فاطمه ژاله
کپی قولنامه دستی
سلام.پدرشوهرم ومادرشوهرم با رضایت خودشون سال ۷۶منزلش را با قولنامه دستی به نام همسر من زده ولی اصلش گم شده وهمسرم و پدر و مادرش هم فوت شدن.ولی اثر انگشتشون روی برگه هست.وامضای یکی از برادر شوهرام.امتیاز آب هم به نام همسرم هست و ۱۷ سال هم ما در آن ملک زندگی کردیم.یه کپی از قولنامه هم در سال ۸۰در بایگانی دفتر خانه هست ولی برابر با اصل نیست.آیا میتوان به عنوان مدرک استفاده کرد.؟؟آیا من و فرزندان ۲۰و۱۶ساله میتوانیم ادعای مالکیت کنیم.یا ملک بین وارث تقسیم میشود؟؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
کاربر
? پاسخ حقوقی درباره قولنامه دستی و ادعای مالکیت پس از فوت
سلام وقت شما بخیر
با توجه به توضیحات شما، نکات زیر قابل بررسی است:
✅ قولنامه دستی مربوط به سال ۱۳۷۶ با رضایت پدرشوهر و مادرشوهر تنظیم شده و اثر انگشت آنها و امضای یکی از فرزندان نیز موجود است.
✅ اصل قولنامه مفقود شده، اما کپی آن در بایگانی دفترخانه موجود است (هرچند برابر با اصل نیست).
✅ امتیاز آب به نام همسر شماست و ۱۷ سال در ملک سکونت داشتهاید.
✅ همسر، پدرشوهر و مادرشوهر فوت شدهاند و شما بههمراه فرزندان در ملک حضور دارید.
? نکات حقوقی مهم:
- قولنامه دستی با امضا و اثر انگشت، در صورت اثبات صحت و رضایت طرفین، میتواند بهعنوان **قرینهای قوی** برای انتقال مالکیت تلقی شود.
- سکونت طولانیمدت، پرداخت قبوض، و امتیاز آب به نام همسر، همگی از **شواهد تصرف قانونی و مالکانه** هستند.
- کپی قولنامه اگر توسط دفترخانه نگهداری شده باشد، میتواند در کنار سایر مدارک و شهادتها، در دادگاه مورد استناد قرار گیرد.
- در صورت نبود سند رسمی، ممکن است سایر وراث ادعای سهم کنند، اما شما و فرزندان میتوانید با استناد به قولنامه، تصرف، و شواهد موجود، **ادعای مالکیت یا حق تقدم** داشته باشید.
? نتیجه:
شما و فرزندانتان میتوانید با ارائه مدارک موجود، درخواست **اثبات مالکیت یا الزام به تنظیم سند رسمی** را مطرح کنید. دادگاه با بررسی شواهد، تصرف، و رضایت اولیه، تصمیمگیری خواهد کرد.
در صورت اعتراض سایر وراث، دفاع حقوقی شما بر پایه قولنامه، تصرف مستمر، و امتیازات ثبتشده قابل پیگیری است.
در صورت نیاز به تنظیم دادخواست یا دفاعیه رسمی، در خدمت شما هستم.
? 09930553762 – مشاوره حقوقی با دقت و احترام
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
یاسمن همتی
ادعای خسارت بدنی
سلام و خسته نباشید. بنده یک واحد آپارتمان را در تاریخ 1403/6/20 اجاره دادم. مستاجر یک خانم هست که وقتی برای بازدید ملک به همراه مشاور املاک آمده بود پنجره اتاق خواب روی ایشان افتاد و صورت ایشان کمی کبود شد، گویا دست ایشان هم مو برداشت ولی با اینحال ایشان فردای همان روز آمدند و آپارتمان بنده را اجاره کردند و گفتند شکایتی ندارند. الان بعد از گذشت 5 ماه ایشان اجاره را پرداخت نمیکنند زنگ هم میزنم جواب نمیدهند. من به ایشان پیام دادم که اگر اجاره را به موقع واریز نکنند من مجبورم اقدام قانونی کنم چون خودم هم قسط پرداخت میکنم و متضرر میشم. ایشون پیام دادند و من رو تهدید کردند که پرونده بیمارستان رو دارند و از من میخوان بابت افتادن پنجره شکایت کنند. آیا بعد از گذشت سه ماه که اتفاق یک حادثه بوده و مشکل جدی برای ایشان به وجود نیامده میتوانند از من شکایت کنند؟ ضمنا آیا ایشان میتوانند به این دلیل درخواست تامین خواسته داده و اموال بنده را متوقف کنند قبل از اینکه دادگاه تشکیل بشه؟
وحید امیری
شکایت مطالبه وجه
من با کارت بانکی برادرم از یک سایت خرید کردم
و سایت کالا رو نفرستاد برای شکایت مطالبه وجه من باید شکایت کنم یا بردارم؟
مرضیه زمانی
خرید خودروی صفر از کارخانه که زمان تحویل متوجه رنگ دار بودن خودرو شدم
با سلام ،اینجانب اقدام به خرید یک دستگاه خودروی دیگنیتی سفید رنگ از کارخانه بهمن موتور نمودم که در زمان تحویل خودرو در نمایندگی از طریق کارشناس رنگ که به همراه خود برده بودم متوجه شدم درب عقب سمت راننده دارای رنگ شدگی هست و از تحویل خودرو خودداری نمودم . نمایندگی اظهار داشت که باید از شرکت سازنده یعنی بهمن موتور شکایت کنید که این پروسه هشت ماه حداقل زمان میبرد و به نتیجه ای نمی رسید لذا همین خودرو را قبول کنید .خواهش میکنم بنده را راهنمایی کنید که از چه طریقی باید اقدام کنم تا به نتیجه برسم و خودرو را تعویض کنند .