ادعای مالکیت جاده

سال 71ساختمانی ساختم که جاده اش در زمینی بدون مالک ومشا رد میشود وشخصی زمین مجاوررامثل من تصرف پدر قسمتی که جاده ی من نبود ساخت و ساز کرد سال75وساختمان نیمه کاره وزمینی که جاده برای من می آید را قولنامه کرد وفروخت بعد چند سال خریدار ادعای مالکیت جاده را دارد که در طرح هادی روستا هم گنجانده شده . حکم چیست می تواند جاده مرا تصرف ومن را بدون جاده کند؟