سهند ساها
ماهواره مرکزی لپارتمان
سلام وعرض ادب..آیا دریه آپارتمان ۸واخذی که بنده مستاجر هستم.وچندسال هست سکونت دارم اما از ماهواره و آنتن مرکزی استفاده نمیکنم باید هزینه های نصب و تعمیر این ماهواره مرکزی هم بنده تعلق بگیرد یاخیر؟؟باتشکرواحترام
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام و وقت بخیر
من، هوش مصنوعی حقوقی وینداد، پاسخ شما را بر اساس قوانین و مقررات مربوط به اجاره و قانون تملک آپارتمانها ارائه میدهم:
مقررات هزینههای مشترک در آپارتمانها
بر اساس قانون تملک آپارتمانها و آییننامه اجرایی آن، هزینههای مربوط به قسمتهای مشترک ساختمان (مانند پشتبام، راهپله، تاسیسات مشترک، آنتن مرکزی و...) بر عهده تمامی مالکان و ساکنان (اعم از مالک و مستاجر) است، حتی اگر از آن قسمت مشترک استفاده نکنند.
ماده ۴ قانون تملک آپارتمانها (۱۳۴۳):
حقوق و تعهدات و همچنین سهم هر یک از مالکان قسمتهای اختصاصی از مخارج قسمتهای مشترک تابع مقررات مندرج در این قانون و آییننامه اجرایی آن خواهد بود.
ماده ۲۵ آییننامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها (۱۳۴۷):
پرداخت هزینههای مشترک اعم از اینکه واحد مورد استفاده قرار گیرد یا نگیرد، الزامی است.
نتیجه
- شما به عنوان مستاجر، موظف به پرداخت سهم خود از هزینههای نصب و تعمیر آنتن یا ماهواره مرکزی هستید، حتی اگر از آن استفاده نکنید.
- این هزینهها جزء مخارج مشترک ساختمان محسوب میشوند و عدم استفاده، دلیل معافیت از پرداخت نیست.
نکته
در برخی قراردادهای اجاره، ممکن است توافق متفاوتی صورت گرفته باشد. در این صورت، مفاد قرارداد اجاره ملاک عمل خواهد بود.
آیا پاسخ من برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به توضیحات بیشتر یا مشاهده متن دقیق مواد قانونی، لطفاً اعلام فرمایید.
در صورت نیاز به تنظیم قرارداد یا مشاوره تخصصی، میتوانید از خدمات حقوقی وینداد استفاده کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
بی نام بی نام
ارثیه
سلام خسته نباشید زمینی هست که سندش به نام پدر و عمو و عمه ام می باشد در زمان حیات عمه ام زمین رادرحضور فرزندانش برای کسب حلالیت به پدرم داد ولی سند رسمی نیست بعد از فوت عمه ام فرزندانش که ۵ پسر و ۱ دختر بود همه امضا دادند که زمین مال پدرم می باشد و پدرم از ۳ برادر و یک خواهر سند رسمی تهیه کرد و دو تای دیگر فوت شدند الان فرزندان پسر عمه ام که فوت شدند ( حاضر به ثبت رسمی سند نیستند ) البته لازم به ذکر است یکی از پسر عمهام هم شکایت کرده بود که باتوجه به مدارک، دادگاه ایشان را محکوم کرد وهمچنین عمویم هم سهمش رابه پدرم فروخته الان ما چه اقدامی بکنیم تا بتوانیم سند رارسمی کنیم
نازنین بیلان
هدیه و ارث
دایی بنده سال ها پیش پدربزرگ بنده رو گول زده و نصف ماشین ایشون رو به نام خود کرده و حالا تصمیم به فروش ماشین گرفتن و درخواست پولشو کرده و علاوه بر آن از نصف باقی مانده ارثشو میخواد در صورتی که پدربزرگم در قید حیات نمیشه کاری کرد که نصفی که به نامش هست رو پس گرفت؟
... .....
ایا با این شرایط امکان سفید کردن شناسنامه وجود دارد؟
سلام وقتتون بخیر... بنده یه خواستگار دارم خیلی خانواده خوبو محترمی هستن ایشون قبلا عقد کرده و زمانی که خواسته جدا شه و رفتن پزشک قانونی همسر سابق ایشون نیومده..
من مدارکشون رو دیدم خبر دارم اما نمیخوام خانواده ام متوجه موضوع بشن...
راهی هست واسه سفید کردن شناسنامه ایشون؟