سجاد یوسفزاده
مشل حقوقی ملکی
بیست سال پیش چند قطعه زمین کشاورزی خریداری نموده ام با قولنامه آژانس املاک و شهود معتبر . بعد از ده سال طبق دست نوشته ای دو برادر دیگر را هم سهیم کردم در زمین ها بدون اینکه وجهی از ایشان دریافت کرده باشم بعد چند سال قسمتی از زمین رو فروخته و پول اش را بین سه نفر هم تقسیم کردم کا ایشان هم زیر قولنامه رو بعنوان شهود معامله امضا کردند . بقولی اون توافق نامه نقض شده با شهادت خود ایشان . الان بنده میتوانم ادعا کنم چون دو بردار وجهی به بنده پرداخت نکردند در زمان خریدن زمین ها که در قولنامه اصلی به نام بنده هست فقط در یک دست نوشته ده سال پیش با تقسیم کرده ایم ولی چندبار این دست نوشته نقض شده با دلیل و مدرک که قسمتی از زمین ها که جزئ سهم دو برادر دیگر بوده توسط بنده فروخته شده با امضا خود دو برادر دیگر
آیا با اون قولنامه اصلی که بنام بنده هست وایشان پولی به بنده پرداخت نکرد و چند نفر شاهد که با هرسه ماهم نسبت فامیلی دارند و هم اون دست نوشته رو امضا کردند میشود اون دست نوشته رو از اعتبار ساقط کرد
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
مسعود عباسپور
رهن واجاره
سلام
در سال ۱۴۰۰ ملکی را رهن کردیم
به مبلغ سیصد میلیون ودر سال بعد۱۰۰ ملیون به رهن اضافه کردن
وهمین طور سال بعد هم ۱۰۰ اضافه شد به رهن ولی صاحب ملک گفتن من قرارداد و چک ضمانت را کم کردم وپشت قرار داد ما مبلغ رهن وزمانه یکسال اضافه شد تا اینکه سال سوم قبل از موقع قرارداد تماسی با هم داشتیم کفت خبرت میکنم وای دگه خبری نشد تا چند ماهی از زمانه قرار گذشت ولی بااینکه هر روز هم را میدیدیم چیزی از قرار دادصحبت نشد حالا آمده میگه باید ماهی ۲۰ ملیون از پول رهن
از شما کم کنم و خالی کنید آیا من باید این پول را بدهم یا راهی دارد
تمام سرمایه من همین پول هست و توان دادن کرایه را ندارم چون باز نشته وبیماری هستم لطفا راهنمایی فرماید
محمدنبی رشوند
تنظیم سند
یک ملکی را از فردی باقولنامه عادی خریدم و او نیز ملک را از پدرش طبق مبایعهنامه عادی خریده وثمن معامله را کاملا به پدرش پرداخت کرده است ومبایعه نامه بین پدرش راکلیه خواهر و برادرش و شورای وقت محلی وچندنفرشاهدمحلی امضا کرده اند،طبق قانون تعیین تکلیف اقدام به دریافت سند کردم و این فرد برای به نام کردن به ثبت اسناد نمی آید،دلیلی برای عدم حضورش ندارد،من هم طی چک کلیه ثمن معامله را پرداخت کردم،و اداره ثبت اسناد گفت. از دادگاه دادخواست الزام فروشنده به تنظیم سند کن،این کار را کردم،دادگاه دادخواست مرا غیر قابل استماع دانست،بدلیل این که نامبرده سندی ندارد که به نام من بزند،لطفا راهنمایی کنید چکار کنم؟ اگرممکنه در دوخط مختصر برای من بنویسید تادرتجدیدنظر قید کنم،تابه حقم برسم خدا پشت پناه شما و خانواده محترمتان
مریم خانم
درخواست خرید ملک 40 متری از شهرداری دادم که دو برابر قیمت منطقه قیمت فروش داده اند
با سلام و عرض ادب
ملک من کوچک است و عقب نشینی دارد. که مساحت کل آن بعد از ساخت 40 متر می شود. یک ملک در شمال قطعه من متعلق به شهرداری است که دارای مساحت 40 متر است که محل تجمع معتادان است و معتادان آن را تبدیل به مخروبه کردند. 3 سال پیش درخواست خرید به شهرداری دادم که بعد از سه سال دوندگی و چند بار دیدن شهردار منطقه بالاخره امسال برای آن قیمت تعیین که دو برابر قیمت منطقه به بنده پیشنهاد دادند.
حال سوال من این است که آیا بروم دیوان عدالت اداری و به قیمت پیشنهادی اعتراض کنم و یا موضوع را رها کنم و به 40 متر خودم بسنده کنم؟
چقدر احتمال موفقیت من در دادگاه وجود دارد؟
چند سال حل این موضوع در دادگاه زمان خواهد برد؟
ضمن اینکه این ملک به درد هیچ کس بجز بنده و مالک ملک جلویی نمی خورد و او نیز قصد خرید ندارد و این ملک هم محل تجمع معتادان و به نوعی مزاحم در کوچه است.
با تشکر