اثبات مالکیت و اثبات ناحقی بی عدااتی

با وجود داشتن تمامی اسناد رسمی ثبتی و مدارک قانونی و شواهد عيني و کتبی معتبر تا کنون هیچ فرصتی. برای دفاع از حقانیتم و مالکیت م و خسارت‌های شدید معنوی حیثیتی و شرف واعتبار ابرو و طی این موضوع و صادرشدن رای ناعادلانه قاضی به‌جهت عدم تشخیص نادرست دادنامه شماره 140237390006097719 و شماره پرونده 140137920005058498 تنظیمی در تاریخ 1402 /6/ 29 در خصوص درخواست خاهان چراغعلی علیخانی فرزند عبداله کد ملی 4679077492 که پدر اینجانب خوانده به طرفین روح الله علیخانی فرزند چراغعلی علیخانی کد ملی ۱۸۱۵۶۵۴۳۹۲ به خواسته خاهان و صدور حکم وقوع فسخ عقد بيع مبايعة نامه شماره ۱۷۹۸۹۱۷۱ ناشی از اختبار خیار غبن تاريخ ثبتی 1398 /5 /5و ابطال سند رسمی ثبتی وکالتنامه انتقال قطعی شماره 167495 تاریخ تنظ / 1398 / 11 / 6 در شعبه 6 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان آبادان به ریاست قاضی محسن پور عسگر و عدم حضور من به جهت بی اطلاعی از ابلاغیه حکم بی اعتباری سند مبایعه نامه رسمی من باطل شد و طبغ ماده 420 اختیار غبن و سند رسمی ثبتی وکالتنامه بی اعتبار شد به جهت بیمار بودن و بی اطلاعی از قیمت واقعی ملک و فریب من بجهت بی اطلاعی خاهان پدرم از قیمت واقعی ملک بخاطره بیمار بودن و خود 3 سال در منزل بستری بودن و عدم صلاحت معامله به جهت بیماری طبق ماده های 416 تا 420 و ماده های 519 و 198. این گونه و با این شرایط حکم صادر شد در دادگاه بدوی بدون حضور من و عدم دفاعیه من از مالکیت و اثبات ناحقی و نادرستی رای و دروغ و فریب و انکار واقعیت خاهان و جعل اسناد پزشکی جهت بی اطلاعی خاهان و بیماری وی و بستری در منزل به مدت حدود 3 و نداشتن سلامتی و هوشیاری زمان وقوع معامله که در کل من با وجود داشتن تمامی اسناد رسمی ثبتی و مدارک قانونی که دارم و شواهد عيني و کتبی معتبر برای اثبات حقانیتم و اثبات باطل نمودن دادنامه به جهات و دلایل رسمی و شواهد معتبر و همچنین اثبات بی کفایتی قاضی پرونده و نداشتن علم صلاحیت قضایی و قضاوت و. همچنین اثبات عدم توجه قاضی به اسناد رسمی و ثبتی و من که در آن زمان دادگاه بدوی فقط سند رسمی وکالتنامه انتقال قطعی وجود داشته و مبایعه نامه و رسمی که متاسفانه قاضی هیچ توجهی به سند رسمی و ثبتی وکالتنامه نکرده و هیچ اهمیتی و توجهی هم به مفاد مندرج در آن سند رسمی ثبتی وکالتنامه نکرده و کاملان با مرور. دادنامه خیلی سریح متوجه این امر خواهی شد که قضاوت یک طرفه بوده به نفع خاهان به جهت اینکه قاضی هیچ گونه اقدامی و سعی. در اثبات یک محاکمه عادلانه نداشته و با وجود خود سند رسمی وکالت نامه انتقال قطعی که در آن تمام مطالب. جهت بی اساس دورغ و فریب و انکار واقعیت خاهان با مطالعه سند وکالت مشخص. میشد و همچنین عدم آگاهی. و توانایی از استفاده از سامانه الکترونیکی قضایی جهت استعلام اسناد ثبتی و رسمی ملک من به جهت و دلیل مهمی که که طبق سازمان ثبت و املاک