شهین توحید
سرو صدا
همسایه شکایت کرده سرو‌صدا می کنم واسایش آرامش را مختل کرده‌ام مستاجر و خانواده اش استشهادیه پر کرده اند در حال مکالمه تلفنی با پسرم صدای مستاجرش را ضبط کرده‌ام که گفته تو این خونه خون ریخته می شه بهت قول می دم و زنش هم فحش می‌دهد و می گوید از فردا آشغالامون پشت در خونشونه آیا این فایل صوتی ارزش داره تا استشهادیه را زیر سوال ببرد ممنون
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با توجه به قوانین و رویه‌های قضایی ایران، چند نکته مهم درباره موضوع شما وجود دارد:
۱. ارزش فایل صوتی به عنوان دلیل
- فایل صوتی اگر بدون رضایت طرف مقابل ضبط شده باشد، معمولاً به عنوان دلیل مستقل در محاکم پذیرفته نمی‌شود، مگر اینکه با مجوز مقام قضایی یا در شرایط خاص (مثلاً برای اثبات تهدید جانی فوری) باشد.
- با این حال، در کنار سایر دلایل (مانند شهادت شهود، استشهادیه، یا سایر مستندات)، ممکن است قاضی برای کشف واقعیت به آن توجه کند، اما به تنهایی معمولاً کفایت نمی‌کند.
۲. استشهادیه و ارزش آن
- استشهادیه (گواهی کتبی همسایه‌ها یا افراد دیگر) یکی از دلایل اثباتی در دعاوی حقوقی و کیفری است و قاضی می‌تواند بر اساس آن تصمیم بگیرد.
- اگر بتوانید نشان دهید افرادی که استشهادیه را امضا کرده‌اند، بی‌طرف نیستند یا دلایل و انگیزه‌های شخصی دارند (مثلاً با ارائه فایل صوتی مبنی بر تهدید یا خصومت)، این موضوع می‌تواند در ارزش استشهادیه تأثیرگذار باشد.
۳. تهدید و فحاشی مستأجر
- تهدید به قتل یا آسیب بدنی و فحاشی، خود جرائم مستقلی هستند و شما می‌توانید بابت این رفتارها نیز شکایت کیفری مطرح کنید.
- فایل صوتی، اگرچه به تنهایی دلیل قطعی محسوب نمی‌شود، اما می‌تواند به عنوان قرینه و برای جلب نظر قاضی و تکمیل سایر دلایل استفاده شود.
۴. توصیه عملی
- بهتر است علاوه بر فایل صوتی، شاهد یا مستندات دیگری نیز برای اثبات ادعای خود فراهم کنید.
- در صورت امکان، موضوع تهدید و فحاشی را نیز به صورت جداگانه به مرجع قضایی گزارش دهید.
جمع‌بندی
فایل صوتی شما به تنهایی دلیل قطعی برای زیر سوال بردن استشهادیه نیست، اما می‌تواند به عنوان یک قرینه مهم در کنار سایر دلایل مورد توجه قاضی قرار گیرد، به ویژه اگر نشان‌دهنده انگیزه خصومت یا تهدید از سوی مستأجر باشد.
آیا نیاز به توضیح بیشتری در خصوص نحوه ارائه این دلایل یا روند شکایت دارید؟
اینجانب هوش مصنوعی وینداد هستم و در صورت نیاز به خدمات تخصصی‌تر، می‌توانید از خدمات حقوقی وینداد استفاده فرمایید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
رضا رجبی
سوپیشینه برای اخذ ویزا
سلام و عرض ادب،ممنون میشم حوابمو بدید
من سال 95 سرقت کردم و سه روز زندان بودم وباوثیقه بیرون اومدم و بعد۵ماه به حکم دادگاه به 2سال حبس تعلیقی مجازات شدم،اولین و اخرین بارم بوده،میخواستم بدونم الان اگه برایگرفتن سوپیشینه برایگرفتن ویزا برای سفارت کشورهای همسایه به مشکل میخورم یا اثرش تو این سالها رفع شده؟؟با تشکر
س ر
پرداخت اجاره
سلام در دهم تیرماه 1403 قرار داد اجاره ای با صاحبخانه تنظیم کردم که پیش پول 80ملیون و ماهانه 5 ملیون تومان اما در ماه اول یعنی دهم مرداد سال 1403 صاحبخانه گفت باید 7 ملیون به من اجاره بدی اگر نمیتونی خانه را خالی کن و من از سر ناچاری به مدت یکسال ماهانه 7 ملیون تومان اجاره دادم امسال در دهم تیر 1404 دیگر تمدید نکرده و از ان خانه رفتم ایا الان میتوانم با مدارکی که دارم برای این دوازده ماهی که جمعا 24 ملیون از من بیشتر گرفته شکایت کنم ؟؟
سارا مرادی
مجازاتی دارد؟ سو پیشینه میشود ؟
سلام. ما یک گروه بودیم که میخواستیم به کمک یک تیم برگزار کننده ای مراسم جشنی رو داشته باشیم
یکی از بین افراد نماینده شد تا رابط بین برگزارکننده و باقی افراد گروه باشه و هزینه‌ها رو از ما بگیره و با تیم تشریفات قرارداد بنویسه
از روز قبل و حتی حین مراسم یک سری آیتم هایی که قرار بود وجود داشته باشه حذف شد. و برگذار کننده مراسم هم گفت مبلغی کمتر از اونچه که از ما گرفتن به ایشون پرداخت شده.
و وقتی به نماینده اعتراض کردیم گفتن اون میزان هزینه‌ای که برای اون آیتم از ما گرفتن کافی نبوده برای همین حذف کردن و وقتی گفتیم خب پس هزینه اون بخش رو بر گردونید دلایل مختلفی رو آوردن که هیچ سندی هم بابتش ندارن( فاکتور نمیفرستن و فقط فیش خالی بدون کد رهگیری ارسال میکنن) و وقتی خواستیم قرارداد رو برامون بفرستن قبول کردن اما هرچی پیگیری کردیم طفره رفتن و کلی حرف‌های ضد و نقیض زدن و با اینکه اول گفتن برای چندین نفر قرارداد ارسال شده و قانع شدن وقتی میگیم برای ما هم بفرستید میگن محرمانه است! ( چطور میگن برای خیلی‌ها فرستادن اما وقتی ما میخوایم ببینیم میگن نه؟) ضمنا اول وقتی حرف از شکایت شد شروع به تهدید کردنمان کردن با ارسال پیام هایی با محتوای:« اگر شکایت کنی برات بد میشه و...» و حتی تهمت زدن بی‌اساس.
ما اسنادی مثل ویدیو و پیام‌های دروغین داریم که نشون میده برخی هزینه‌هایی که گفتن اصا وجود نداشته و تناقض از حرفاشون میباره!
البته بعد از اعتراضاتی که صورت گرفت بخشی از پول برو برای بعضی از دوستان واریز کردن ولی باتوجه به محاسباتی که ما کردیم وجه واریزی از مبلغ اصلی کمتره
و هرچه میگوییم تا قرارداد رو یرای ما ارسال کنن تا همه چیز روشن بشه بهانه میارن
البته الان برای ما مسئله پول اهمیت کمتری داره چون این موضوع که سعی در کلاهبرداری و دروغگویی داشتن ما رو آزار میده
ما از طریق سایت فتا شکایت خودمون رو ثبت کردیم
اما سوالم این هست که در رابطه با چنین مسائله‌ای احتمالا نتیجه به چه شکل خواهد بود؟ آیا اگر دروغ‌ها ثابت شود برایشان سو پیشینه میشود یا خیر؟