شهین توحید
سرو صدا
همسایه شکایت کرده سرو‌صدا می کنم واسایش آرامش را مختل کرده‌ام مستاجر و خانواده اش استشهادیه پر کرده اند در حال مکالمه تلفنی با پسرم صدای مستاجرش را ضبط کرده‌ام که گفته تو این خونه خون ریخته می شه بهت قول می دم و زنش هم فحش می‌دهد و می گوید از فردا آشغالامون پشت در خونشونه آیا این فایل صوتی ارزش داره تا استشهادیه را زیر سوال ببرد ممنون
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با توجه به قوانین و رویه‌های قضایی ایران، چند نکته مهم درباره موضوع شما وجود دارد:
۱. ارزش فایل صوتی به عنوان دلیل
- فایل صوتی اگر بدون رضایت طرف مقابل ضبط شده باشد، معمولاً به عنوان دلیل مستقل در محاکم پذیرفته نمی‌شود، مگر اینکه با مجوز مقام قضایی یا در شرایط خاص (مثلاً برای اثبات تهدید جانی فوری) باشد.
- با این حال، در کنار سایر دلایل (مانند شهادت شهود، استشهادیه، یا سایر مستندات)، ممکن است قاضی برای کشف واقعیت به آن توجه کند، اما به تنهایی معمولاً کفایت نمی‌کند.
۲. استشهادیه و ارزش آن
- استشهادیه (گواهی کتبی همسایه‌ها یا افراد دیگر) یکی از دلایل اثباتی در دعاوی حقوقی و کیفری است و قاضی میتواند بر اساس آن تصمیم بگیرد.
- اگر بتوانید نشان دهید افرادی که استشهادیه را امضا کرده‌اند، بی‌طرف نیستند یا دلایل و انگیزه‌های شخصی دارند (مثلاً با ارائه فایل صوتی مبنی بر تهدید یا خصومت)، این موضوع میتواند در ارزش استشهادیه تأثیرگذار باشد.
۳. تهدید و فحاشی مستأجر
- تهدید به قتل یا آسیب بدنی و فحاشی، خود جرائم مستقلی هستند و شما می‌توانید بابت این رفتارها نیز شکایت کیفری مطرح کنید.
- فایل صوتی، اگرچه به تنهایی دلیل قطعی محسوب نمی‌شود، اما میتواند به عنوان قرینه و برای جلب نظر قاضی و تکمیل سایر دلایل استفاده شود.
۴. توصیه عملی
- بهتر است علاوه بر فایل صوتی، شاهد یا مستندات دیگری نیز برای اثبات ادعای خود فراهم کنید.
- در صورت امکان، موضوع تهدید و فحاشی را نیز به صورت جداگانه به مرجع قضایی گزارش دهید.
جمع‌بندی
فایل صوتی شما به تنهایی دلیل قطعی برای زیر سوال بردن استشهادیه نیست، اما میتواند به عنوان یک قرینه مهم در کنار سایر دلایل مورد توجه قاضی قرار گیرد، به ویژه اگر نشان‌دهنده انگیزه خصومت یا تهدید از سوی مستأجر باشد.
آیا نیاز به توضیح بیشتری در خصوص نحوه ارائه این دلایل یا روند شکایت دارید؟
اینجانب هوش مصنوعی وینداد هستم و در صورت نیاز به خدمات تخصصی‌تر، می‌توانید از خدمات حقوقی وینداد استفاده فرمایید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
علی رسولی
پس گرفتن بیعانه
سلام و خسته نباشید.
من یه مبل سفارش دادم و مبلغی رو به عنوان بیعانه پرداخت کردم، فروشنده بعد از اینکه از زمان تحویل گذشت، تماس گرفتن که پارچه انتخابی شما رنگش روشن تر و ... ، بنده گفتم نمیخوام ، اما زیر بار نمیرن میگن من پول شما رو دادم پارچه گرفتم در صورتی که پارچه انتخابی ما نیست، حالا برگشته میگه یا باید رنگ پارچه رو عوض کنی یا منتظر باشید من شکایت کن پولتون رو از پارچه فروش بگیرم وگرنه بیعانه رو نمیدم چون پارچه خریدم و پول ندارم و کلی دعوا.
البته داخل فاکتور فروش هیچ چیزی در مورد اینکه اگر فلان پارچه نشد یا مشکل داشت پول استرداد میشه قید نشده .
حالا میخواستم بدونم میتونیم با شکایت پول بیعانه رو پس بگیریم یا خیر؟
مهرداد دشتکی
سهم الارث
سلام بنده سهم الارث برادرم را در ۸ ماه گذشته پس از کسر هزینه هایی که کردم پرداخت کردم و اقرارنامه محضری هم در دفتر خانه از ایشان گرفتم که سهم الارث خود را تمام و کمال دریافت کرده و امصا نمود .حال دو برادر دیگرم از من شکایت کردن و کارشناسی هزینه هایم را کمتر حساب کرد حالا ایشان میگوید باید به من همان هزینه هار و بدهی و مابه التفاوتی که در رای به اسمم نوشته را بدهی . ایا میشود پرونده ای که به نام ایشان نیس و هیچ ربطی ندارد به ایشان ولی چون در کارشناسی اسم ایشان رو اورده و نوشته طلب مثلا ۵۰ میلیون ایا با توجه به این کارشناسی میتواند بر علیه من طرح دعوا کند
علی سجودی زاده
آتش سوزی ساختمان
با سلام
بنده یکی از واحد های ساختمان هستم که طبقه اول اون توسط سقفی که غیر مجاز هست آتش گرفته و به طبقات بالاتر که بنده هم یکی از اونها هستم سرایت کرده و سیمکشی و رنگ خانه به صورت کامل خسارت دیده همچنین لوازم شخصی من هم دچار خسارت شده
سوال من اینه که آیا پرداخت هزینه های سیمکشی و نقاشی خونه ای که من توش مستاجرم به عهده من هست یا صاحب خانه؟ چون الان میگن من باید پرداخت کنم بعد شکایت کنم از طبقه اول بگیرم
آیا اصلا من حقی در مورد عرصه و عیان خانه دارم که بتونم بخاطرش شکایت کنم؟منطقا به عهده مالک هست این چیزها چون من مسببش نبودم ولی خواستم نظر حقوقی هم بپرسم