مشارکت در ساخت

سلام
خونه ای رو برای مشارکت دادم شروع پروژه 1402 بوده پایان 1404
طبق قرار داد که نوشتیم 40 درصد مالک و 60 درصد سازنده که من طبق حساب و کتاب باید پایان پروژه 20 متر رو  میخریدم ازش که تو قرار داد ذکر شده بازه خرید متراژ مازاد از زمان ساخت تا پایان کار ساخت  به نرخ روز الان یکسال تاخیر افتاده از تحویلش   و قیمت متری 70 میلیون شده
سوال من اینه که من باید به قیمت همان 1404 ازش بخرم یا قیمت الان که شده 70 میلیون؟