مهدی ساجدی
ارثیه
باسلام خسته نباشید مایک خواهر و۴ تا برادر هستیم پدرم فوت شدن یک آپارتمان دارد اون هم سه دانگ آن بنام مادر کرده الان مادر میگه میخوام سهمتون رو بدم میگه هم سه دانگ رو میبرم هم مهریه وهم سهم ام از خانه الان ما چکار میتونیم بکنیم برا سه دانگ که به اسمش هستش میشه اون رو مهریه و سهم اش حساب کرد؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام،
من هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و پاسخ شما را بر اساس قوانین ارث و مقررات مربوط به مالکیت و مهریه ارائه می‌دهم:
وضعیت سه دانگ آپارتمان به نام مادر
- سه دانگ از آپارتمان که به نام مادر شماست، در صورتی که سند رسمی به نام ایشان صادر شده باشد و انتقال مالکیت به طور قانونی انجام شده باشد، این سه دانگ جزء اموال مادر محسوب میشود و متعلق به ایشان است؛ بنابراین جزو ماترک پدر شما به شمار نمی‌آید و بین وراث تقسیم نمی‌شود.
سهم‌الارث و مهریه مادر
- مهریه مادر: مادر شما اگر مهریه‌ای از پدر طلبکار باشد، می‌تواند آن را از ماترک (اموال باقی‌مانده از پدر) مطالبه کند. مهریه در ردیف دیون متوفی است و باید قبل از تقسیم ارث پرداخت شود.
- سهم‌الارث مادر: مطابق قانون مدنی، مادر از اموال منقول و قیمت اموال غیرمنقول (مانند خانه) ارث می‌برد. سهم ایشان بسته به وجود فرزند و تعداد وراث متفاوت است (معمولاً یک‌هشتم برای وجود فرزند).
آیا سه دانگ به نام مادر را می‌توان مهریه یا سهم‌الارث حساب کرد؟
- اگر سه دانگ آپارتمان به عنوان مهریه به مادر منتقل شده باشد و این انتقال قبل از فوت پدر انجام شده باشد، هم‌اکنون این سه دانگ به طور کامل متعلق به مادر است و دیگر بابت مهریه طلبی از ماترک ندارد.
- اگر سه دانگ صرفاً به نام مادر شده باشد و بابت مهریه نباشد، باز هم چون انتقال رسمی صورت گرفته، جزو اموال ایشان است و به عنوان سهم‌الارث یا مهریه مجدد محاسبه نمی‌شود.
- اگر انتقال سه دانگ به عنوان پیش‌پرداخت سهم‌الارث باشد، باید مدارک و توافقات طرفین بررسی شود. معمولاً انتقال رسمی به نام مادر، مالکیت قطعی ایجاد می‌کند و ارتباطی به سهم‌الارث ندارد.
اقدامات شما
- بررسی اسناد انتقال سه دانگ: مشخص کنید انتقال سه دانگ به چه علت و با چه سندی انجام شده (مهریه، بخشش، خرید و فروش).
- محاسبه مهریه و سهم‌الارث: اگر مادر هنوز مهریه طلب دارد، باید از باقی‌مانده اموال پدر پرداخت شود. همچنین سهم‌الارث مادر از ماترک جداگانه محاسبه میشود.
- در صورت اختلاف: اگر نسبت به مالکیت سه دانگ یا میزان مهریه و ارث اختلافی وجود دارد، می‌توانید از طریق دادگاه درخواست رسیدگی و تقسیم ترکه نمایید.
منابع قانونی:
- قانون مدنی، مواد ۹۴۶ و ۹۴۷ (ارث زوجه)
- نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه، شماره ۱۵۳۴-۷۶-۱۴۰۰ (در خصوص انتقال ملک به عنوان سهم‌الارث)
آیا نیاز به توضیح بیشتری دارید یا سوال خاصی درباره نحوه تقسیم ارث یا محاسبه مهریه و سه دانگ آپارتمان دارید؟
در صورت تمایل به دریافت مشاوره تخصصی‌تر، می‌توانید از خدمات حقوقی وینداد استفاده کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
امیر امیری
معرفی مال
سلام عرض ادب بنده ضامن شخصی شدم برای آزادی از زندان دو چهارصد میلیارد و حالا میخوام همان سند را بعنوان معرفی مال بابت 250میلیون تومان برای محکومیت خودم معرفی کنم آیا امکانش هست ؟کارشناس 3میلیاردو 300 سند رو قیمت گذاری کرده
سینا راد
فروش خودرو
سلام
شخصی از من در خواست کرد که خودروی آن را بفروشم و قرار شد اگر از آن مبلغ اعلامی‌از سمت فروشنده که۶۰۰تومن بود بالاتر خودرو بفروش رفت مازاد آن مبلغ برای من باشد ومن با اطلاعات فنی و بدنه که از خود مالک دریافت کردم خودرو را به مبلغ۶۵۰ تومن قولنامه کردم ولی در روز انتقال سند خریدار متوجه ایرادات اساسی در بدنه‌ی خودرو توسط کارشناس شد و خودرو با آن قیمت بفروش نرفت به دلیل پنهان کاری فروشنده ،چون فروشنده از قبل از این ایرادات اطلاع داشت ولی آن را به من نگفته بود و من هم طبق اطلاعات هایی که از فروشنده دریافت کرده بودم خودرو را فروختم و حالا فروشنده از پرداخت آن مبلغ توافقی قبل از این کاهش قیمت که میشود ۵۰ تومن خودداری می‌کند و پرداخت نمیکند آیا این مبلغ حق من هست یا خیر؟
سینا عباسی
ضمانت وام بانکی
با سلام و روز بخیر .اینجانب به اتفاق یکی از دوستانمون ضامن یکی از دوستان دیگه در بانک مهرایران شدیم .که وام گیرنده مبلغ وام رو به حسابم دوستم که باهم صمانت وام رو کردیم واریز شده .علی ایحال دوست بنده که ضمانت کرده برای وام‌گیرنده الان صامن اول در دسترس نیس و مدتی هستش که خبری ازش نیست و من چون خودم ضامن دوم هستم بانک‌مربوطه بیان دارد که اقساط موقعه واریز شود و وام‌گیرنده ام هم عنوان دارد من توانایی پرداخت رو ندارم .سوالم‌این بود که من ضامن دوم میتونم اقساط واریز کنم و از وام گیرنده طی درخواست شکایتی از وام گیرنده درخواست مطالبه وجه اقساط پرداخت شده رو داشته باشم یا نه مرسی از شما جهت راهنمایی گه میفرماین .ضامن اول گویا ناپدید یا فراری هستش.درصمن از اون مبلغ وام که توسط ضامن دوم انجام شده حدودا چهل تومان از اون وام اصلی به من داده که من اقساط اون ۴۰تومان دارم واریز میکنم.ولی ۲۲۰میایون خورده ای رو صامن اول برداشته برای خودش