یعقوب سفری
عدم تحویل ملک توسط فروشنده
اگر تصویر احکام دادگاه ومبایعه نامه را ارسال کنم کمکم میکنید
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
روح الله علیخانی
اثبات مالکیت و اثبات ناحقی بی عدااتی
با وجود داشتن تمامی اسناد رسمی ثبتی و مدارک قانونی و شواهد عيني و کتبی معتبر تا کنون هیچ فرصتی. برای دفاع از حقانیتم و مالکیت م و خسارتهای شدید معنوی حیثیتی و شرف واعتبار ابرو و طی این موضوع و صادرشدن رای ناعادلانه قاضی بهجهت عدم تشخیص نادرست دادنامه شماره 140237390006097719 و شماره پرونده 140137920005058498 تنظیمی در تاریخ 1402 /6/ 29 در خصوص درخواست خاهان چراغعلی علیخانی فرزند عبداله کد ملی 4679077492 که پدر اینجانب خوانده به طرفین روح الله علیخانی فرزند چراغعلی علیخانی کد ملی ۱۸۱۵۶۵۴۳۹۲ به خواسته خاهان و صدور حکم وقوع فسخ عقد بيع مبايعة نامه شماره ۱۷۹۸۹۱۷۱ ناشی از اختبار خیار غبن تاريخ ثبتی 1398 /5 /5و ابطال سند رسمی ثبتی وکالتنامه انتقال قطعی شماره 167495 تاریخ تنظ / 1398 / 11 / 6 در شعبه 6 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان آبادان به ریاست قاضی محسن پور عسگر و عدم حضور من به جهت بی اطلاعی از ابلاغیه حکم بی اعتباری سند مبایعه نامه رسمی من باطل شد و طبغ ماده 420 اختیار غبن و سند رسمی ثبتی وکالتنامه بی اعتبار شد به جهت بیمار بودن و بی اطلاعی از قیمت واقعی ملک و فریب من بجهت بی اطلاعی خاهان پدرم از قیمت واقعی ملک بخاطره بیمار بودن و خود 3 سال در منزل بستری بودن و عدم صلاحت معامله به جهت بیماری طبق ماده های 416 تا 420 و ماده های 519 و 198. این گونه و با این شرایط حکم صادر شد در دادگاه بدوی بدون حضور من و عدم دفاعیه من از مالکیت و اثبات ناحقی و نادرستی رای و دروغ و فریب و انکار واقعیت خاهان و جعل اسناد پزشکی جهت بی اطلاعی خاهان و بیماری وی و بستری در منزل به مدت حدود 3 و نداشتن سلامتی و هوشیاری زمان وقوع معامله که در کل من با وجود داشتن تمامی اسناد رسمی ثبتی و مدارک قانونی که دارم و شواهد عيني و کتبی معتبر برای اثبات حقانیتم و اثبات باطل نمودن دادنامه به جهات و دلایل رسمی و شواهد معتبر و همچنین اثبات بی کفایتی قاضی پرونده و نداشتن علم صلاحیت قضایی و قضاوت و. همچنین اثبات عدم توجه قاضی به اسناد رسمی و ثبتی و من که در آن زمان دادگاه بدوی فقط سند رسمی وکالتنامه انتقال قطعی وجود داشته و مبایعه نامه و رسمی که متاسفانه قاضی هیچ توجهی به سند رسمی و ثبتی وکالتنامه نکرده و هیچ اهمیتی و توجهی هم به مفاد مندرج در آن سند رسمی ثبتی وکالتنامه نکرده و کاملان با مرور. دادنامه خیلی سریح...
