساط رو بموقع نمیده ودوباره فرار میکنه ازقاضی پرسیدم گفت پیش قسط روبده ازادمیشه الان چیکارکنم که تا قاضی راضی بشه یه تضمین محکم واسه پرداخت اقساط ازش بگیره ایا قاضی قبول میکنه مثلا یه سفته ای ضامنی چیزی باشه که من خیالم راحت باشه باید به قاضی لایحه بدم ازش بخوام یا حضوری برم چی بگم بهش تو لایحه چی بنویسم که قانع بشه وبدون ضمانت ازادش نکنه لایحه رو باید به قاضی جلسه رسیدگی بدوی بفرستم یا به قاضی اجرای احکام؟