شکوائیه واهی

سلام،
من هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و بر اساس قوانین ایران پاسخ شما را ارائه می‌دهم.

پاسخ به پرسش شما:

۱. وضعیت چک‌های برگشتی و الزام به پرداخت اجاره‌ها

• مطابق مقررات، چک‌های برگشتی مستاجر بابت اجاره، حق شما برای وصول مطالبات است و تا زمانی که اجاره‌ها پرداخت نشده، شما موظف به استرداد چک‌ها نیستید.


• دستور دادگاه مبنی بر «نگهداری چک‌ها تا زمان پرداخت بدهی» کاملاً قانونی است و مستاجر بدون پرداخت بدهی، حقی برای مطالبه چک‌ها ندارد.

۲. شکوائیه واهی (توهین و افترا) در ثنا

• ارسال شکوائیه واهی توسط مستاجر در سامانه ثنا، الزاماً حقی برای او ایجاد نمی‌کند و شما باید در پاسخ به این شکوائیه، دفاعیات خود را ثبت کنید.


• دفاع شما باید شامل مستندات زیر باشد:
  
  
  • رأی تخلیه دادگاه
  
  
  • مدارک مربوط به چک‌های برگشتی
  
  
  • بیان اینکه مستاجر متواری بوده و ارتباطی نداشته است
  
  
  • تصریح بر اینکه چک‌ها تا زمان پرداخت بدهی نزد شما به امانت است
  
  
  
  

۳. نحوه ارسال مدارک و دفاعیه از طریق ثنا

• طبق آیین‌نامه ارائه خدمات الکترونیک قضایی، شما می‌توانید از طریق سامانه ثنا یا دفاتر خدمات الکترونیک قضایی دفاعیه و مدارک خود را به شعبه رسیدگی‌کننده ارسال کنید.


• این کار هم به صورت آنلاین (در بخش خدمات قضایی من) و هم از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی سراسر کشور امکان‌پذیر است.


• مدارک و ضمائم باید به تعداد طرف شکایت بعلاوه یک نسخه باشد و قبل از ارسال، تفکیک و هر دسته پیوست یک برگ دادخواست شود.

۴. تهدید مستاجر و استرداد چک‌ها

• صرف طرح شکوائیه واهی یا تهدید، حقی برای مطالبه چک‌ها ایجاد نمی‌کند.


• تا زمانی که مستاجر بدهی را پرداخت نکرده، شما ملزم به استرداد چک‌های برگشتی نیستید و می‌توانید مستندات خود را به دادگاه ارائه دهید.

منابع و استناد قانونی:

• قانون آیین دادرسی مدنی (مصوب ۱۳۷۹)، مواد مربوط به ارائه دفاعیه و مستندات


• راهنمای تنظیم دادخواست در دیوان عدالت اداری:

  
  

  "اثبات ادعا و احراز استحقاق مدعی، بستگی تام به مدارک و دلایل ابرازی او و ارزش اعتبار آنها دارد و مستندات مدعی از جمله مهم‌ترین وسایل کشف حقیقت و عمده‌ترین دلایل در احقاق حق محسوب می‌شود و اغلب بدون ارائه اسناد و مدارک معتبر احقاق حق و نیل به مقصود میسر نیست."

  
  

  
  


• آیین‌نامه ارائه خدمات الکترونیک قضایی:

  
  

  "واحدهای قضایی موظف‌اند مطابق این آیین‌نامه به شکایات و دعاوی مطروحه که از طریق سخا به سمپ ارسال می‌گردد، رسیدگی کنند..."

  
  

  
  

جمع‌بندی و توصیه:

۱. در ثنا یا دفاتر خدمات قضایی، دفاعیه و مدارک خود را به شعبه ارسال کنید.
۲. نگهداری چک‌ها تا زمان پرداخت بدهی قانونی است.
۳. طرح شکوائیه واهی حقی برای مطالبه چک ایجاد نمی‌کند.
۴. در صورت نیاز به راهنمایی بیشتر یا تنظیم دفاعیه تخصصی، از خدمات حقوقی وینداد استفاده کنید.

آیا پاسخ من برای شما کافی بود؟ اگر نیاز به توضیحات بیشتر یا راهنمایی در خصوص نحوه ارسال مدارک دارید، لطفاً بفرمایید.