شهریار زرین فرد
درخواست مطالبات
در۲۰سال پیش برای دایی خودشون بساخت ساختمان کردم که ماهیان حقوق ودرود جهت هندل کردن کارگاه کاربه نیمه که رسیدایشان مشکل مالی پیداکرد وقرارشدبنده تامین کنم وبجز حقوق ودرود ازساختمان سهم ببرم هیچ قردادکنبی نگاشته نشدچون ایشان بزرگ خانواده بودندومورداعتماد پس ازاتمام کار حسابها توسط دونفرازاعضاخانواده ویکفردازدوستان برسی شدوقرارشدیکی ازواحدهای بزرگ من برداشته ومابقی باهم تسویه کنیم ایشان یک ماه بعدفوت شدندورثه اول اصراریه بدهی پرداختند امابعدمنکرشدندبادخالت فامیل چندسال عقب افتاد ولی چیزی حتی بعدازفروش ساختمان به من ندادم اقدام قانونی کردم هیچ مدرکی بجزچندکپی نداشتم ازارایه مدارک به مرجع قانونی خودداری میکنندفقط شاهدحاضریندرجلسه حسابرسی داشتم حال چه راهی دارم
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
حسين حسینی
ادعای معامله فضولی از جانب ولی قهری
سلام
بنده ششدانگ یک واحد آپارتمان 65 متری را پیش خرید کردم در زمان معامله (پدر خانواده با وکالت فروش از طرف همسر) به عنوان فروشنده معامله را امضاء کرد و ثمن معامله به حساب ایشان واریز شد و بعد از صدور مبایعنامه کد رهگیری دار جهت تحویل مبایعنامه و مدارک که به املاک مراجعه کردم متوجه شدم که سهم این خانواده از ساختمان مشارکتی در حال ساخت 2 واحد آپارتمان با 3 سند(به نام 2 فرزند صغیر و مادر خانواده) که هر کدام 10 سهم از 180 سهم کلی عرصه را داشتند در طبقه 2 ساختمان در تقسیم نامه مشارکت نامه ساخت، معین شده و در مبایعنامه بنده تنها اسم و 10سهم مادر خانواده قید شده و به سند فرزندان و سهم آنها اشاره ای نشده. با اصرار بنده مبنی بر درج نام و سهم فرزندان در لیست فروشندگان مبایعنامه، در زمان تحویل آپارتمان تنها (موضوع تحویل و تسویه و تاریخ تنظیم سند ششدانگ آپارتمان پشت قرارداد قید شد و پدر خانواده وکالتا و ولایتا امضا کرد) و واحد تحویل اینجانب شد. همچنین بعد از مشخص شدن متراژ دقیق از طرف نظام مهندسي مبلغی از مانده ثمن بابت سند به حساب یکی از فرزندان و پدر این خانواده واریز شد.
اما اکنون بعد از گذشت 15 ماه از تحویل آپارتمان و 10 ماه پس از مشخص شدن متراژ دقیق و همینطور گذشت 5 ماه از زمان تنظیم سند،پس‌از دادخواست بنده برای تنظیم سند،با ارسال اظهارنامه به بنده مادر خانواده ادعا دارد سهمش 44 متر بیشتر نیست و درخواست شماره حساب برای استرداد وجه دارد و پدر این خانواده ادعای انجام معامله فضولی نسبت به سهم فرزندان خود در آپارتمان فروخته شده به بنده را دارد و معامله را تنفیذ نمیکند و از تنظیم سند ششدانگ خودداری کرده و می‌گویند ما فقط 10 سهم مربوط به مادر خانواده را فروختیم و سهم فرزندان فروخته نشده و بایستی بهشون برگدادنده شود.
عذر خواهی بابت طولانی شدن توضیحات. خواهشمندم راهنمایی بفرمایید که چطور میتوانم به حق خود الزام به تنظیم سند 6 دانگ برسم. سپاسگذارم
عباس م
کمیسیون املاک
سلام....مادر بنده خانه ای را خریداری کرده اند و فرشنده و خریدار(مادرم) خودشان سر قیمت باهم توافق کردند و مستقیم بدون واسطه خانه را دیدیم و صرفا برای نوشتن مبایعه نامه پیش یکی از آشنا های دور رفتیم و ایشان گفتند من از شما کمیسیون دریافت نمیکنم و فقط از فروشنده میگیرم .....فروشنده کلید را به املاک تحویل داد ولی املاکی 8 ماهه به ما تحویل نداده است و ما کلید خانه را با کپی زدن از یک املاک دیگر گرفتیم .....با اینحال مشاور املاک ابتدا اظهارنامه فرستاده سپس شکایت کرده مبنی بر اینکه باید به من 14 میلیون کمیسیون بدهید و زیر حرفش زده است ...... من و پدرم شاهد قرارداد بودیم و بعنوان گواه امضا کردیم.....آیا با شهادت ما دو نفر ادعای ایشان رد میشود ؟؟؟ ضمنا عرف املاک این است که صرفا برای نوشتن پیش املاکی برویم حقش نصف یعنی 7 میلیون است اما ما توافقمان بر این بود که فقط از فروشنده بگیرد و خودش هم قبول کرده بود
هادی محمدی
کلاه برداری
باسلام خدمت دوستان گرامی
بنده پیرو یک قراردادپیمانکاری که مبلغ سیصدمیلیون ازمارفرما طلب کاربودم شکایت کردم ولی کارفرما قبل ازموعد دادگاه بنده را به صلح دعوت کرد ومبلغ طلب را بهم یک چک اشخاص داد وازمن رسید دریافت وجه وطلب خودراگرفت ولی چک راثبت نکردن وصاحب چک هم متواری است والان به هیچ عنوان چک راگردن نمیگیرن ومیگن که نقدی حساب شمارا تسویه کردیم چگونه می توانم وچه دادخواستی تنظیم کنم که دردادگاه بتوانم ازحق خودم دفاع کنم راهنمایی کنیدلطفا سپاسگذارم ازدوستان گرامی