محمدرضا ملایی
ابلاغ اخطاریه رفع نقص دادخواست
سلام بنده یه قراردادی بایک نفر منعقد نمودم که طرف مقابل سه باب مغازه بهده را تا حد سفتکاری بسازد وتحویل بنده دهد و بنده یه باب زمین به مساحت یکی از آن مغازه ها به ایشان منتقل کنم ولی ایشان مستنکف از انجام تعهد شده اند
بنده دادخواست به خواسته الزام به ایفای تعهد غیر مالی داده ام ولی دادگاه گفته که باید خواسته تقویم بشهو وهزینه دادرسی پرداخت بشه چجوری میتونم درست کنم؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام،
من هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و با استناد به قوانین ایران پاسخگوی شما خواهم بود.
توضیح حقوقی درباره تقویم خواسته در دعوای الزام به ایفای تعهد
در دعاوی الزام به ایفای تعهد که موضوع آن انجام عملی است (مانند ساخت و تحویل مغازه)، معمولاً دعوا «غیرمالی» تلقی میشود؛ اما در عمل، دادگاهها گاهی به دلیل آثار مالی ناشی از اجرای تعهد، خواسته را مالی دانسته و درخواست تقویم خواسته و پرداخت هزینه دادرسی بر اساس مبلغ تقویمی مینمایند.
بر اساس رویه و نظر حقوقی موجود:
- درخواست الزام به ایفای تعهد (مانند ساخت و تحویل مغازه)، در صورتی که منتهی به انتقال مال (مانند مغازه یا ملک) شود یا ارزش مالی مشخصی داشته باشد، باید خواسته را تقویم و هزینه دادرسی بر مبنای تقویم پرداخت شود.
- اگر صرفاً عمل یا انجام کار بدون ارزش مالی مستقیم مطالبه شود (مثلاً صرفاً انجام سفتکاری)، میتوان دعوا را غیرمالی مطرح کرد. اما اگر نتیجه دعوا انتقال مال یا منافع مالی باشد، دادگاه معمولاً آن را مالی تلقی میکند.
راهکار عملی
تقویم خواسته:
شما باید ارزش مالی خواسته خود (سه باب مغازه تا حد سفتکاری) را برآورد و در ستون خواسته دادخواست درج کنید. این مبلغ معمولاً معادل هزینه ساخت سفتکاری سه باب مغازه یا ارزش عرفی آنها است.
پرداخت هزینه دادرسی:
هزینه دادرسی بر اساس مبلغ تقویمی محاسبه و پرداخت میشود. در صورتی که مبلغ خواسته را کمتر از ارزش واقعی اعلام کنید، ممکن است خوانده یا دادگاه به این موضوع ایراد بگیرند.
درج توضیحات:
در قسمت شرح دادخواست، توضیح دهید که الزام به ایفای تعهد ساخت و تحویل سه باب مغازه را با ارزش تقریبی ... ریال مطالبه میکنید و مبلغ خواسته بر این اساس تقویم شده است.
استناد قانونی
مطابق با نظر اداره کل حقوقی قوه قضاییه:
"تقویم خواسته در پرداخت هزینه دادرسی و مراحل بعدی رسیدگی ممکن است مؤثر باشد... هدف از درخواست تأمین خواسته تأمين عين خواسته یا معادل آن است؛ بنابراین حتی در مواردی که خواسته وجه نقد نیست و از نظر رسیدگی به اصل دعوا، نیازمند تقویم است..."
(استعلام شماره ۳۱۵-۱۲۷-۱۴۰۳، مورخ ۱۴۰۳/۰۷/۲۳)
جمعبندی
- خواسته الزام به ایفای تعهد ساخت و تحویل مغازه در عمل مالی تلقی میشود و باید تقویم و هزینه دادرسی پرداخت شود.
- مبلغ تقویمی باید واقعی و بر اساس عرف منطقه یا قیمت کارشناسی باشد.
آیا توضیحات فوق برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به توضیحات بیشتر یا راهنمایی در نحوه تنظیم دادخواست، لطفاً بفرمایید.
برای تنظیم دقیق دادخواست و برآورد ارزش، میتوانید از خدمات تخصصی وینداد بهرهمند شوید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
حسین الماسی
مطالبه مهریه
سلام. آیا خودرویی که یک روز قبل ازدادخواست تامین خواسته ومطالبه مهریه همسر فروش رفته وبصورت قانونی تعویض پلاک انجام شده باشد امکان توقیف است؟
اسماعیل دُرّی
صلاحیت وچهارچوب اختیارات دهیار
سلام آیا دهیاری میتواند محلی که خارج از سند مالکیت اشخاص حقیقی است را اضافه به سند مالکیت نامه صادر کند و آیا اصلا دهیاری صلاحیت دارد ؟؟نمونه اینکه شخصی حریم قانونی قنات را متصرف شده بدون اینکه مدرکی داشته باشد تصرف نموده وکارشناسان محترم اعلام نمودند محل خارج از سند مالکیت متصرف وجز حریم قانونی قنات مزرعه....میباشد ودهیار نامه به کارشناس مستقیم زده ملک جلوی منزل مسکونی متصرف با رعایت نمودن حریم خیابان مابقی ملک اضافه سند به مالکیت خود متصرفه.ایا قانون منعی نموده و راهنمایی میخوام ممنون
علی تختی
حقوقی
یه آقایی کلاه من رو به مبلغ یک میلیارد برداشتند و من ایشون رو در بازپرسی محکوم کردم که روانه زندان شدند هفتاد روز بعد که در دادگاه حاضر شدند قاضی بعد از شنیدن صحبتهای من و ایشان رأی به تبرئه ایشان دادند که آزاد شدند بعد من بالاجبار به دادگاه حقوقی آمدم و شکایتم را دوباره به جریان انداختم آیا میتونم ایشان را دوباره با مدارک ومستندات قبل که در دادگاه کیفری رد شد به عنوان کلاهبردار به قانون معرفی کنم و اگر نمیشود به چه طریقی میتوانم در همان جلسه دادگاه حقوقی ایشان را زندان کنم چه راهکاری هست که ایشان را از طریق قاضی دادگاه حقوقی گرفتار زندانشان کنم در همان جلسه اول