فاطمه ژاله
کپی قولنامه دستی
سلام.پدرشوهرم ومادرشوهرم با رضایت خودشون سال ۷۶منزلش را با قولنامه دستی به نام همسر من زده ولی اصلش گم شده وهمسرم و پدر و مادرش هم فوت شدن.ولی اثر انگشتشون روی برگه هست.وامضای یکی از برادر شوهرام.امتیاز آب هم به نام همسرم هست و ۱۷ سال هم ما در آن ملک زندگی کردیم.یه کپی از قولنامه هم در سال ۸۰در بایگانی دفتر خانه هست ولی برابر با اصل نیست.آیا میتوان به عنوان مدرک استفاده کرد.؟؟آیا من و فرزندان ۲۰و۱۶ساله میتوانیم ادعای مالکیت کنیم.یا ملک بین وارث تقسیم میشود؟؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
کاربر
? پاسخ حقوقی درباره قولنامه دستی و ادعای مالکیت پس از فوت
سلام وقت شما بخیر
با توجه به توضیحات شما، نکات زیر قابل بررسی است:
✅ قولنامه دستی مربوط به سال ۱۳۷۶ با رضایت پدرشوهر و مادرشوهر تنظیم شده و اثر انگشت آنها و امضای یکی از فرزندان نیز موجود است.
✅ اصل قولنامه مفقود شده، اما کپی آن در بایگانی دفترخانه موجود است (هرچند برابر با اصل نیست).
✅ امتیاز آب به نام همسر شماست و ۱۷ سال در ملک سکونت داشتهاید.
✅ همسر، پدرشوهر و مادرشوهر فوت شدهاند و شما بههمراه فرزندان در ملک حضور دارید.
? نکات حقوقی مهم:
- قولنامه دستی با امضا و اثر انگشت، در صورت اثبات صحت و رضایت طرفین، میتواند بهعنوان **قرینهای قوی** برای انتقال مالکیت تلقی شود.
- سکونت طولانیمدت، پرداخت قبوض، و امتیاز آب به نام همسر، همگی از **شواهد تصرف قانونی و مالکانه** هستند.
- کپی قولنامه اگر توسط دفترخانه نگهداری شده باشد، میتواند در کنار سایر مدارک و شهادتها، در دادگاه مورد استناد قرار گیرد.
- در صورت نبود سند رسمی، ممکن است سایر وراث ادعای سهم کنند، اما شما و فرزندان میتوانید با استناد به قولنامه، تصرف، و شواهد موجود، **ادعای مالکیت یا حق تقدم** داشته باشید.
? نتیجه:
شما و فرزندانتان میتوانید با ارائه مدارک موجود، درخواست **اثبات مالکیت یا الزام به تنظیم سند رسمی** را مطرح کنید. دادگاه با بررسی شواهد، تصرف، و رضایت اولیه، تصمیمگیری خواهد کرد.
در صورت اعتراض سایر وراث، دفاع حقوقی شما بر پایه قولنامه، تصرف مستمر، و امتیازات ثبتشده قابل پیگیری است.
در صورت نیاز به تنظیم دادخواست یا دفاعیه رسمی، در خدمت شما هستم.
? 09930553762 – مشاوره حقوقی با دقت و احترام
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
الهه خیری
دفاع از پرونده
من خودور خود را فروختم و تمامی قطعات خودرو را که نیاز به تعمیر داشت را تعویض نمودم خریدار با اگاهی نسبت به این مسئله اصرار دادشت نزد مکانیک مورد اعتماد خودشان خودرو معاینه شود مکانیک دیاگ زد با خودرو دور زدند ایرادات را به خریدار گفتند ایشان هم پذیفت خریدار اصرار داشت خودرو قبل از تنظیم سند داخل پارکینگ خود نگهداری شود بعد از تنظیم سند ادعا نمود خودرو دارای عیوب است چگونه می توان دفاع نمود؟ با تشکر و سپاس فراوان
S A
اتهام نشر اکاذیب و توهین و افترا
سلام آیا برای بچه ی زیر 18 سال اتهام نشر اکاذیب و تهمت و افترا اگه اثبات بشه سوء سابقه میشه و تاثیر در آینده تحصیلی و شغلی اش داره یا سوءپیشینه غیرموثر هست. بهتره هرجورشده صلح بشه یا نشد هم اشکال نداره؟
مهدی رسولی
سرقت خودرو با قولنامه بدون پرداخت
سلام. بنده مورد سواستفاده قرار گرفتم.
برج ۳ سال پیش خودرویی دست من امانت دادن و با کارگردانی به نظر تحت اختیار من سرقت شد. بابت این موضوع شخص اقدام به دریافت پول کرد از من. چون در لحظه پولی نداشتم قولنامه ای برای ماشین خودم تحت عنوان اسقاطی نوشتیم و مبلغ ۲۵ م نوشته شد بابت بدهی قبلی.
بعد از ثبت قولنامه پلاکهای ماشین من و کلیه مدارک آن توسط شخص ضبط شد. خودرو دست خودم بود.
یک مورد حدود۵ م موبایل به کاسب موبایل فروختم و مبلغ را ایشان بخ حساب شخص واریز کرد. این رقم قابل پیگیری است. در ادامه حدود ۱۰ گرم طلا به ایشان دادم که جایی ثبت نشده.
بعد از یک ماه حدود ۷م باقی حساب فرضی ایشان از بنده طلب شد.
و بعد از ۲ روز پیگیری و ایجاد فشار روانی برای مادر پیرم. خودرویی که قبلتر قولنامه شده بود از منزل ما با ید کش بردند.
حتی بعداز این حرکت تلاشم کردم مبلغ ۷ تومن که طلب کرده بود بدهم. اما خودرو نشان نمیداد بعد از مدتی هم متواری شد.
به نظر میاد خودرو من ب دوستی داده اند که ایشان من تحت فشار گذاشته بود برای انتقال مالکیت.
چند مورد هست که کمک میخوام. قصد طرح دعوا دارم. چون قولنامه وجود داره ولی پولی داده نشده... اکثرا میگن بخاطر قولنامه حرفت بخ جایی نمیرسه.
اگه طرح دعوا با مطرح کردن قولنامه کنم خواهش میکنم راهنمایی بفرمایید.
یک مورد دیگه اگر موضوع قولنامه مطرح نشود برای دریافت توقیف خودرو میشه دستم جلو باشه.؟
مورد دیگه خودرو بعلت تصادف فکر میکنم سقف براش گذاشته بودند و خودرو ۵ دست گذشته وکالتی معامله شده بود. (اول که پلاک به نام شخص دیگری بوده. دوما کل مدارک به جز وکالت نامه من ندارم)
مورد آخر اگر بتونم توقیف خودرو بگیرم. اطلاع دارم خودرو داخل پارکینگ شخصی نفر سوم است.
در این خصوص چگونه میتوان خودرو را از داخل منزل توقیف کرد.
مورد دیگر. که من حدود ۴ ماه بیکار شدم چون منبع درآمدم با آن ماشین بود. آیا میتوان از کار افتاده گیم هم طلب کنم؟
ممنون میشم کمکم بفرمایید. تنها سرمایه ام همین ماشین بود.
پیشاپیش بابت...