مریم حسینی
قراردادها
وکیل بان..وکیل تام..طلح افرین پارس..سلام .خریداری واحدی رو بصورت پیش فروش از شرکت غیر دولتی قراردادشو منعقد کرده و در قرارداد هم امده (مبلغ کل قرارداد ..هست ..را از بابت انشعابات و غیره نقدا به شرکت داده و بقیه ..وام هست که همه چیز وام هم به عهده خریدار هست و در صورت عدم اخذ وام شرکت اخطار میدهد و ظرف یکماه باید مبلغ وام رو به شرکت تحویل نماید) تحویل واحد منوط به انجام تمامی تعهدات مالی هست و تحویل واحد بمنزله خاتمه قرارداد هست که با صورت جلسه تحویل توام خواهد بود پس تعهدات مالی انجام شده واحد تحویل شده و صورت جلسه انجام شده و تمام شده الان این خریدار واحدو فروخته طبق مبایعه نامه ووکالتنامه بین خودشون وهمان قرارداد با همان متن به قرارداد تغییر نام تبدیل شده و بین خریدارهای جدید و شرکت در شرکت منعقد شده.این عمل میتونه جند بار ادامه پیدا کنه.الان منطقا دوباره باید شرکت به هر خریدار جدید صورت جلسه تحویل واحد بده؟در حالیکه شرکت واحدو قبلا تحویل داده و قراردادو طبق اختیارات حاصله از وکالتنامه فروشنده تغییر نام کرده؟الان خریدار جدید واحدو اصل قراردادشو و (اصول وکالتنامه و مبایعه نامه بین خودش و فروشنده روداره)چند سال میگذره و فروشندهای قبلی هیچ ادعایی ندارن شرکت صورت جلسه به خریدار جدید نمیده؟چه مشکلاتی پیش میاد؟ در صحت معامله ومالکیت خریدار جدید خدشه ای وارده ؟ در صورت انحلال و ورشکستگی شرکت واحد توقیف میشه؟ تنظیم و تحویل سند نمیکنن؟اولین خریدارخودشو وصورت جلسش نیستن .
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
حسن توحیدی
عاملیت فروش یانمایندگی انحصاری(برندمعتبر صنایع غذایی)
یک برند جا افتاده هستیم(درصنایع غذایی) اما به دلیل سیستم فروش سنتی در کرونا متضرر شدیم جهت اخذ نمایندگی جدید انحصاری بهتر است یا عامل فروش؟" alt="یک برند جا افتاده هستیم(درصنایع غذایی) اما به دلیل سیستم فروش سنتی در کرونا متضرر شدیم جهت اخذ نمایندگی جدید انحصاری بهتر است یا عامل فروش؟"
رضا شیرزاد
مطالبه شهریه بصورت کامل با وجود محرومیت بدلیل بدهی
.
بر اساس وضعیت موجود، خدمات آموزشی حضوری صرفاً برای مدت حدود دو ماه ارائه گردیده و پس از آن، به دلیل شرایط ناشی از جنگ و تجاوز علیه جمهوری اسلامی ایران و تعطیلی مراکز آموزشی، ادامه فعالیت حضوری متوقف شده است. همچنین حسب اعلام مراجع ذیربط، تشکیل کلاس حضوری برای نوآموزان در آن مقطع ممنوع اعلام گردیده بود.
علاوه بر این، در دوره آموزش مجازی نیز به مدت حدود ۲ ماه ، بنا بر اطلاعات و گزارشهای دریافتی از برخی اولیا و افراد حاضر در کلاسها، کیفیت آموزش ارائهشده در سطح مطلوب نبوده و زیرساختها و ساختارهای لازم برای آموزش مؤثر نوآموزان پیشدبستانی فراهم نشده است. در نتیجه، خدمات آموزشی ارائهشده با انتظارات متعارف و تعهدات اعلامی مجموعه انطباق کافی نداشته است.
همچنین با توجه به اعلام مدیر که برخی نوآموزان به دلیل وجود بدهی یا اختلاف در پرداخت شهریه، توسط مدیریت مدرسه در سامانههای آموزشی ثبت نشده یا از خدمات آموزشی مجازی محروم گردیدهاند. با توجه به اهمیت این موضوع، تقاضا دارم مرجع محترم رسیدگیکننده نسبت به بررسی صحت و سقم این موارد و انطباق اقدامات انجامشده با مقررات آموزش و پرورش اقدام فرماید.
با عنایت به مجموع موارد فوق و عدم حصول خدمات آموزشی مورد انتظار، درخواست بررسی دقیق عملکرد مجموعه، احراز میزان رعایت ضوابط و مقررات مربوطه و اتخاذ تصمیم مقتضی را دارم.
با توجه به وجود ابهامات جدی در خصوص مجوزهای ایمنی، تأییدیه آتشنشانی، استحکام بنا، مجوزهای مرتبط با بهزیستی و همچنین کیفیت خدمات آموزشی ارائهشده، اینجانب نسبت به عملکرد مجموعه مذکور اعتراض دارم.
بر اساس وضعیت موجود، خدمات آموزشی حضوری صرفاً برای مدت حدود دو ماه ارائه گردیده و پس از آن، به دلیل شرایط ناشی از جنگ و تجاوز علیه جمهوری اسلامی ایران و تعطیلی مراکز آموزشی، ادامه فعالیت حضوری متوقف شده است. همچنین حسب اعلام مراجع ذیربط، تشکیل کلاس حضوری برای نوآموزان در آن مقطع ممنوع اعلام گردیده بود.
علاوه بر این، در دوره آموزش مجازی نیز به مدت حدود یک ماه، بنا بر اطلاعات و گزارشهای دریافتی از برخی اولیا و افراد حاضر در کلاسها، کیفیت آموزش ارائهشده در سطح مطلوب نبوده و زیرساختها و ساختارهای لازم برای آموزش مؤثر ن...