م شریفی
نسق زراعی
کل نسق زراعی پدربزرگم رو بعد فوتش یکی از ورثه اش (عموم) بصورت قولنامه ای انتقال داده سه بار این قولنامه دستی خریدوفروش شده ومتصرف کنونی ۲۰ ساله زمین روکشت وکارمیکنه ۳ سال پیش من سهم الارث بابام وعمم رو خریدم زمانی ک متصرف کنونی ملک الزام ب تنظیم سند رسمی کلورثه بابابزرگم روشکایت کرد وسند رسمی از نسق اصلی ب میزان سهم الارث این دونفر ب اسم من رفت دادگاه بدوی بدون توجه ب فضولی بودن معامله ب متصرف رای داد تجدید نظرخواهی شد و دادگاه تجدید نظر اصلا وارد ماهیت نشد گفت باتوجه ب اینک وراث انتقال مالکیت انجام دادن ودیگ مالک نیستن (من مالکم ) مادامی ک سند رسمی انتقال یافته باطل نشه دادخواست خواهان مسموع نیست قرار عدم استماع صادر شد مجدد وکیل خواهان اعتراض کرد ک دادگاه گفت رای دادگاه تجدید نظر قطعیه خب با این تفاسیر من اظهارنامه دادم ب متصرف ک کاشت امسال من اجازه نمیدم زمین منو کشت کنی اون قسمتی ک فقط سهمعموم هست و ب شما انتقالپیدا میکنه رو سهم خودتون شده رو کاشت کنید وگرنه قانونی اقدام میکنم واینا .... الان دیدم متصرف کل زمین رو کاشت کرده ومیگ ما قانونی رای گرفتیم ک نمیدونم ب چحکمی ک ما ندیدیم فی حیص المجموع من الان باید چکارکنم
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
فائزه گرامی
تست حقوقی
در صورت رد معامله فضولی توسط مالک ، مشتری در چه صورتی میتواند ثمن بیع فضولی را از فضول مسترد کند ؟ ۱_ مطقا نمیتواند ثمن را مسترد کند
۲_ در صورتی که ثمن را رپداخته باشید میتوناد مسترد کند
۳_ در صورتی که بهرفضولی بودن معامله جاهل باشد میتواند مسترد کند
۴ _ در صورتی که فصول اجازه مالک را تضمین کرده باشد میتواند مسترد کند
م الف
صدور اجراییه
سلام، من به حکم محکومیت مستاجرم به پرداخت احورمعوقه اش لایحۀ صدور اجراییه زدم. الان حدود یک ماه گذشته و خبری از ابلاغیۀ اجراییه در سامانۀ ثنا نیست. من باید چه کار کنم؟
مریم احمدی
امضای تفاهم نامه پس از انتقال سند به صورت محضری
با سلام و احترام، بیش از 20 سال پیش، تمامی پنج نفر عموهای من به پاس خدمات زیادی که پدر من برای خانواده اش انجام داده بود به میل خودشان -بدون اینکه پدر من درخواستی داشته باشد- خانه پدری شان را به نام پدر من کردند و "سند محضری" به نام پدر من زده شد.مبلغ کمی نیز در همین انتقال محضری به آنها پرداخت شده که یعنی پدر من ملک را از آن ها خریداری کرده است. ولی پدر من طبق صحبتی که با سه خواهرش داشت گفت که سهم آنان را در صورت فروش زمین پرداخت می نماید. پس از فوت مادربزرگم، برادران از بخشش خود پشیمان شدند و تصمیم گرفتند به شکلی آن را پس بگیرند. لذا تفاهم نامه ای مفصل با جزییات فراوان تنظیم نمودند که پدرم بایستی با آگاهی و میل برادران ملک را فروخته و سهم هر کس را به شکل قانون ارث پرداخت کند.این موضوع بدون اطلاع ما صورت گرفت و به امضای تمامی برادران و خواهران رسید. چند سال بعد پدر من در اثر اضطرار اخطارنامه بانک بابت بدهی شان، ملک را بدون اطلاع برادران فروختند و سهم سه خواهرشان را پرداخت کردند. سهم دو نفر از برادران را با توجه به احتیاج مالی آنها پرداخت نمود. اکنون یکی از همین دو برادر که سهم خود را دریافت نموده همراه برادر دیگر از پدر من شکایت کرده اند، مبنی بر اینکه خانه ارزان و بدون اطلاع آنها فروخته شده و بایستی سهم آنها پرداخت گردد.یک بار دادگاه حکم عدم استماع صادر کرده و بعد گفته بایستی مبلغی در تناسب با مبلغ فروش آن زمان و البته با جریمه ای پرداخت گردد. چون برادران مطالبه آن مبلغ را به دادگاه ندادند، آن مبلغ به آنها داده نشد. در این بین مجدد شکایتی تنظیم کرده اند که بایستی سهم آنها به نرخ روز محاسبه و پرداخت گردد. از وکلای محترم درخواست راهنمایی دارم . باسپاس