کشوری تاکید براینکه با همکاری و قاطعیت دستورات قوه قضائیه که دال بر ارزش مند بودن اسناد ثبتی رسمی بوده و هست و در مراجع قضایی مدارکی مستند و قوی برای اثبات حقانیت هستند و حوزه قضاوت موظف به اجرای آن و ارج نهادن به اسناد ثبتی و رسمی دارند و همچنین قدرت اجرای مفاد مندرج در اسناد که متاسفانه هیچ اقدام قانونی و تشریفات دادرسی مدنی در مورد پرونده من در دادگاه عمومی حقوقی شهرستان آبادان دادگاه بدوی صورت نگرفت و ناعادلانه و ناحق زندگی من را طی این مدت 5 ماهه به جهنمی واقعی از لحاظ شکلی و ماهوی و معنوی و مادی تبدیل کردند و اکنون با مشکلاتی شدید روحی و روانی و افسردگی رنج میبرم. در خصوص پرونده که بر پایه دروغ و نیرنگ و غير واقعی بود باید بگم که. من در سال 1395 بعد از فوت مادرم با وجود أسرارها مکرر خاهان پدرم و. تنها ماندن وی با اسرار با اون شروع به همکاری شراکتی کردم در همین ملک مورد نظر که از لحاظ مغازه و طبقه مسکونی ملک دجار مشکلات فراوانی بود گذشت تا اینکه با اقدام خود خاهان پدرم و گفته وصیت مادرم در حضور کلیه خانواده در ورقهای دست نویس معتبر همراه با تمام جزئیات دو دانگ از کل ملک تجاری و مسکونی همین ملک مورد نظر را به من به صورت وصیت تملیکی بخشید و بعد تر مدتی اندک آن را در دفتر ثبت و اسناد شما280 آبادان به شماره 31243 در تاریخ 1396 /12/ 19 / با شاهدت برادر بزرگم. ابراهیم علیخانی به کد ملی 1818217112 و مرضیه علیخانی خواهرم. به کد ملی 1818267403 به ثبت رسید و با امید و انگیزه من برای بهبود شغلی مغازه و قسمت مسکونی. را تعمیراتی کلی انجام دادم از 0 تا 100 و با هزینه شخص و همینطور با هزینه شخصی اجناسی جدید وارد کردم که در نوشته ای به خط و امضاء خانواده رسید که کلیه درآمد مغازه مطعلق به روح الله علیخانی فرزند چراغعلی علیخانی است و هزینه‌ای انجام دادم از سرمایه شخصی خودم مثل تغیر تعمیراتی کلی مغازه و همجنین 3 عدد کمد ایستاده بحت. طبقه بندی و جاگذاری اجناس خاص و درست کردن میز مدیرت و کف کاری پارکت و انجام قفسه گذاری سفارشی و اجناس آورده و برق و روشنایی کامل در آن تاریخ اوایل سال 97 مبلغی معادل 700 میلیون تومان هزینه انجام دادم با استناد به شواهد موجود و همچنین با وجود داشتن سند معتبر دال بر داشتن حق و حقوق کامل از مغازه پدرم تا اینکه با وجود رابطه عاطفی نزدیک بین من و خاهان چراغعلی علیخانی که پدرم بود درسال و تاريخ ر1398 / 4 / 11 طبق مشورت های مختلف خاهان با همسایه های و کسبه های بازی و با وجود. داشتن دست نوشته ای و دال بر توضیح شرایط زندگی خود‌ش و وضیعت زندگی و مالی اهل اجرای خانواده در تاریخ 1392 اقدام به پرداخت خمس و ذکات ملک تجري و مسکونی خود که همراه همدیگر رفتیم و گرفتن جواب از مراجع فقه دفتر امام جماعت شهرستان به پاسخ به جواب‌ سوال کتبی که هم اکنون خود دست نوشته و فیش واریزی در تاریخ. معین 1392 و مبلغ 2500 دو میلیون و پانصد هزار تومان بابت سهم امام به امام