تنظیم دادخواست

با توجه به توضیحات شما، موضوع مربوط به ملک قولنامه‌ای پدر مرحوم است که فعلاً تحت تصرف یکی از وراث (خواهرتان) قرار دارد و ایشان حاضر به تخلیه نیستند. در چنین مواردی، راهکار حقوقی به شرح زیر است:

۱. دادخواست خلع ید از ملک مشاع

• اگر ملک هنوز به نام پدر مرحوم شماست و تقسیم ترکه انجام نشده، شما و سایر وراث در حکم مالکین مشاعی ملک هستید و هر یک از وراث حق دارند نسبت به سهم‌الارث خود دادخواست خلع ید از متصرف غیرمجاز (خواهر) را به دادگاه تقدیم کنند.


• عنوان صحیح دادخواست:
  "خلع ید از ملک مشاع توسط یکی از وراث علیه متصرف بدون اذن سایر وراث"

۲. دادخواست تقسیم ترکه و تحریر ترکه (در صورت وجود اختلاف)

• در صورتی که اختلاف بر سر سهم‌الارث یا تعداد وراث دارید، ابتدا باید تقسیم ترکه یا تحریر ترکه را درخواست دهید تا وضعیت مالکیت هر یک از وراث مشخص شود.

۳. مدارک مورد نیاز

• گواهی فوت پدر


• شناسنامه وراث و مدارک هویتی


• قولنامه یا مبایعه‌نامه مربوط به ملک


• استشهادیه محلی (در صورت نیاز)


• سایر مدارک مرتبط با مالکیت

نکات مهم قانونی

• تصرف بدون اذن سایر وراث در مال مشاع (ارثی)، تصرف عدوانی محسوب می‌شود و هر یک از وراث می‌توانند علیه متصرف اقدام حقوقی کنند (مطابق مقررات قانون مدنی و آیین دادرسی مدنی).


• در صورت اثبات تصرف، دادگاه حکم به خلع ید صادر خواهد کرد.

جمع‌بندی

در شرایط شما، دادخواست خلع ید از ملک مشاع بهترین گزینه است و در صورت لزوم، می‌توانید همزمان یا قبل از آن، تقسیم ترکه را نیز درخواست کنید.

من، هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و توصیه می‌کنم برای تنظیم دقیق دادخواست و پیگیری حقوقی، از خدمات تخصصی وینداد بهره‌مند شوید.

آیا نیاز به توضیحات بیشتر یا راهنمایی درباره نحوه تنظیم دادخواست دارید؟