ناصر اسکندری
پیش خرید آپارتمان
با عرض سلام بنده یه واحد پیش خرید کردن که از زمان تحویل گذشته کار پیشرفت نداشته و قولنامه طوری نوشته شده که ضرر و زیان روزانه برای فروشنده ندارد و فقط 20 درصد ثمن معامله در صورت عدم انجام تعهد نوشته شده واحد قولنامه ای میباشد ممنون میشم راهنمایی کنید
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
احسان ابراهیمی
پارکینگ مشاع
سلام.
هفت سال پیش بنده واحد آپارتمانی خودم را به شخصی فروختم که در مبایعه نامه اولیه عبارت "دارای پارکینگ مشاع"نوشته شده بود(مطابق با متنی که در قولنامه خودم و فروشنده قبلی ذکر شده بود).
حال بعداز گذشت هفت سال از انتقال سند رسمی به نام ایشان،خریدار بدلیل اختلاف بر سر پارکینگ با ساکنین آپارتمان از بنده شکایت کرده.
سوال بنده این است که باتوجه به اینکه در سندی که هفت سال پیش به نام ایشان ثبت شد عبارت "پارکینگ ندارد" ذکر شده ،آیا بنده باید پاسخگوی شکایت ایشان باشم؟
و اینکه آیا با وجود ثبت سند رسمی پس از قولنامه،آیا مفاد قولنامه معتبر خواهد بود؟
مبینا محمدپور
ابطال سند و ابطال مباییه نامه تخلیه ملک
با سلام
این جانب ملکی را از شخصی با وکالت تام اختیار و بلاعزل داشته خریداری کردم که بنده هم مباییه نامه و قرار داد فروش و نحوه پرداخت اصل ثمن معامله را دارم و در حال حاضر سند به نام اینجانب قطعی و در رهن بانک می باشد و حال مالک قبلی شکایتی بر علیه اینجانب مبنی بر ابطال مباییه نامه و سند قطعی و تخلیه ملک مذکور خواهان شده است . ادله ایشان اعلام ورشکستگی در سال های گذشته و داد نامه ورشکستی دارد و شش ماه قبل از تنظیم سند قطعی این جانب رفع توقیف شده بود
و بنده از ورشکستگی اطلاع نداشتم حال می تواند ملک بنده را بگیرد ؟ یا باید از وکیل خود شکایت کند و ثمن انرا از وکیل خود مطالبه کند ؟ آیا اداره ورشکستگی باید ایشان را ممنوع معامله میکرد یا نه ؟
ردیاعاد فلتیهاکی
شکایت از بدهکار
سلام وقت بخیر. مبلغ پول زیادی رو به یکی از اقواممون برای ساخت و ساز خونه قرض دادم و یه متنی رو تنظیم کردم که در این تاریخ این مبلغ به عنوان امانت به این فرد داده می شود و ازش امضا و اثر انگشت گرفتم. رسید های واریزی هم دارم. این فرد هر ماه مبلغ خیلی کمی از آن پولو به حساب بنده واریز میکرد و وقتی علتشو ازش پرسیدم و کل پولمو ازش درخواست کردم به بهانه های مختلف از پس دادن پول امتناع کرد. بنده هم به دلیل نسبت فامیلی هیچ اقدامی بابت طلبم نکردم ولی بعد از گذشت چند ماه و تحقیق و پرس و جو متوجه شدم که پولمو تو یه سایت ارز دیجیتال سرمایه گذاری کرده و اون سایت هم اصل پولو بهش نمیده تا به من پس بده. این فرد با این که خونه و ماشین و زمین داره ولی حاضر نیست هیچ کدوم بفروشه و پول منو پس بده. من میتونم از ایشون به چه صورتی شکایت کنم تا دادگاه به نفع من رای بده و بتونم کل پولمو ازش بگیرم؟