فاطمه ژاله
کپی قولنامه دستی
سلام.پدرشوهرم ومادرشوهرم با رضایت خودشون سال ۷۶منزلش را با قولنامه دستی به نام همسر من زده ولی اصلش گم شده وهمسرم و پدر و مادرش هم فوت شدن.ولی اثر انگشتشون روی برگه هست.وامضای یکی از برادر شوهرام.امتیاز آب هم به نام همسرم هست و ۱۷ سال هم ما در آن ملک زندگی کردیم.یه کپی از قولنامه هم در سال ۸۰در بایگانی دفتر خانه هست ولی برابر با اصل نیست.آیا میتوان به عنوان مدرک استفاده کرد.؟؟آیا من و فرزندان ۲۰و۱۶ساله میتوانیم ادعای مالکیت کنیم.یا ملک بین وارث تقسیم میشود؟؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
کاربر
? پاسخ حقوقی درباره قولنامه دستی و ادعای مالکیت پس از فوت
سلام وقت شما بخیر
با توجه به توضیحات شما، نکات زیر قابل بررسی است:
✅ قولنامه دستی مربوط به سال ۱۳۷۶ با رضایت پدرشوهر و مادرشوهر تنظیم شده و اثر انگشت آنها و امضای یکی از فرزندان نیز موجود است.
✅ اصل قولنامه مفقود شده، اما کپی آن در بایگانی دفترخانه موجود است (هرچند برابر با اصل نیست).
✅ امتیاز آب به نام همسر شماست و ۱۷ سال در ملک سکونت داشتهاید.
✅ همسر، پدرشوهر و مادرشوهر فوت شدهاند و شما بههمراه فرزندان در ملک حضور دارید.
? نکات حقوقی مهم:
- قولنامه دستی با امضا و اثر انگشت، در صورت اثبات صحت و رضایت طرفین، میتواند بهعنوان **قرینهای قوی** برای انتقال مالکیت تلقی شود.
- سکونت طولانیمدت، پرداخت قبوض، و امتیاز آب به نام همسر، همگی از **شواهد تصرف قانونی و مالکانه** هستند.
- کپی قولنامه اگر توسط دفترخانه نگهداری شده باشد، میتواند در کنار سایر مدارک و شهادتها، در دادگاه مورد استناد قرار گیرد.
- در صورت نبود سند رسمی، ممکن است سایر وراث ادعای سهم کنند، اما شما و فرزندان میتوانید با استناد به قولنامه، تصرف، و شواهد موجود، **ادعای مالکیت یا حق تقدم** داشته باشید.
? نتیجه:
شما و فرزندانتان میتوانید با ارائه مدارک موجود، درخواست **اثبات مالکیت یا الزام به تنظیم سند رسمی** را مطرح کنید. دادگاه با بررسی شواهد، تصرف، و رضایت اولیه، تصمیمگیری خواهد کرد.
در صورت اعتراض سایر وراث، دفاع حقوقی شما بر پایه قولنامه، تصرف مستمر، و امتیازات ثبتشده قابل پیگیری است.
در صورت نیاز به تنظیم دادخواست یا دفاعیه رسمی، در خدمت شما هستم.
? 09930553762 – مشاوره حقوقی با دقت و احترام
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
نرگس نیری
حصر خانگی
سلام ،همسرم اجازه بیرون رفتن از خانه را به من نمی دهد، من جای خاصی نمی رفتم با چند تا از خانم های همسایه پیاده روی می رفتم،یا در یک واحد زیر منزلمون زینبیه است و مراسم روضه ومولودی برگزار میشد و مداح هم خانم هست وهمه خانم هستیم شرکت می کردم، چند بلوک آن طرف تر از خانه فاطمیه است که آنجا هم مراسم روضه و مولودی هست ومدام خانم هست وهمه خانم هستیم یا این که من در خانه ادویه فروشی می کنم وخانم ها می آیند درب منزلم و از صبح تا عصر که همسرم خانه نیست ادویه خرید می کنند و یا این که برای خرید کلی ادویه اینترنتی خرید می کنم وپست چی درب منزل ما میاره و پسرهایم از پستچی تحویل می گیرد
،الان همسرم منو حصر خانگی کرده یعنی اجازه رفتن به زینبیه وفاطمیه و یا ادویه فروشی نمی دهد،واجازه نمی دهد از خانه خارج شوم ،ماده قانونی آن را به من بگویید که آیا همسرم اجازه دارد که منو حبس کند
امیرمهدی پریشان
تعمیر گوشی و کیفیت قطعه
با سلام و احترام
خواهر من یک گوشی Samsung A7 (مدل 2017) دارد که بهمرور زمان LCD آن شکسته بود. چند روز پیش، ایشان گوشی را به یک تعمیرکار موبایل تحویل داد تا LCD آن تعویض شود. تعمیرکار پس از انجام کار، مبلغ ۳ میلیون تومان بابت تعویض LCD دریافت کرد.
فردای روز تحویل، گوشی از دست خواهرم در مترو افتاد و LCD مجدداً دچار مشکل شد. این بار LCD نشکست اما صفحه به رنگ بنفش درآمد و کاملاً غیرقابل استفاده شد. نکته اینجاست که قبل از تعویض LCD، این گوشی بارها از دست خواهرم افتاده بود ولی چنین آسیبی به این شدت ندیده بود.
با تعمیرکار تماس گرفتم، اما ایشان اعلام کرد که مسئولیتی نمیپذیرد؛ چون حادثه خارج از مغازه اتفاق افتاده است. با این حال، من مشکوکم که کیفیت LCD نصبشده پایین بوده و همین موضوع باعث آسیبپذیری بیشتر آن شده است.
سؤالم این است که آیا در چنین شرایطی میتوانم از فروشنده/تعمیرکار بابت استفاده از قطعه بیکیفیت و عدم پذیرش مسئولیت شکایت کنم؟ و آیا قانون، ضمانتی برای کیفیت قطعات تعویضشده پیشبینی کرده است؟
با سپاس
علی شیرازی
اگر برای کسی شش ماه زندان و۳۸ ضربه شلاق
اگر برای کسی شش ماه و۱۵ روز حبس تعزیری و۳۸ ضربه شلاق تعزیری بابت توهین وتهدید در صورتی که اون طرف تا حالا سابقه زندان و شلاق نداشته آیا حکم اجرا میشود