پروفایل کاربر

مهدی صالحی

4 ماه پیش

ضرورت اخذ اظهارنامه فسخ و خسارات طبق توضیحات ذیل

خریداردر پرونده خودش طبق رای تجدید نظر در مورخه 1402/08/30 اینجانب فروشنده به انتقال سند در مقابل پرداخت باقی مانده ثمن معامله از سوی خریدار محکوم شدم . بعد از گذشت 25 روز اینجانب اظهارنامه ای جهت گوشزد رای تجدید و انتقال جهت اجرای رای ارسال نمودم خریدار هیچگونه اقدامی برای اجرای رای نمی نمود بناچار درخواست صدور اجراییه دادم پرونده به اجرای احکام رفت وکیل در اجرای احکام حضور یافت و دفتر اجرای احکام با خریدار تماس گرفته ولی تماس برقرار نمی شد مدت یک ماه گفتند صبر کنید ولی حضور نیافتند مدرکی هم دال بر وقایع و عدم مراجعه خریدار به وکیلم داده نشد. به اشتباه وکیلم از سوی دفتر احکام راهنمایی شد و درخواست مطالبه وجه داد جلسه اول در تاریخ 1404/09/01 بعلت عدم ثبت وکالت وکیل خریدار ودر مقابل اینجانب به واریز هزینه دادرسی خسارات, به جلسه مورخه 1404/12/12 منتهی شد ارسال اظهارنامه برای خریدار ارسال کنم در روند مطالبه وجه که به مدت یکسال از ارائه دادخواست و تعیین نوبت تاکنون گذشته است .برای جلوگیری از اینکه خریداردرپرونده مطالبه وجه بعداً اعسار بدهد یا بخواهد پرداخت قسطی کند، میخواهم به تقسیط وانتقال سند رضایت ندهم تا حق فسخ و وجه‌التزام روزانه محفوظ می‌ماند.
حتی اگر پرونده مطالبه وجه هنوز رای نداده باشد، اظهارنامه فسخ مدرک رسمی حسن نیت و امتناع خریدار برای من محسوب می‌شود. وطبق بند قرارداد، هر روز که خریدار در پرداخت ثمن تأخیر کند، موظف است یک میلیون تومان خسارت بدهد.
این مستقل از ثمن معامله است و پرداخت آن جایگزین ثمن نمی‌شود.و حق فسخ و خسارت قراردادی:حق فسخ یک‌طرفه برای اینجانب فروشنده مشخص کرده و مقدار آن ۸۰۰ میلیون تومان است.وقتی قرارداد فسخ می‌شود، این مبلغ به عنوان خسارت فسخ قابل مطالبه است .
لطفا راهنمایی بفرمایید
طبق اظهار شفاهی خریدار قصد سود بیشتر دربازار دارد و انجام طولانی شدن پرونده و نهایت دادن اعسار

مشاهده سوالات مشابه

پاسخ‌ها (0)

هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.

بیشتر بخوانید

پروفایل کاربر

بهار فلاح زاده

2 ماه پیش

درمورد چک صیادی

من ۳ تا چک صیادی برای خرید کالا گرفتم.‌قرار بود ک از چک استفاده نکنم. یعنی پول رو مستقیم ب طرفی ک کالا رو خ ازش خریدم بریزم تو حسابش. بعد چک رو بگیرم ازش.یعنی اصلا از چک استفاده نکردم.‌ حالا تماما تسویه کردم . چکهارو گرفتم. حالا میخام بدم ب صاحب چک ک باطل کنه.‌ سوال من اینه ک این چک‌ها بچه هام روی اونارو خط خطی کردن . حالا چی میشه؟یعنی صاحب چک بخاد دسته چک بگیره دوباره .این چک‌های خط خطی رو بانک ایراد نمیگیره

پروفایل کاربر

رضا برخورداری

1 سال پیش

قرعه کشی خانگی

سلام مخلصیم خوبین



یه سوال داشتم از خدمتتون من تو یک قرعه کشی (که هر ماه پول میدی و هر ماه یکی اسمش در میاد) شرکت کردم و وقتی که اسمم درومد یسری مشکلات برام پیش اومد نتونستم پرداخت کنم ، در حال حاضر یکی از اعضا ازم شکایت کرده پرونده رفته شورای حل اختلاف ،



مبلغ کسی که میبره هم 28 میلیونه و هر کدوممون نفری 4 تومن ماهی می‌دادیم و من دو ماه رو پرداخت کردم یعنی 8 میلیون



راهکار هست که بگین بتونم باهاش کاری بکنم

پروفایل کاربر

تارا محبی

1 هفته پیش

مصوبه شورای امنیت تمدید قرارداد دوماه

سلام من قرارداد اجارم ۲۳/۲/۱۴۰۵ تموم میشه و مالکم پایان فرور‌دین اجاره سال جدید رو با من با افزایش ۴ برابری اجاره تمدید کرد تا ۲۳/۲/۱۵۰۶ و تو سامانه خودنویس ثبت کردیم ، بعد مصوبه شورای عالی امنیت اومد که از اسفند تا خرداد اجاره هایی که منقضی شده به خاطر شرایط جنگ با اجاره های قبلی تا دوماه تمدید میشه ، خاستم بپرسم چون ما قرارداد نوشتیم با اجاره بالاتر و مصوبه بعدش اومده تاریخ ۲۳ که اولین اجاره امسال میشه من مستاجر میتونم این دوماه، همون اجاره قبلی رو پرداخت کنم ؟