نعمت غلامی
فروش سهم شهرسازی
ایا اگر مقداری از زمین یک منزل متعلق به شهرسازی باشد وفروشند با علم به اینکه مقداری از زمینش مال شهرسازیست ملکش را به صورت شش دانگ بفروشد ایا مرتکب فروش مال غیر شده با تشکر
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
پاسخ به سؤال شما بر اساس قوانین ایران:
فروش مال غیر در فرض سؤال
اگر شخصی با علم به اینکه بخشی از زمین یک منزل متعلق به شهرسازی است، کل ملک را به صورت شش دانگ به دیگری بفروشد، این عمل فروش مال غیر محسوب میشود. طبق قوانین ایران، فروشنده فقط نسبت به سهم و مالکیت خود حق فروش دارد و انتقال مال غیر بدون اجازه مالک اصلی (در اینجا شهرسازی) جرم است.
مستند قانونی:
قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر (۱۳۰۸):
هر کس مال غیر را با علم به اینکه مال غیر است به نحوی از انحاء عیناً یا منفعتاً بدون مجوز قانونی به دیگری منتقل کند، کلاهبردار محسوب و به مجازات مقرر برای کلاهبرداری محکوم میشود.
قانون مدنی (۱۳۰۷)، ماده ۲۴۷:
معامله به مال غیر جز به عنوان ولایت یا وصایت یا وکالت نافذ نیست حتی اگر صاحب مال به معامله رضایت دهد.
نتیجه:
- در این حالت، فروشنده مرتکب جرم انتقال مال غیر شده و قابل تعقیب کیفری است.
- خریدار نیز میتواند با طرح شکایت، پیگیری حقوقی و کیفری انجام دهد.
آیا توضیحات فوق برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به توضیحات بیشتر یا راهنمایی درباره نحوه شکایت، لطفاً بفرمایید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی حقوقی وینداد ارائه شده است؛ برای پیگیری تخصصیتر، میتوانید از خدمات حقوقی وینداد استفاده کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
مهیا حسینی
تهمت دزدی
سلام به همسرم تهمت سرقت خوردوزده شده همسرمن اوراقی داره وچندروزپیش اومدن کارگرشوبردن همسرمن سال قبل بخاطربیماری برادرش یک ماه بیمارستان بودن وکارگرش اوراقی رومیچرخوند،حالاادعاکردن که ایشون مال دزدی فروخته ومن مطمئنم که همسرم هیچ اطلاعی نداره وهیچ دلیل ومدرک هم وجودنداره که مال دزدی فروخته شده اماکارگرش رفته وگفته که من فروختم اماصاخب اوراقی دزدیده درصورتی که خدامیدونه همسرمن هیچ اطلاعی نداره، همسرموآگاهی نگه داشتن وانقدبه پاهاش زدن که نمیتونه راه بره میخواستن به زورازش اعتراف بگیرن که اینم گفته من خبرندارم الانم به قیدوثیقه آزادن میخوام بدونم راهکارقانونیش چیه،همسرم چجوری بایدبیگناهیشوثابت کنه
م علیزاده
جعل امضا
سلام اگر جعل امضا چک در دادگاه ثابت شده باشد ایا صاحب حساب باید چک ها را پاس کندیا ان شخصی که چک ها رو جعل کرده ممنونم
علی سلطانی
رفع توقیف خودرو
باسلام بنده درسال ۸۵ کارگاه تولیدی اتصالات گاز داشتم بعلت رکوردبازارورشکست شدم ازروی ناچاری ۴۲۰۰پول ازشخصی گرفتم ۶میلیون چک دادم بنده هم هیچ اموالی ندارم متاجرهستم یک خودرووانت پیکان دارم بااون امرومعاش میکنم دوتابچه مدرسه ای هم دارم الان ۲۰روزه ماشین پارکینگه رفتم دادگاهم تهرانه رفتم اجرای احکام جواب نداده گفته نوبت باید داشته باشی الان نوبت گرفتم برای یکماه دیگه نوبت دادن بخدا مشکلات هزینه زندگی رادارم موندم چه راهی برای رفع وخودروواین نوبت اجرای احکام بکنم لطفاً راهنماییم بفرماییدتشکر