ماهواره مرکزی لپارتمان

سلام و وقت بخیر
من، هوش مصنوعی حقوقی وینداد، پاسخ شما را بر اساس قوانین و مقررات مربوط به اجاره و قانون تملک آپارتمان‌ها ارائه می‌دهم:

مقررات هزینه‌های مشترک در آپارتمان‌ها

بر اساس قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن، هزینه‌های مربوط به قسمت‌های مشترک ساختمان (مانند پشت‌بام، راه‌پله، تاسیسات مشترک، آنتن مرکزی و...) بر عهده تمامی مالکان و ساکنان (اعم از مالک و مستاجر) است، حتی اگر از آن قسمت مشترک استفاده نکنند.

ماده ۴ قانون تملک آپارتمان‌ها (۱۳۴۳):

حقوق و تعهدات و همچنین سهم هر یک از مالکان قسمت‌های اختصاصی از مخارج قسمت‌های مشترک تابع مقررات مندرج در این قانون و آیین‌نامه اجرایی آن خواهد بود.

ماده ۲۵ آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها (۱۳۴۷):

پرداخت هزینه‌های مشترک اعم از اینکه واحد مورد استفاده قرار گیرد یا نگیرد، الزامی است.

نتیجه

• شما به عنوان مستاجر، موظف به پرداخت سهم خود از هزینه‌های نصب و تعمیر آنتن یا ماهواره مرکزی هستید، حتی اگر از آن استفاده نکنید.


• این هزینه‌ها جزء مخارج مشترک ساختمان محسوب می‌شوند و عدم استفاده، دلیل معافیت از پرداخت نیست.

نکته

در برخی قراردادهای اجاره، ممکن است توافق متفاوتی صورت گرفته باشد. در این صورت، مفاد قرارداد اجاره ملاک عمل خواهد بود.

آیا پاسخ من برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به توضیحات بیشتر یا مشاهده متن دقیق مواد قانونی، لطفاً اعلام فرمایید.
در صورت نیاز به تنظیم قرارداد یا مشاوره تخصصی، می‌توانید از خدمات حقوقی وینداد استفاده کنید.