پروفایل کاربر

مهدی اسماعیلی

8 ماه پیش

پیدا شدن مفسده پس از انحصار ورثه

۴ سال پیش انحصار ورثه به صورت دوستانه و بدون ثبت رسمی انجام شد و زمینی بین خواهران و برادران تقسیم شد.تنها یک رضایت نامه بین فرزندان امضاء شد که کسی از این تقسیم بندی ناراضی نیست.

بعد از تقسیم مشخص شد که در قطعه متعلق به ما برق فشار قوی عبور کرده و چون دقیقا از وسط زمین گذشته به علت قوانین اداره برق و لزوم رعایت حریم،این زمین امکان ساخت ندارد.

میخواستم بپرسم در حال حاضر ما باید تحت چه عنوانی از مابقی ورثه به دادگاه شکایت کنیم؟

و آیا با توجه به گذشت حدود ۴ سال امکان موفقیت وجود دارد؟

مشاهده سوالات مشابه

پاسخ‌ها (1)

پاسخ تیم حقوقی وینداد

وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)

8 ماه پیش

پاسخ وینداد AI:


۱. وضعیت تقسیم غیررسمی ارث و آثار حقوقی


بر اساس قانون مدنی ایران، تقسیم ارث میان وراث باید طبق مقررات قانونی و با رعایت تشریفات رسمی (مثلاً اخذ گواهی انحصار وراثت و تنظیم تقسیم‌نامه رسمی) انجام شود. تقسیم غیررسمی (دوستانه) و صرفاً با رضایت‌نامه عادی، فاقد اعتبار رسمی بوده و در صورت بروز اختلاف، هر یک از وراث می‌تواند ابطال یا تعدیل آن را از دادگاه بخواهد (قانون مدنی، مواد ۳۰۰ تا ۳۲۸).


۲. ایراد وجود برق فشار قوی و محرومیت از انتفاع


بر اساس اصول مسئولیت مدنی (قانون مدنی، ماده ۳۲۸)، اگر یکی از وراث زمینی دریافت کند که به دلیل وجود برق فشار قوی عملاً فاقد ارزش انتفاعی و قابل ساخت باشد، این تقسیم عادلانه نیست و می‌تواند موجب ضرر و زیان گردد. اگر اثبات شود که سایر وراث از این موضوع اطلاع داشته‌اند یا تقسیم به گونه‌ای انجام شده که سهم شما ناعادلانه بوده، شما حق طرح دعوا دارید.


۳. عنوان حقوقی دعوا


با توجه به توضیحات شما، مناسب‌ترین عنوان دعوا:



  • دعوی ابطال تقسیم‌نامه عادی و انجام تقسیم مجدد ترکه
    یا

  • دعوی تعدیل تقسیم‌نامه به دلیل ظهور عیب یا ضرر فاحش در سهم اختصاص یافته
    می‌باشد.


همچنین می‌توانید تحت عنوان تقسیم مجدد ترکه یا ابطال تقسیم‌نامه عادی به استناد مواد قانونی و به دلیل ضرر و عیب فاحش، دادخواست خود را مطرح نمایید.


۴. مرور زمان و امکان موفقیت


در دعاوی مربوط به تقسیم ارث، مرور زمان خاصی وجود ندارد و هر زمان که یکی از وراث متوجه ضرر یا اجحاف شود، می‌تواند طرح دعوا کند. اما هرچه زمان بیشتری بگذرد، اثبات ادعا دشوارتر خواهد شد. با توجه به اینکه تقسیم رسمی نبوده و رضایت‌نامه صرفاً عادی است، امکان موفقیت شما وجود دارد، به‌ویژه اگر بتوانید عدم آگاهی خود از وجود برق فشار قوی و غیرقابل ساخت بودن زمین را اثبات کنید.


۵. توصیه‌های عملی



  • جمع‌آوری اسناد و مدارک مربوط به تقسیم، رضایت‌نامه، نقشه زمین و مستندات اداره برق درباره حریم برق فشار قوی.

  • اخذ نظریه کارشناس رسمی دادگستری در خصوص غیرقابل ساخت بودن زمین به علت عبور برق فشار قوی.

  • مراجعه به وکیل متخصص برای تنظیم دادخواست و پیگیری حقوقی.




آیا نیاز به توضیحات بیشتری درباره نحوه تنظیم دادخواست یا روند رسیدگی دادگاه دارید؟
این پاسخ توسط وینداد AI ارائه شد. برای خدمات تخصصی‌تر، می‌توانید از مشاوره‌های حقوقی وینداد استفاده کنید.

هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.

بیشتر بخوانید

پروفایل کاربر

احد هاشمیان

3 ماه پیش

نوشتن اقرار نامه

سازنده میخاد بابت پارکینگ به من اقرارنامه بدهد که بعدا پارکینگ به من بدهد.
میگه الان سند واحد را بزن و الان تعهد میدم که بعدا پارکینگ به شما بدهم.

پروفایل کاربر

محمد رجبی

3 ماه پیش

سختی کار و اصلاح عناوین شغلی

ه گزارش کارنامه جنوب، «اصلاح عناوین شغلی» دردسر جدید تامین اجتماعی برای بیمه‌شدگانی‌ست که قصد بازنشستگی دارند؛ تامین اجتماعی با صدور دستورالعمل ۱۷۷۷ و بخشنامه‌های متعاقب آن، مابه‌التفاوت اصلاح عناوین شغلی را در زمان بازنشستگی از کارفرما مطالبه می‌کند، این مبلغ علاوه بر ۴ درصد بازنشستگی سخت و زیان‌آور و گاهاً چند صد میلیون تومان است و اگر کارفرما این مبلغ را نپردازد، حکم بازنشستگی کارگر صادر نمی‌شود! رفتم پرسیدم میگه چون کارگر ساده رای دادن باید اصلاح شود هزینه 12 سال میگه 700 میلیون تومان چی کنم حالم خرابه

پروفایل کاربر

مهدی ملکی

2 سال پیش

دادخواست استرداد وجه

باسلام و احترام
یکی از من کلاهبرداری اینترنتی کرده(از طریق سایت صرافی جعلی) ولی بعدش کلاهبردار درومد.
متاسفانه پول من رو به چند نفر انتقال داده و از اونها هم ب چند نفر...
پلیس فتا پول نفرات آخر رو مسدود کرده ولی بازپرس پرونده اجازه برداشت نمیده.
آیا من میتونم از طریق پلیس فتا دادخواست استرداد وجه کنم که در شهر خودم قاضی اجازه برداشت بده؟
لازم به ذکر می باشد حقوقی هم شکایت کردم(در یک شهر دیگه) ک ۳ ماه آینده قراره جلسه تشکیل بشه