اکبری اکبری
اخاذی در تصادف زنجیره ای
با سلام دو سال قبل یک تصادف زنجیره ای یادگار امام جنوب به شمال شد یک خودرو پراید مدل ۷۸ ناگهان به بهانه عبور عابر پیاده از اتوبان در سرعت بالا زد رو ترمز نفر بعدی یک کوییک ۹۷ بود راننده زن بود کوبوند به جلویی خودرو من گریت وال بود به ناچار کوبیدم به اونا سپر عقب کوییک چنان خسارتی ندید خلاصله افسر گزارش خلاف واقع نوشت دو خودرو باهم بودن خودرو اول دست کارگراشون بود و بنام پدر دختره و خودرو دوم بنام خود دختره بود کروکی منو مقصر شناخت که خسارت هر دو خودرو جلو رو بدم جالب اینجاست از دو کارشناس برگه کارشناسی گرفتن بدون حضور خودرو مقصر یعنی من پراید رو نوشت ۱۷ میلیون و کوییک رو نوشت ۸۵ میلیون و اینها زرنگی کردن یکیشون رفت دادگاه عدالت دادخواست حقوقی داد یکیشون رفت دادگاه مفتح اتفاقا قاضی ها عینا ارقام رو تایید کردن هرچی اعتراض زدم تقاصای بازبینی دوربین ها کردم تقاضای کارشناسی با حضور خودرو خودم کردم هیچ توجهی نشد پرونده ها رفت تجدید نظر اعسار زدم اصلا هیچ چیزی تغییر نکرد برای یک موضوع واحد دو دادگاه پرونده رفته ۳۱ میلیون هم از بیمه گرفتن سقف بیمه همینقدر بود احساس میکنم اینها قصد اخاذی و کلاهبرداری دارن و مبالغ هنگفتی دارن ازم میگیرن بخاطر گزارش خلاف واقع افسر که احتمالا خریدنش اینا بابت سواستفاده قانونی براشون باز شده ایا میتونم شکایت اخاذی استفاده از امتیازات و اخذ مال از طریق نامشروع شکایت کیفری از این جماعت کنم؟اهل اسلامشهر هم هستن نمیدونم چطور یکیشون رفته دادگاه عدالت تجریش یکیشون هم رفته دادگاه مفتح شهر زیبا ؟واقعا ندارم به اینا پول بدم لطفا راهنمایی کنید میخوام شکایت کیفرس کنم پرونده واحد پخش شده ماشاالله دادگاه های ما هم که میدونین چطوریه اصلا لای پرونده رو باز هم نمیکنن
افسانه رحمتی
پرونده دیوان عدالت اداری
شهرداری جهت اعطای پروانه ساختمانی برای یک ملک تجاری چند روز قبل از صدور پروانه ساختمانی ، با مالک یک تفاهم مبنی بر اینکه در قبال واگذاری ۲۶ زمین از طرف مالک جهت طرح تعریض و اجرای ماده ۴۵ زمین که البته بافت تجاری فرسوده بوده برابر نظر کارشناس رسمی قیمت زمین با عوارض ساخت و ساز تبادل گردد. اما کارشناس زمین را یک سوم قیمت کارشناسی کرده . تاریخ تفاهم نامه ۱/۱۱/۱۴۰۱. است و تاریخ صدور پروانه ۳/۱۲/۱۴۰۱ است و شهرداری همچنین در این تفاهم نامه گفته عوارض ساخت و ساز را تا سقف بهای میزان زمین مالک که تبدیل به معبر عمومی شده تا مرحله پایان کار برای ایشان لحاظ نماید . اما در پایان کار کمیسیون ماده ۱۰۰ تقریبا مبلغ ۹۱ میلیون تومان جریمه از مالک دریافت کرده . مال کلیه خسارات فسخ تفاهم نامه از جمله خیار غبن ولو افحش و فاحش را از خود ساقط کرده . عوارض تخلفات موضوع کمیسیون خارج از تفاهم نامه بوده و مالک ملزم به پرداخت شده . همچنین مالک متعهد شده اگر مبلغ عوارض کمتر از بهای زمین باشد حق هیچگونه ادعایی در برابر اختلاف بهای زمین معبر ندارد و حق هرگونه اعتراض را از خود سلب نموده است. در حقیقت مالک برای اخذ پروانه مجبور به امضای تفاهم نامه شده ، دقیقا تاریخ تفاهم نامه و تاریخ پروانه ساخت همین موضوع را نشان می دهد . آیا راهکاری در این پرونده برای مالک پیشنهاد داری که علی رغم این تفاهم نامه ، مالک بهای زمین را مطالبه نماید. چه مرجعی صالح به رسیدگی است و خواسته باید چه باشد؟
اینم بگم مالک بعد از گذشت ۳ سال از صدور پروانه و ساخت و ساز ملک قصد اقامه دعوا دارد. میخوام اول تامین دلیل انجام بدم برای مشخص شدن تفاوت فاحش قیمت زمین و بعد در دیوان عدالت اداری شکواییه ای تحت عنوان احراز وقوع تخلف شهرداری و مطالبه خسارت ( قیمت عادله روز زمین ) مطرح کنم . نظرتون چیه؟