حسن مقتدایی
تنظیم دادخواست
پدر بنده فوت کردند نامبرده ملک مسکونی قولنامه ای دارد متاسفانه تحت تصرف خواهر اینجانب می باشد وحاضر به تخلیه نمی باشد به نظر شما چه نوع دادخواستی تنظیم نمایم
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با توجه به توضیحات شما، موضوع مربوط به ملک قولنامهای پدر مرحوم است که فعلاً تحت تصرف یکی از وراث (خواهرتان) قرار دارد و ایشان حاضر به تخلیه نیستند. در چنین مواردی، راهکار حقوقی به شرح زیر است:
۱. دادخواست خلع ید از ملک مشاع
- اگر ملک هنوز به نام پدر مرحوم شماست و تقسیم ترکه انجام نشده، شما و سایر وراث در حکم مالکین مشاعی ملک هستید و هر یک از وراث حق دارند نسبت به سهمالارث خود دادخواست خلع ید از متصرف غیرمجاز (خواهر) را به دادگاه تقدیم کنند.
- عنوان صحیح دادخواست:
"خلع ید از ملک مشاع توسط یکی از وراث علیه متصرف بدون اذن سایر وراث"
۲. دادخواست تقسیم ترکه و تحریر ترکه (در صورت وجود اختلاف)
- در صورتی که اختلاف بر سر سهمالارث یا تعداد وراث دارید، ابتدا باید تقسیم ترکه یا تحریر ترکه را درخواست دهید تا وضعیت مالکیت هر یک از وراث مشخص شود.
۳. مدارک مورد نیاز
- گواهی فوت پدر
- شناسنامه وراث و مدارک هویتی
- قولنامه یا مبایعهنامه مربوط به ملک
- استشهادیه محلی (در صورت نیاز)
- سایر مدارک مرتبط با مالکیت
نکات مهم قانونی
- تصرف بدون اذن سایر وراث در مال مشاع (ارثی)، تصرف عدوانی محسوب میشود و هر یک از وراث میتوانند علیه متصرف اقدام حقوقی کنند (مطابق مقررات قانون مدنی و آیین دادرسی مدنی).
- در صورت اثبات تصرف، دادگاه حکم به خلع ید صادر خواهد کرد.
جمعبندی
در شرایط شما، دادخواست خلع ید از ملک مشاع بهترین گزینه است و در صورت لزوم، میتوانید همزمان یا قبل از آن، تقسیم ترکه را نیز درخواست کنید.
من، هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و توصیه میکنم برای تنظیم دقیق دادخواست و پیگیری حقوقی، از خدمات تخصصی وینداد بهرهمند شوید.
آیا نیاز به توضیحات بیشتر یا راهنمایی درباره نحوه تنظیم دادخواست دارید؟
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
محسن رجب پور
مشاوره و راهکار حقوقی
شخص دیگری با کارت عابر بنده در سایت دیوار از چندنفر از شهرهای مختلف کلاهبرداری کرده منم بی اطلاع بودم تا اینکه حساب های بانکیم مسدود شد و ابلاغیه در ثنا اومد بعد از کلی مکاتبه تلفنی با پلیس های فتا شهرهایی که کلاهبرداری صورت گرفته ۵ تا شهر رای دادگاه قرار منع تعقیب صادر کردن ولی دوتا دادگاه منو گناهکار شناختن الان رای اومده که باید مبلغ کلاهبرداری شده رو بدم به طرفین که سنگینه مبلغش و خودمم قربانی هستم این وسط با توجه به رای پنج دادگاه که هرکدوم از شهرهای مختلفی هستن ولی همشون قرار منع تعقیب صادر کردن آیا امکانش هست بتونم اعتراضی بکنم تا حکمی که دادن رو بشکنم، دوتا از حکم هایی که صادر شده جفتش از یک شهر و یک شعبه رسیدگی هم هست تو یکیش قرار منع تعقیب صادر شده اون یکی منو گناهکار شناختن راهکار لطفا..
فواد موسوی
زمین کشاورزی
پدر بزرگم دو قطعه زمین به مساحت 24 هتکار مشاع داره یک قسمت 14 قسمت دومی10
در سال 64 توسط هیات هفت نفره تقسیم اراضی 10 هکتار به یه شخصی بصورت کشت موقت واگذار میکنن و سند بیع شرط سال۶۹ بش میدن
در صورتی که نسق (اصلاحات اراضی) سال 45 ، آب بها ، شکاوی ، گواهی استشهاد محلی و دفترچه نزد ما هست آیا امکان گرفتن اجاره ، حق ریشه و یا پس گرفتن زمین وجود دارد؟
محسن قزبانی
مدیرساختمان
سلام نزدیک چهارسال است قلبم راعمل کرده ویک سکته قلبی هم داشته ام والعان که ۵۲ساله هستم به طورکل قلبم ده درصدکارمیکنه انهم به کمک باطری متاسفانه بعدازخریدداروومصرف ان به منزل مراجعه کردم داخل اسانسورمنزل نتوانستم خوم راکنترل کنم وادرارداخل شلوارواسانسورکردم بعدازشستشواسانسورتوسط خانواده ام وپیامی که حامل عذرخواهی بودازمدیرساختمان وهمسایه هاروی خط مدیرایشان رفته شکایت کرده وازدوربینی که مابی خبرازنصب اوبودیم فیلم مراگرفته ونشان به همه میده باابروی من بازی کرده ومیگویدجادووجنمبل کردی تومن چکاربایدانجام دهم ومیگویدخانواده بمانندولی توحق واردشدن به منزل رابطورکل نداری یامنزل رابفروشیدوبرویدازاین ساختمان