ع ز
میزان صحت یا عدم صحت عقد هبه
آیا درعقد هبه که قبض شروط اصلی صحت است،باید قبض به صورت فوری صورت گیرد.یا گیرنده هبه می تواند شرط کندتا زمانی که واهب زنده است قبض صورت نگیردوبعد از فوت واهب علیرغم داشتن ورثه دیگر قبض صورت گیرد.
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
کاربر
? پاسخ حقوقی درباره زمان قبض در عقد هبه
سلام وقت شما بخیر
در عقد هبه، طبق ماده ۷۹۵ و ۷۹۸ قانون مدنی، قبض مال موهوبه شرط تحقق و اثرگذاری عقد است. یعنی تا زمانی که مال مورد هبه به تصرف گیرنده (متهب) داده نشود، عقد هبه کامل و لازم‌الاجرا نیست.
? نکات مهم:
✅ قبض باید **واقعاً انجام شود** تا عقد هبه معتبر و قابل استناد باشد
✅ اگر قبض به تأخیر بیفتد یا مشروط به زمان خاصی شود (مثلاً پس از فوت واهب)، عقد هبه تا آن زمان **فاقد اثر حقوقی الزام‌آور** است
✅ گیرنده هبه نمی‌تواند شرط کند که قبض بعد از فوت واهب انجام شود، چون تا قبل از قبض، مال همچنان در مالکیت واهب باقی می‌ماند و پس از فوت، به وراث منتقل می‌شود
✅ بنابراین، اگر قبض قبل از فوت واهب انجام نشده باشد، **هبه تحقق نیافته** و مال موهوبه جزو ترکه محسوب می‌شود و بین وراث تقسیم خواهد شد
? نتیجه:
برای صحت و تحقق عقد هبه، قبض باید در زمان حیات واهب و با رضایت او انجام شود. شرط تأخیر قبض تا بعد از فوت واهب، از نظر حقوقی معتبر نیست و موجب انتقال مالکیت نخواهد شد.
در صورت نیاز به تنظیم قرارداد هبه یا بررسی حقوقی اسناد موجود، در خدمت شما هستم.
? 09930553762 – مشاوره حقوقی با دقت و احترام
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
سید مجتبی جدی
دعوای حقوقی همسایه بابت ساخت آپارتمان
سلام.خونه کلنگی پدری مون رو طی قرارداد مشارکت به سازنده ای دادیم واسه ساخت.سازنده پروانه ساخت گرفت از شهرداری و آپارتمان پنج طبقه ای ساخت.همسایه پشتی که خونه اش قدیمی و ویلاییه رفت دیوان عدالت و با شکایت از شهرداری پروانه مون رو باطل کرد.و الان پنج ساله که ما رو خون مون رو تو شیشه کرده.پرونده ملک رفتش کمیسیون ماده صد و کمیسیون تخلف شهرداری رو تایید کرد و اما ما رو مبرا دونست و گفت چون طبق پروانه ساخت از شهرداری ساخته شده ما گناهی نداریم.همسایه مجدد چون از طریق شهرداری نتیجه دلخواهش که قلع ساختمان بود رو نتونست بگیره رفته شکایت حقوقی مطرح کرده که هزینه هایی که کرده بابت دادرسی رو از ما بگیره و همچنین گفته ملکش دچار افت شدید قیمت شده و نورگیرش کم شده و بابت همین ما باید بهش خسارت بدیم.از ما ساکنین و سازنده ملک و بنگاهی که قرارداد مشارکت رو تنظیم کرده و از شهرداری شکایت کرده.تونسته حکم تخلف شهرداری و نظام مهندسی رو هم بگیره .الان ما باید چکار کنیم و واقعا ما به عنوان کسانی که فقط زمین مون رو دادیم به سازنده و کل مراحل شهرداری رو خود سازنده گردنش بوده و طبق پروانه شهرداری هم ساخته مقصریم ؟
مونس خدایاری
قصور پزشکی
سلام و عرض ادب
مادرم برای سونوگرافی بیوپسی کبد به بیمارستان مراجعه میکند.قبل از سونوگرافی برگه درمورد داروهای مصرفی و سابقه بیماری میدن ک پر کنه.قبل سونوگرافی نیز به دکتر خودشون مجدد علاوه بر ان برگه ک حاکی از شرح دارو های مصرفی وی بود،خودشون توضیح میدم چه داروهایی مصرف میکنن و علت مصرف و مدت زمانی ک دارن مصرف میکنند.قبل عمل دکتر یه بی حسی به ناحیه شکم تزریق میکنه. و حین عمل نیز یه مسکن پتدین.
این دو دارویی ک تزریق میکنه دکتر بدون توجه به بیماری بیمار، و اینکه بیمار چه داروهایی مصرف میکنه و اینکه این داروها ضد داروهای مصرفی بیماره تزریق، و بیمار بلافاصله دچار تشنج میشه.این درحالیه ک هم برگه شرح دارها و سابقه قبل سونو به دکتر جهت مطالعه داده شده و بیمار قبل سونو شرح داده به کتر.دکتر توجهی نکرده ک این دو دارو ضد داروهای صرع مصرفی بیمارهستند و بیمار دچار تشنج میشه.و حالا انفاقات ناخوشایندی ک بعداز ان رخ میده.
درحال حاضر قرص های مادرم به علت تشنج تعداد بیشتر و دوز مصرفی آن ها نیز بیشتر شده.
میخواستم اگر لطف کنید راهنمایی کنید من الان از بیمارستان شکایت کنم از شخص شکایت کنم کجا برم چه کنم.
علی رضایی
چگونگی قطع برق واحدی که بدهی شارژ دارد
سلام و عرض ادب . بعد از گذشت ده روز از ارسال اظهارنامه برای مالکی که شارژ پرداخت نمی کند ، آیا قطع برق از طریق کنتور اختصاصی واحد مجاز است ؟ کنتور در اتاق برق و در اختیار و دسترسی هیئت مدیره است . متاسفانه متن قانون گنگ است و اشاره شده قطع خدمات مشترک ...