مهدی ساجدی
ارثیه
باسلام خسته نباشید مایک خواهر و۴ تا برادر هستیم پدرم فوت شدن یک آپارتمان دارد اون هم سه دانگ آن بنام مادر کرده الان مادر میگه میخوام سهمتون رو بدم میگه هم سه دانگ رو میبرم هم مهریه وهم سهم ام از خانه الان ما چکار میتونیم بکنیم برا سه دانگ که به اسمش هستش میشه اون رو مهریه و سهم اش حساب کرد؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام،
من هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و پاسخ شما را بر اساس قوانین ارث و مقررات مربوط به مالکیت و مهریه ارائه میدهم:
وضعیت سه دانگ آپارتمان به نام مادر
- سه دانگ از آپارتمان که به نام مادر شماست، در صورتی که سند رسمی به نام ایشان صادر شده باشد و انتقال مالکیت به طور قانونی انجام شده باشد، این سه دانگ جزء اموال مادر محسوب میشود و متعلق به ایشان است؛ بنابراین جزو ماترک پدر شما به شمار نمیآید و بین وراث تقسیم نمیشود.
سهمالارث و مهریه مادر
- مهریه مادر: مادر شما اگر مهریهای از پدر طلبکار باشد، میتواند آن را از ماترک (اموال باقیمانده از پدر) مطالبه کند. مهریه در ردیف دیون متوفی است و باید قبل از تقسیم ارث پرداخت شود.
- سهمالارث مادر: مطابق قانون مدنی، مادر از اموال منقول و قیمت اموال غیرمنقول (مانند خانه) ارث میبرد. سهم ایشان بسته به وجود فرزند و تعداد وراث متفاوت است (معمولاً یکهشتم برای وجود فرزند).
آیا سه دانگ به نام مادر را میتوان مهریه یا سهمالارث حساب کرد؟
- اگر سه دانگ آپارتمان به عنوان مهریه به مادر منتقل شده باشد و این انتقال قبل از فوت پدر انجام شده باشد، هماکنون این سه دانگ به طور کامل متعلق به مادر است و دیگر بابت مهریه طلبی از ماترک ندارد.
- اگر سه دانگ صرفاً به نام مادر شده باشد و بابت مهریه نباشد، باز هم چون انتقال رسمی صورت گرفته، جزو اموال ایشان است و به عنوان سهمالارث یا مهریه مجدد محاسبه نمیشود.
- اگر انتقال سه دانگ به عنوان پیشپرداخت سهمالارث باشد، باید مدارک و توافقات طرفین بررسی شود. معمولاً انتقال رسمی به نام مادر، مالکیت قطعی ایجاد میکند و ارتباطی به سهمالارث ندارد.
اقدامات شما
- بررسی اسناد انتقال سه دانگ: مشخص کنید انتقال سه دانگ به چه علت و با چه سندی انجام شده (مهریه، بخشش، خرید و فروش).
- محاسبه مهریه و سهمالارث: اگر مادر هنوز مهریه طلب دارد، باید از باقیمانده اموال پدر پرداخت شود. همچنین سهمالارث مادر از ماترک جداگانه محاسبه میشود.
- در صورت اختلاف: اگر نسبت به مالکیت سه دانگ یا میزان مهریه و ارث اختلافی وجود دارد، میتوانید از طریق دادگاه درخواست رسیدگی و تقسیم ترکه نمایید.
منابع قانونی:
- قانون مدنی، مواد ۹۴۶ و ۹۴۷ (ارث زوجه)
- نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه، شماره ۱۵۳۴-۷۶-۱۴۰۰ (در خصوص انتقال ملک به عنوان سهمالارث)
آیا نیاز به توضیح بیشتری دارید یا سوال خاصی درباره نحوه تقسیم ارث یا محاسبه مهریه و سه دانگ آپارتمان دارید؟
در صورت تمایل به دریافت مشاوره تخصصیتر، میتوانید از خدمات حقوقی وینداد استفاده کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
خانم شهربانو علیجانزاده
پشت قباله
سلام.خانم ۴۶ساله هستم .۱۷سال پیش ی ازدواج ناموفقی داشتم.بعداین مدت الان قصد ازدواج دارم.
میخواستم بدانم پشت قباله مو چه چیزی انتخاب کنم؟ البته طرف هم خ داره وهم زمین
یجا زمین ۱۶۰متری داره میگ ۱۰۰متروپشت قباله ت میندازم ۶۰متروواس خودم باش
ولی من میگم این مقدارزمین کمه
خواستم راهنماییم کنید
ممنون وسپاسگزارم
رضا حسنلو
شکایت واهی وبه دردسر انداختن من
۲۴سال پیش کانکس که ۳دانگ برای پدرم بودش و۳دانگش مال شخص دیگه ای من خریدم به شرط اینکه چک ام درتاریخ سررسید پاس نشود معامله کلا فسخ میشود ولی فروشنده نیامدتحویل بگیرد من هم چونکه معامله فسخ شده بودش رفتم بهش گفتم قبول نکردش حالا رفته رای غیابی گرفته بودش ۳سال حسابهای من مسدود شده بودش کاملی توقیف بودش ممنوع الخروج بودم واخلاقی کردم ورای بنفع من صادر شد و تجدید نظرخواهی کردش قبول نکردند ورای قطعی گردید حالا رفته از شهردیگه شکایت کرده نسبت به همان معامله زندگی منو مختل کرده حالا باید چیکارکنم
ابوذر مختاری
ارث پدری
سلام من شیش سال پیش ارث پدری خودرا فروختم برادرم قلنامه دستی نوشتیم دخترم وشورای محل ویک نفردیگر امضا زدن به عنوان شاهد بعد خودمم امضا زدم بعد گفت دوسه روزه پولتو میدم گفتم باشه الان شیش ساله میگه یک ما فرصت بده هنوز یک ریال نداده الان میگه قلنامه دارم امضا زدی شاهد هم هست زمینو فروختی پولتو دادم امضا هم دادی من شاکی شدم الان شاهد ها هم میگن ما میایم دادگاه شاهدت میدیم که این قلنامه نوشته پولی به این نداد پیش ما حالا میتونم حقمو بگیرم خودمم بی سواد هستم ممنون ازشما