تحویل ملک

سلام من ملکی را خریداری کردم و در نشست گفته بودیم که با پرداخت دوم درخواست تحویل کلید داریم ولی بنگاه به صورت پیش فرض تاریخ تحویل و کلید را همزمان قید کرده و موکول کرده به ۱۰ درصد آخر پرداختی آیا من می‌توانم پرداخت دوم را انجام ندهم و حبس کنم تا کلید را دریافت کنم ؟ یا میتوانم ار مراجع قضایی پیگیر دریافت کلید یا شکایت از بنگاه به دلیل ثبت اشتباه زمان دریافت کلید اقدام کنم ؟