خانم آزادی
رد تصرف عدوانی
با سلام و تشکر فراوان
بنده یه آپارتمان خریدم در سال 1401بعد 3 ماه مدعی پیدا کرد . فروشنده به خارج از کشور رفت.و چندین جرم کلاهبرداری داشت .مدعی واحد بنده شکایت کردند برای رفع تصرف عدوانی.که با وجود مدارک درخواست ایشان در دادگاه رد شد .الان فروشنده به خواست خدا دستگیر شده و جرایم را پذیرفته ولی مال شاکیان را پرداخت نمی‌کند .الان توسط یک بنده خدایی قراردادی به دست من رسیده که مدعی آپارتمان و فروشنده قرارداد تهاتری منعقد کرده بودند که تاریخش قبل از قرارداد من می‌باشد .یعنی آپارتمان فوق را با یک باغ چند ماه قبل از قرارداد من تهاتر نموده اند و در سامانه اداره ثبت اسناد هم موجود هست قراردادشان .ولی نه مدعی و نه فروشنده هیچ کدام در این مورد چیزی نمی‌گویند .سوالم این است از محضرتان کا الان من به چه عنوانی شکایت کنم و آیا ممکن است من به حقم برسم؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
سمانه مهر...
شکایت از خود سیستم ترب و مدیریت
متن منظم‌شده شکایت از عملکرد ترب
سلام،
شکایت من از خودِ سیستم ترب و نحوه مدیریت و پشتیبانی آن است، نه از فروشگاه‌های فعال در ترب.
همان‌طور که می‌دانید، ترب از فروشگاه‌ها وجه دریافت میکند و محصولات و فروشگاه‌های مختلف را به کاربران معرفی و تبلیغ میکند. بنابراین انتظار می‌رود در مقابل انتقادها و مشکلات، پاسخ‌گویی و برخورد مناسبی با کاربران و فروشندگان داشته باشد.
متأسفانه چندین بار در گروه‌ها و بین کاربران مشاهده شده که در صورت انتقاد از عملکرد سیستم ترب، به‌خصوص درباره نحوه پاسخ‌گویی برخی پشتیبان‌ها، به‌جای بررسی موضوع، پیام‌هایی مانند «به دستور مدیریت، مسدود شدید» ارسال شده است.
گاهی پشتیبان‌ها صرفاً پیام‌های آماده و ربات‌گونه ارسال می‌کنند و وقتی کاربر نسبت به این نحوه پاسخ‌گویی یا عملکرد سیستم انتقاد میکند، به‌جای رسیدگی به مشکل، با دلایل مختلف اعلام می‌شود که مدیریت دستور عدم همکاری یا مسدود کردن کاربر را داده است.
سؤال اینجاست: آیا انتقاد از نحوه عملکرد یک سیستم باید بهانه‌ای برای مسدود کردن کاربر باشد؟
این چه نوع مدیریتی است که انتقاد از روش برخورد یا نحوه کار سیستم، به‌جای بررسی و پاسخ منطقی، با جمله «به دستور مدیریت مسدود شدید» مواجه می‌شود؟
مهم‌تر از همه اینکه بارها برای ارتباط با مدیریت و مطرح کردن این مشکلات تلاش شده، اما عملاً هیچ راه مشخص و مستقیمی برای ارتباط با مدیریت وجود ندارد.
این وضعیت این تصور را ایجاد میکند که تصمیم‌گیری‌ها ممکن است کاملاً سلیقه‌ای انجام شود؛ گویی چند نفر در یک مجموعه بدون وجود یک سیستم شفاف پاسخ‌گویی، بر اساس نظر شخصی با کاربران برخورد می‌کنند.
چند سؤال مشخص:
1. چگونه می‌توان از خود ترب و نحوه عملکرد و مدیریت آن شکایت کرد؟
2. چرا راه مشخص و مستقیمی برای ارتباط با مدیریت ترب وجود ندارد؟
3. چرا پشتیبان‌هایی که به کاربران پاسخ می‌دهند، نام یا مشخصات مشخصی ندارند؟
4. اگر کاربر نسبت به پاسخ یا نحوه برخورد یک پشتیبان اعتراض داشته باشد، چگونه می‌تواند موضوع را به مسئول بالاتر ارجاع دهد؟
5. آیا مسدود کردن کاربر صرفاً به دلیل انتقاد از عملکرد ت...
حمید نیا
مسئولیت تضامنی
سلام در قانون مسئولیت تضامنی را برای اعضای هیئت مدیره می دانند ّ در صورتی که به یکی دیگر از مسئولان سازمان دولتی که عضو هیئت مدیره نباشد ، تفویض اختیار امضای چک داده شود آیا این تفویض شامل مسئولیت تضامنی می شود ؟ با تشکر
حسین مستعد
سوال در مورد کلاهبرداری
سلام. بنده در تاریخ اردیبهشت 403مبلغ 300میلیون طی یک قرارداد شش ماهه برای سرمایه‌گذاری به شخصی پرداخت کردم. ایشان دو عدد چک هر کدام به فاصله دو ماه به مبلغ 60میلیون جهت سود مشارکت و چک سوم به تاریخ انتهای قرارداد به مبلغ 360میلیون به همراه سه فقره سفته جهت ضمانت به بنده دادند. مبلغ دو چک 60میلیونی دریافت شد ولی چک آخر برگشت خورد. شکایت کردم و حکم جلب گرفتم. بعد متوجه شدم ایشان در مشهد بر اثر پرونده کثیر الشاکی کلاهبرداری در زندان هستند. حکم جلب را به زندان فرستادم و به مشهد مراجعه کردم و در آن پرونده کثیر الشاکی هم شکایت کیفری انجام دادم. حالا ایشان از زندان با بنده تماس گرفته و تقاضای مصالحه دارد. ایشان میگوید که شما 120میلیون از اصل پول را گرفته ایو دادگاه اگر هم حکم بدهد 180میلیون بیشتر حکم نمی دهد. اگر هم تقاضای جبران ضرر و زیان کنی مطابق تورم محاسبه میکند. حالا بنده سوالم این است که آیا بعد از گذشت بیشتر از یک سال از زمان چک 360میلیونی حکم داد گاه چگونه خواهد بود . و اگر بنده خواسته باشم با ایشان مصالحه کنم حدودا با چه مبلغی مصالحه کنم. البته ایشان مبلغ مصالحه را قرار است قسطی و ماهیانه بیست الی سی میلیون پرداخت کند . نظر ایشان سیصد میلیون است ولی به نظر بنده با توجه به تورم باید بیشتر مطالبه کنم. وایایشان می گوید اگر هم شکایت را پیگیری کنی بیشتر از این مبلغ به دستت نمی رسد و فقط زمان بیشترین طول میکشد تا به پول برسی. می شود. لطفا راهنمایی بفرمایید.