مریم حسینی
قراردادها و تسویها
در واحدهایی که قرارداد شرکت غیر دولتی هست باوجود حق فسخ و خیار شرط در مدت معین مثلا ۱۰ سال از زمان ایجاد که در قرارداد امده و اینکه مدت قرارداد ذکر شده در قرارداد تمام شده و در کل تمام پروژه پس از تکمیل مدت قرارداد خاتمه مییابد و تحویل واحد بمنزله خاتمه قرارداد هست که با صورت جلسه تحویل توام است وواحد هم به اولین نفر تحویل شده و احتمالا صورت جلسه هم با ایشان تنظیم و امضا شده.ودر اخر قرارداد هم امده که در کل تحویل واحد منوط به انجام تمامی تعهدات مالی خریدار است. واز مدت اتمام قرارداد هم چند سال گذشته ایا حق فسخ هنوز پابرجاهست؟؟؟شرکت می تونه ادعا کنه تسویه کامل نشده و قرارداد را فسخ کند ؟؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
فاطمه جعفری
خرید خانه قولنامه ای برای اتباع
سلام خسته نباشید من افغانستانی هستم میخوام یه خونه بخرم که طبق گفته صاحب فعلیش دارای قولنامه با کد رهگیری و مدارک کامل از زمان ساختش هست برای خرید این خونه من باید چیکار کنم خودم مدارک قانونی ایران دارم میتونم خونه رو به نام خودم بزنم
ناشناس ناشناس
تاخیریه
سلام من بیست میلیون قرض الحسنه دریافت کرده بودم سال ۱۳۹۹
بدون نوشتن و چک و سفته به دلیل شرایط تحصیلی و کار نکردن نتونستم یک جا پرداخت کنم چند بار گفتم خرد خرد که گفتن هر وقت داشتی یک جا بده و ابدا در مورد گرفتن تاخیره قسم میخورم که صحبت نکردند امسال ماه قبل فکر کنم رفتن میزان تورم رو دراوردن فهمیدن مبلغ نسبتا بالایی میشه تاخیریه
گفتن کل مبلغ رو با تاخیریه میخوان حتی رفتن اظهارنامه دادن مبنی بر اصل بدهی ولی به من گفتن تاخیریه میخوان
چطور میتونم ثابت کنم قرض الحسنه بوده و هرگز به من در مورد این روش عجیب پول دراوردنشون حرفی نزدن
. .
نصب آسانسور در مشاعات و بدون رضایت یک نفر
سلام، ساختمان ۴ طبقه و ۸ واحدی ما تصمیم به نصب آسانسور دارد و انباری‌های مشاع در هر طبقه باید برای نصب آن تخریب شوند. یکی از واحدها به دلیل مشکلات مالی و بازنشستگی رضایت نمی‌دهد. وکیل این واحد معتقد است که مجوز شهرداری و رضایت تمامی ساکنین برای نصب آسانسور لازم است، نه فقط اکثریت. آیا صحبت وکیل درست است و آیا دادگاه می‌تواند بدون رضایت این واحد، حکم به نصب آسانسور بدهد یا این واحد را به پرداخت هزینه یا منع استفاده از آسانسور محکوم کند؟
و همچنین کارشناس به درخواست۷ واحد دیگه به ساختمان مراجعه داشته است که نظریه کارشناس کاملا بر ضرر فرد بازنشسته است!
نظریه کارشناسی: با توجه یه برسی های انجام شده، وضعیت موجود بنا از حیث امکان جانمایی فضابی و استقرار فیزیکی آسانسور در محل پیشنهادی در محدوده مشاعات ساختمان، نصب آسانسور در محل بیشنهادی واقع در مشاعات، از نظر فضایی و جانمایی، امکان پذیر است ،در بررسی ظاهری انجام شده، موردی که دلالت بر سلب کامل حق انتفاع متعارف از واحدهای مجاور داشته باشد مشاهده نکردید، هرچند بدیهی است اجرای آسانسور ،موجب کاهش بخشی از فضای مشاعات از جمله انباری خواهد شد.
نظریه کارشناس در قسمتی بیان داشته سلب حقی ایجاد نمیشود ولی در بخش دیگر اقرار بر کاهش بخشی از مشاعات از جمله انباری داشته است! آیا این انباری که مشاعات محسوب میشود فرد بازنشسته هیچ حقی نسبت به آن ندارد !با تخریب انباری و تبدیل به مکان آسانسور سلب کامل وجود ندارد!باید به این نظریه اعتراض زد ؟
ایا با این نظریه کارشناسی، دادگاه رای برای نصب آسانسور بدون رضایت فرد بازنشسته میدهد؟که همین رای قاضی مسبب مجوز ۷ واحد دیگر از شهرداری شوند؟