جماعتی آن زمان آقای سیستانی واریز کردیم و نامه نوشته ‌ده با توضیحات کامل از اوضاع و احوال خانواده بر مبنای اینکه تصمیم دارم ملک شخصی خود را که اکنون از همه لحاظ پاک و مطهر است را له نام فرزندم روح الله علیخانی به صلح کامل ببخشم و این نامه و فیش واریزی آن هم اکنون در دستم هست و جوابی آن زمان به ما ندادند به جهت یه سری نقل و انتقالات دفتر مرجعیت آن زمان و بعد هم نامه نوشته همراه فیش آن گم شد تا اینکه اواخر سال 1398 اتفاقی من پیدایش کردم و بردم خدمت دفتر مرجع فقه امام جماعت شهر و پشت برگه نوشته معتبر صلح نامه ای که پدرم خاهان در تاریخ 1398 / 4 /11 با درج کامل مشخصات ملک و صاحب ملک صلح ‌شونده خاهان پدرم و مشخصات کامل. من به عنوان صلح گیرنده یا ‌شده و به همراه امضاء و اثرانگشت و همچینین امضاء و اثرانگشت 3 فرد از کاسبان معتبر همسایه و درج به خط خود ‌شاهدان که خاهان چراغعلی علیخانی با مشخصات کامل و با رضایت کامل و سلامت کامل و انجام به. صلح نامه بلاعوض کامل ملک شخصی خود با مشخصات کامل نموده است و این حانبان گاهی و تایید وقوع مینماییم و پشت همین صلح نامه قطعی هم دفتر محترم امامت شهرستان آبادان دال بر تایید این موضوع رضایت خود را به جهت شرعی و فقهی اعلام می نماید با مهر و امضاء. در اینجا مطلع میشویم که ملک قبل از تاریخ اولین وکالت نامه تام اختیار و بدون عزل با. امتیازات حق فروش و انتقال به هر شخص چه حقیقی و چه حقوقی را دارد و بخصوص وکالت نامه تام اختیار و بدون عزل بدون تاريخ انقضاء توانی و اجازه صلح بلاعوض را به شخص از جمله خود وکیل یعنی من روح الله علیخانی را دارا میباشد و با درج مطلب مهم ( اسقاط کافه خیارات متصوره از طرفین شد حتی خیار غبن هر چند فاحش از طرفین به عمل آمده است و طرفین با علم و آگاهی کامل و تراضی کامل اقدام به معامله نمودند و هیچ گونه اکراه ویا اجباری در معامله دیده نشده است و طرفین با رضایت و سلامتی کامل و اطلاع کامل از مفاد مندرج در اسناد رسمی و ثبتی امضاء و اثرانگشت نمودند و خریدار یا صلح شونده آقای روح الله علیخانی با مشخصات کامل قبول کرد ه است با توافق و رضایت طرفین که کلیه بدهی های ملک را که شامل تغیر کاربری مسکونی به تجاری و هزینه نقل و انتقال منطقه آزاد اروند و همچنین اداره مالیات و دارایی و اظافه ساخت های همچون بالکن و اظافه ارتفاع مغازه و بدهی سال‌های پیسماند شهرداری و هزینه های درج َسند رسمی تک برگ در سامانه ماهواره ای جام جهانی و فعال نمودن جب پی اس ماهواره ای و گرفتن و داشتن سند تک برگ مالکیت و داشتن تمام اسناد ثبتی رسمی شهرداری و مالیات. و دارای و منطقه آزاد آبادان و هزینه های آنها که در در سند وکالت انتقال قطعی درج شده که تمامی هزینه های پرداختی به عهده چراغعلی علیخانی میباشد و این امر اختیاری و توافقی میباشد و اگر آفای روح الله علیخانی فرزند چراغعلی درخواست وصول هزینه های خود کند آقای. چراغعلی علیخانی موظف به پرداخت و اجرای آن میباشد .) در کل متوجه می‌شویم که در. دادگاه بدوی خاهان پدرم فقط از دو سند استفاده می‌کند و به این دو فق رجوع می‌کند و به دایل عدم حضور من و سواستفاده از بی کفایتی قاضی که هیچ گونه تحقیق و یا استعلامی یا حتی رجوع به خود سند وکالتنامه انتقال قطعی که رو روز دادگاه در حضور داشت و عدم توجه قاضی به خواندن و توجه مفاد درج شده در سند وکالت ثبتی رسمی انتقال و اینکه خاهان پدرم هیچ گونه صحبتی از داشتن کلیه اسناد و مدارک من نمی‌کند و طی این 5 ماه هم من مقداری از اسناد ثبتی مخصوصان سند تک برگ. و صلح نامه قطعی بلاعوض صلح ذا گم کرده بودم که به تازگی پیدا کردم و کلان با داشتن دو دانگ ثبتی وصییتی تمیلکی و صلح نامه معتبر همراه با شاهدان معتبر جهت سلامتی کامل خاهان پدرم آقای چراغعلی علیخانی و فعال بودن وی در زمان معامله ملک و اطلاع و آگاهی از اوضاع اقتصادی بازار و جامعه آقای خاهان باشاادت کاسب معتبر در مبایعه نامه دال بر سلامتی ایشان و اطلاع و آگاهی از واقعه و واقعیتی که انجام می‌دهد یعنی با مدرک و شاهد آن معتبر اثبات بر فریب و دروغ جعلی بودن اسناد پزشکی که خاهان از قبل و زمان معامله به دلایل بیماری حدود 3 سال در خانه بستری بودن و هیچ ارتباطی با اجتماع نداشتن که کلان دادنامه را محکوم به فریب و دروغ و نگفتن واقعیت و استفاده از اسناد جعلی پزشکی در جهت فریب دستگاا قضایی و همچنین شکایت از هم دست و طراح و برنامه ریزی خاهان ابراهیم علیخانی برادرم که هم اکنون متوجه ‌دم چند روز پیش ملک به او منتل شده. من با وجود تمامی اسناد رسمی ثبتی و مدارک قانونی که دارم برای اثبات مالکیت و اثبات دروغ و فریب جعلی بودن دادنامه چیکار میتوانم انجام دهم با وجود اینکه از لحاظ افسردگی و خسارت های فروان دارای مشکلات مالی شدیدی هم هستم و از طرفی بی کفایتی کامل و بی عدالتی و ناحقی. در جامعه و کشوری که دم از اسلامی می‌زند که برپایه و اساس عدالت استوار است و بی اعتمادی به. دستگاه قضایی. حال من از تو خواهش میکنم برایم لایحه ای قوی تنظیم کنی که از همه لحاظ چه اعتراضی چه دفاعی. و چه درخواستی برای. اجرای عدالت و برگزاری دادگاه تجدید نظرخواهی و به مستندات فقهی در مورد بی عدالتی و در مورد اصل نقض اجرای دادرسی و از کاستی های دارسی بخصوص کم کاریهای قاضی و اصل توجه به یک دادگاه عادلانه در تجدید نطر با بی اساس بودن و باطل بودن دادنامه و آخ احقاق حقوق. خوانده در عدم حضور و نقضهای آشکار قاضی و قضاوت یک طرفه و نقض در اجرای دادرسی. به جهت عدم توجه به وجود کلیه اسناد ثبتی و رسمی که تا کنون مورد برسی قرار نگرفتن در صورتی که از ارزش و قدرت اجرای آنان و مفاد مندرج در اسناد ثبتی سخن بگو من صبح باید اقدام به عمل کنم جونمه ملکم را انتقال داده به برادرم من خیلی درد و غصه دارم برایم لایحه ای قوی و با تمام جزئیات آماده کن. و در آن در خواست یک دادگاه تجدید نظرخواهی هم برسی کن بعد از تجزیه و تحلیل که انجام دادی نتیجه را برایم ارسال کن