شهین توحید
سرو صدا
همسایه شکایت کرده سروصدا می کنم واسایش آرامش را مختل کردهام مستاجر و خانواده اش استشهادیه پر کرده اند در حال مکالمه تلفنی با پسرم صدای مستاجرش را ضبط کردهام که گفته تو این خونه خون ریخته می شه بهت قول می دم و زنش هم فحش میدهد و می گوید از فردا آشغالامون پشت در خونشونه آیا این فایل صوتی ارزش داره تا استشهادیه را زیر سوال ببرد ممنون
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با توجه به قوانین و رویههای قضایی ایران، چند نکته مهم درباره موضوع شما وجود دارد:
۱. ارزش فایل صوتی به عنوان دلیل
- فایل صوتی اگر بدون رضایت طرف مقابل ضبط شده باشد، معمولاً به عنوان دلیل مستقل در محاکم پذیرفته نمیشود، مگر اینکه با مجوز مقام قضایی یا در شرایط خاص (مثلاً برای اثبات تهدید جانی فوری) باشد.
- با این حال، در کنار سایر دلایل (مانند شهادت شهود، استشهادیه، یا سایر مستندات)، ممکن است قاضی برای کشف واقعیت به آن توجه کند، اما به تنهایی معمولاً کفایت نمیکند.
۲. استشهادیه و ارزش آن
- استشهادیه (گواهی کتبی همسایهها یا افراد دیگر) یکی از دلایل اثباتی در دعاوی حقوقی و کیفری است و قاضی میتواند بر اساس آن تصمیم بگیرد.
- اگر بتوانید نشان دهید افرادی که استشهادیه را امضا کردهاند، بیطرف نیستند یا دلایل و انگیزههای شخصی دارند (مثلاً با ارائه فایل صوتی مبنی بر تهدید یا خصومت)، این موضوع میتواند در ارزش استشهادیه تأثیرگذار باشد.
۳. تهدید و فحاشی مستأجر
- تهدید به قتل یا آسیب بدنی و فحاشی، خود جرائم مستقلی هستند و شما میتوانید بابت این رفتارها نیز شکایت کیفری مطرح کنید.
- فایل صوتی، اگرچه به تنهایی دلیل قطعی محسوب نمیشود، اما میتواند به عنوان قرینه و برای جلب نظر قاضی و تکمیل سایر دلایل استفاده شود.
۴. توصیه عملی
- بهتر است علاوه بر فایل صوتی، شاهد یا مستندات دیگری نیز برای اثبات ادعای خود فراهم کنید.
- در صورت امکان، موضوع تهدید و فحاشی را نیز به صورت جداگانه به مرجع قضایی گزارش دهید.
جمعبندی
فایل صوتی شما به تنهایی دلیل قطعی برای زیر سوال بردن استشهادیه نیست، اما میتواند به عنوان یک قرینه مهم در کنار سایر دلایل مورد توجه قاضی قرار گیرد، به ویژه اگر نشاندهنده انگیزه خصومت یا تهدید از سوی مستأجر باشد.
آیا نیاز به توضیح بیشتری در خصوص نحوه ارائه این دلایل یا روند شکایت دارید؟
اینجانب هوش مصنوعی وینداد هستم و در صورت نیاز به خدمات تخصصیتر، میتوانید از خدمات حقوقی وینداد استفاده فرمایید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
G MD
قانون ممنوعیت تصدی بیش از یک شغل دولتی
سلام، وقت بخیر
سوالی درباره ممنوعیت تصاحب بیش از یک شغل دولتی داشتم.
اصل ۱۴۱ قانون اساسی رو دیدم، نوشته بود داشتن بیش از یک شغل دولتی ممنوع است ولی یه تبصره داشت!
توی تبصره ۱ نوشته بود: سمتهای آموزشی در دانشگاهها و موسسات آموزشی و تحقیقاتی از این حکم مستثنی میباشند.
سوال من اینه، آیا معلمها جزو سمتهای آموزشی حساب میشن؟ یعنی میتونن در کنار ۲۴ ساعت تدریس و وظیفه معلمیشون شغل دولتی دیگهای هم داشته باشن؟
من میتونم همزمان با معلمی در یک بیمارستان دولتی شروع به کار کنم؟
- خیلی ممنونم بابت لطف و وقتی که گذاشتین!
Mahsa Feyzi
بازگشت بکار
سوال وقت بخیر ..لطف میکنید اگربنده راراهنمایی بفرمایین..شاکی نسبت به رای قطعی تجدیدنظر دیوان اعتراض داده ودستورموقت برای عدم اجرای حکم خواسته بود ..دستور موقت خداروشکر رد شده الان بایستی منتظر چه اقدامی باشم وچه کاری انجام دهم خواهشا راهنمایی بفرمایین
حسین زهدی
مطالبه خسارت
عرض ادب و احترام
ببخشید ما دوتا مغازه کنار هم داریم که زیر یه ساختمان سه طبقه شش واحده قرار گرفتند.
پارسال بدلیل مشکلات فاضلاب خانه های روی مغازمون از ابریزگاه مغازه بشدت اب گند زد بالا که باعث خسارت به اجناس و تعطیلی یک روزه کار ما دوتا مغازه شد......الان توی این یکسال چندین بار اتفاق افتاده ولی اصولی درستش نمیکنند.......چطور میتونم شکایت و مطالبه خسارت کنبم.
ممنون میشم راهنماییمون کنین