مهدی ساجدی
ارثیه
باسلام خسته نباشید مایک خواهر و۴ تا برادر هستیم پدرم فوت شدن یک آپارتمان دارد اون هم سه دانگ آن بنام مادر کرده الان مادر میگه میخوام سهمتون رو بدم میگه هم سه دانگ رو میبرم هم مهریه وهم سهم ام از خانه الان ما چکار میتونیم بکنیم برا سه دانگ که به اسمش هستش میشه اون رو مهریه و سهم اش حساب کرد؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام،
من هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و پاسخ شما را بر اساس قوانین ارث و مقررات مربوط به مالکیت و مهریه ارائه میدهم:
وضعیت سه دانگ آپارتمان به نام مادر
- سه دانگ از آپارتمان که به نام مادر شماست، در صورتی که سند رسمی به نام ایشان صادر شده باشد و انتقال مالکیت به طور قانونی انجام شده باشد، این سه دانگ جزء اموال مادر محسوب میشود و متعلق به ایشان است؛ بنابراین جزو ماترک پدر شما به شمار نمیآید و بین وراث تقسیم نمیشود.
سهمالارث و مهریه مادر
- مهریه مادر: مادر شما اگر مهریهای از پدر طلبکار باشد، میتواند آن را از ماترک (اموال باقیمانده از پدر) مطالبه کند. مهریه در ردیف دیون متوفی است و باید قبل از تقسیم ارث پرداخت شود.
- سهمالارث مادر: مطابق قانون مدنی، مادر از اموال منقول و قیمت اموال غیرمنقول (مانند خانه) ارث میبرد. سهم ایشان بسته به وجود فرزند و تعداد وراث متفاوت است (معمولاً یکهشتم برای وجود فرزند).
آیا سه دانگ به نام مادر را میتوان مهریه یا سهمالارث حساب کرد؟
- اگر سه دانگ آپارتمان به عنوان مهریه به مادر منتقل شده باشد و این انتقال قبل از فوت پدر انجام شده باشد، هماکنون این سه دانگ به طور کامل متعلق به مادر است و دیگر بابت مهریه طلبی از ماترک ندارد.
- اگر سه دانگ صرفاً به نام مادر شده باشد و بابت مهریه نباشد، باز هم چون انتقال رسمی صورت گرفته، جزو اموال ایشان است و به عنوان سهمالارث یا مهریه مجدد محاسبه نمیشود.
- اگر انتقال سه دانگ به عنوان پیشپرداخت سهمالارث باشد، باید مدارک و توافقات طرفین بررسی شود. معمولاً انتقال رسمی به نام مادر، مالکیت قطعی ایجاد میکند و ارتباطی به سهمالارث ندارد.
اقدامات شما
- بررسی اسناد انتقال سه دانگ: مشخص کنید انتقال سه دانگ به چه علت و با چه سندی انجام شده (مهریه، بخشش، خرید و فروش).
- محاسبه مهریه و سهمالارث: اگر مادر هنوز مهریه طلب دارد، باید از باقیمانده اموال پدر پرداخت شود. همچنین سهمالارث مادر از ماترک جداگانه محاسبه میشود.
- در صورت اختلاف: اگر نسبت به مالکیت سه دانگ یا میزان مهریه و ارث اختلافی وجود دارد، میتوانید از طریق دادگاه درخواست رسیدگی و تقسیم ترکه نمایید.
منابع قانونی:
- قانون مدنی، مواد ۹۴۶ و ۹۴۷ (ارث زوجه)
- نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه، شماره ۱۵۳۴-۷۶-۱۴۰۰ (در خصوص انتقال ملک به عنوان سهمالارث)
آیا نیاز به توضیح بیشتری دارید یا سوال خاصی درباره نحوه تقسیم ارث یا محاسبه مهریه و سه دانگ آپارتمان دارید؟
در صورت تمایل به دریافت مشاوره تخصصیتر، میتوانید از خدمات حقوقی وینداد استفاده کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
محدثه گلبهاری
خرید و سند موتور سیکلت
سلام
بنده چندهفته پیش از بنگاه، یه موتور کارکرده خریداری کردم به صورت اقساط.
نصف رو پیش دادم، نصف دیگه رو تا انتهای مرداد باید به صورت چکی معامله کنم.
موتور مدل 1401 هست.
موقع تحویل موتور، موتور بجز سند تگ برگ سفید فروش که توسط نمایندگی صادر شده چیزی نداشت. بیمه هم نداشت که با همون برگ سفید، خودم بیمهاش کردم. گفتم چرا برگ سبز و کارت موتور و کارت سوخت نداره؟ نمایشگاه گفت که مالک بعد از تحویل موتور اقدام نکرد برای دریافت مدارک وهمینجوری سوار شده بود موتور رو، حتی بیمه هم نکرده بود، شما بعد از تسویه حساب و دریافت برگ سفید فروش که توسط نمایندگی صادر شده به همراه وکالت نامه و مبایعه نامه فروش، اقدام به دریافت برگ سبز و کارت سوخت و کارت موتور کنید.
میخواستم بپرسم چنین چیزی صحت داره؟
الان بعد از تسویه چه مدارکی باید تحویل بگیرم از نمایشگاه دار؟
چطور باید اقدام کنم برای دریافت مدارک موتور؟(کارت سبز و کارت موتور و کارت سوخت)
ف ص
مبایعه نامه
سلام اگر فرد فروشنده فوت شده باشد و فرد خریدار فقط یک کپی مبایعه نامه قدیمی داشته باشد به همراه مهر زنده بنگاه ولی بدون امضای بنگاه و همراه وکالت فروش اموال غیر منقول آیا برای دادگاه این مدارک کافی است برای اثبات مالکیت خریدار ؟
محمد برشان
توقیف حساب
با سلام
در صورتی که شرکت محکوم به عودت عین ارز دریافتی از بانک شده باشد و علی رغم اینکه در خصوص رفع تعهد مدیر عامل مقصر نباشد و قوه قهری باعث اون شده باشد آیا در این صورت دادگاه میتواند برای شخص مدیر عامل محدودیت بانکی ایجاد کند مثلا توقیف اموال برای شخص مدیر عامل نماید