آیدین راد
جریمه تاخیر تادیه
سلام. وقت بخیر
من در تاریخ اول خرداد سال ۱۴۰۲ با شرکتم تسویه کردم و بعد از چند ماه شرکت سنوات چندسال کار من رو با آخرین حقوق سال ۱۴۰۱ پرداخت کرد. حالا بعد از سه سال مابه التفاوت سنواتم رو نسبت به حقوق اردیبهشت ۱۴۰۲ پرداخت کرده. آیا اگر شکایت کنم، جریمه تاخیر تادیه از سال ۱۴۰۲ محاسبه میشه یا از تاریخی که شکایت کنم و رای صادر بشه؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
ماشاالله فلاح
تدلیس و سوءنیت در قولنامه برای فریب دادن
حدود 20 سال پیش بنده یک ملک را با شخص دیگری جهت برگشت چک توقیف نمودم
شخص اول که این ملک را به صاحب ملک و چک فروخته بود برای دریافت سند هم کمک شایانی کرده بود و شخص دهیار هم کلا رفاقت و همکاری خریدوفروش ملکی را با صاحب ملک و چک و شخص اول که بدون خرید از شخصی این ملک را به صاحب سند فروخته بود
لذا با گذشت چند سال
شخص اولی که زمینخوار و همدست دهیار بود
به بنده پیشنهاد کردند که واگذار کن به من تا سهم نیم انش اداره ثبت و شخص ثالث و خودت راضی کنم و الباقی کارشناسی که طلب صاحب ملک است را به حساب اداره ثبت واریز و انتقال سند را به من بزنید
در صورتی که تنها قصد و سوءنیت
این شخص چنین نبوده و قصد
تنظیم قولنامه فروش بنام بنده لازم داشتند تا در محل دیگری از همان روستا در مزرعهای که ما عمده املاک داریم و سهم قابل توجه هم موقوفه هست. استفاده کنند و در آن مزرعه هم املاک موقوفه را هم اراضی بنام ما را راحت با استفاده از این قولنامه بفروشند
در نتيجه در هنگام تنطیم قولنامه
همین اول بنده را به عنوان فروشنده و شخص زمینخوار را بنام خریدار نوشته بود
اعتراض کردم با چرب ربانی و فلان و بهمان فردا میرویم محظر و اداره ثبت اونجا مهم است این مهم نیست
خلاصه اسرار کردم توضیحات بیشتر را در قولنامه قید کردند که زمین بنام فلان شخص و در توقیف بنده و شخص ثالث است با مشخصات کامل
لذا با اعتماد که به شخص دهیار کردم قبول امضا نمودم که کلا یک برگ بیشتر نوشته نشد
آن هم دست آنها ماند
منتها با زیرکی و حیله گری که داشتند شخص دهیار بعنوان امین و نویسنده قولنامه دستی در برگ سفید دفتر معمولی کوچک
بعد از دو تیتر مشخصات فروشنده و خریدار
فاصله اندک می دهد و سه تیتر توضیحات را می نویسد لذا بعد
با فاصله اندک در شروع تیتر چهار
این چنین می نویسد
هر آنچه سهم اینجانب می باشد واگذار کردم به شخص فلانی بابت بدهی قبلی و از این پس هیچگونه فلانی طلبی ندارد
باز در همین حال اعتراض خود را کردم متاسفانه چرب زبانی و ریاک...
افسانه رحمتی
پرونده دیوان عدالت اداری
شهرداری جهت اعطای پروانه ساختمانی برای یک ملک تجاری چند روز قبل از صدور پروانه ساختمانی ، با مالک یک تفاهم مبنی بر اینکه در قبال واگذاری ۲۶ زمین از طرف مالک جهت طرح تعریض و اجرای ماده ۴۵ زمین که البته بافت تجاری فرسوده بوده برابر نظر کارشناس رسمی قیمت زمین با عوارض ساخت و ساز تبادل گردد. اما کارشناس زمین را یک سوم قیمت کارشناسی کرده . تاریخ تفاهم نامه ۱/۱۱/۱۴۰۱. است و تاریخ صدور پروانه ۳/۱۲/۱۴۰۱ است و شهرداری همچنین در این تفاهم نامه گفته عوارض ساخت و ساز را تا سقف بهای میزان زمین مالک که تبدیل به معبر عمومی شده تا مرحله پایان کار برای ایشان لحاظ نماید . اما در پایان کار کمیسیون ماده ۱۰۰ تقریبا مبلغ ۹۱ میلیون تومان جریمه از مالک دریافت کرده . مال کلیه خسارات فسخ تفاهم نامه از جمله خیار غبن ولو افحش و فاحش را از خود ساقط کرده . عوارض تخلفات موضوع کمیسیون خارج از تفاهم نامه بوده و مالک ملزم به پرداخت شده . همچنین مالک متعهد شده اگر مبلغ عوارض کمتر از بهای زمین باشد حق هیچگونه ادعایی در برابر اختلاف بهای زمین معبر ندارد و حق هرگونه اعتراض را از خود سلب نموده است. در حقیقت مالک برای اخذ پروانه مجبور به امضای تفاهم نامه شده ، دقیقا تاریخ تفاهم نامه و تاریخ پروانه ساخت همین موضوع را نشان می دهد . آیا راهکاری در این پرونده برای مالک پیشنهاد داری که علی رغم این تفاهم نامه ، مالک بهای زمین را مطالبه نماید. چه مرجعی صالح به رسیدگی است و خواسته باید چه باشد؟
اینم بگم مالک بعد از گذشت ۳ سال از صدور پروانه و ساخت و ساز ملک قصد اقامه دعوا دارد. میخوام اول تامین دلیل انجام بدم برای مشخص شدن تفاوت فاحش قیمت زمین و بعد در دیوان عدالت اداری شکواییه ای تحت عنوان احراز وقوع تخلف شهرداری و مطالبه خسارت ( قیمت عادله روز زمین ) مطرح کنم . نظرتون چیه؟
کیوان رضایی
مهریه
سلام همسرم مهریه اجرا گذاشته یک سکه پیش پرداخت هست ندارم پرداخت کنم چه کاری انجام بدم دادگاه ۷ روز وقت داده که پرداخت کنم