فروش سهم شهرسازی

پاسخ به سؤال شما بر اساس قوانین ایران:

فروش مال غیر در فرض سؤال

اگر شخصی با علم به اینکه بخشی از زمین یک منزل متعلق به شهرسازی است، کل ملک را به صورت شش دانگ به دیگری بفروشد، این عمل فروش مال غیر محسوب می‌شود. طبق قوانین ایران، فروشنده فقط نسبت به سهم و مالکیت خود حق فروش دارد و انتقال مال غیر بدون اجازه مالک اصلی (در اینجا شهرسازی) جرم است.

مستند قانونی:

• قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر (۱۳۰۸):
  هر کس مال غیر را با علم به اینکه مال غیر است به نحوی از انحاء عیناً یا منفعتاً بدون مجوز قانونی به دیگری منتقل کند، کلاهبردار محسوب و به مجازات مقرر برای کلاهبرداری محکوم می‌شود.

  
  



• قانون مدنی (۱۳۰۷)، ماده ۲۴۷:
  معامله به مال غیر جز به عنوان ولایت یا وصایت یا وکالت نافذ نیست حتی اگر صاحب مال به معامله رضایت دهد.

  
  

نتیجه:

• در این حالت، فروشنده مرتکب جرم انتقال مال غیر شده و قابل تعقیب کیفری است.


• خریدار نیز می‌تواند با طرح شکایت، پیگیری حقوقی و کیفری انجام دهد.

آیا توضیحات فوق برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به توضیحات بیشتر یا راهنمایی درباره نحوه شکایت، لطفاً بفرمایید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی حقوقی وینداد ارائه شده است؛ برای پیگیری تخصصی‌تر، می‌توانید از خدمات حقوقی وینداد استفاده کنید.