خانم آزادی
رد تصرف عدوانی
با سلام و تشکر فراوان
بنده یه آپارتمان خریدم در سال 1401بعد 3 ماه مدعی پیدا کرد . فروشنده به خارج از کشور رفت.و چندین جرم کلاهبرداری داشت .مدعی واحد بنده شکایت کردند برای رفع تصرف عدوانی.که با وجود مدارک درخواست ایشان در دادگاه رد شد .الان فروشنده به خواست خدا دستگیر شده و جرایم را پذیرفته ولی مال شاکیان را پرداخت نمیکند .الان توسط یک بنده خدایی قراردادی به دست من رسیده که مدعی آپارتمان و فروشنده قرارداد تهاتری منعقد کرده بودند که تاریخش قبل از قرارداد من میباشد .یعنی آپارتمان فوق را با یک باغ چند ماه قبل از قرارداد من تهاتر نموده اند و در سامانه اداره ثبت اسناد هم موجود هست قراردادشان .ولی نه مدعی و نه فروشنده هیچ کدام در این مورد چیزی نمیگویند .سوالم این است از محضرتان کا الان من به چه عنوانی شکایت کنم و آیا ممکن است من به حقم برسم؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
سهیل یزدانی
خرید ماشین
سلام
من یک حواله دنا آبشنال رو میخوام بخرم
و مراحلش اینطوریه که یک وکالت محضری از سمت فروشنده و سفته ار ایشون به قیمت بازار خودرو داده میشه
و میخواستم بدونم که اگر فروشنده نخواد ماشین موقع تحویل نده و اذیت کنه
توی مراحل قانونیش من میتونم ماشینو ازش بگیرم
چون از خیلی ها مه میپرسم میگت خرید حواله های ایرانخودرو چون مستقیم مالکیتش به نام خریدار نمیخوره بهش اعتمادی نیست و میگم کلا کار غیر قانونی هست خرید و فروش حواله
و حتی نمایدندگی هم قبول نمیکنه واسش قرارداد بنویسه
میخواستم نظر شما درباره ی این موضوع بدونم
محمد خداقلی
نزاع دسته جمعی
با سلام چندی پیش همسر خواهرم با برادرش و دوتا از دوستانش به درب خانه من می آیند و در حالی که من خونه نبودم اقدام به ورود به راه پله پشت درب آپارتمان بنده میکنند و اقدام به فحاشی و تهدید میکنند همسر با بنده و پلیس ۱۱۰ تماس میگیرن من بعد از یکساعت به منزل میرسم و میبینم پلیس هنوز مامور نفرستاده و باهاشون درگیر میشم و در طی درگیری من و طرفین مقابل ضرب جرح بدون هیچگونه سلاحی صورت میگیره که دو نفر از اون چهار نفر هم طی درگیری با من زخمی میشن یک نفر که فقط اقدام به زدن من کرده بود و آسیبی بهش نرسیده بود متواری میشه
بعد هم مامور کلانتری میاد من و سه نفر دیگه به جرم نزاع دسته جمعی دستگیر میشم که یکی دیگه از طرف مقابل هم بدون وثیقه آزاد میشه ولی من و دو نفری که بهشون آسیب زدم به قید فیش حقوقی آزاد میشویم
آیا بنده مرتکب جرم نزاع دسته جمعی شدم و باید جنبه عمومی حکم رو متحمل بشم؟از اونجایی که من فقط یکنفر بودم و اونها تعدادشون زیاد بوده ممکنه من هم برام جرم نزاع دسته جمعی شامل بشه؟
ماشاالله فلاح
تدلیس و سوءنیت در قولنامه برای فریب دادن
حدود 20 سال پیش بنده یک ملک را با شخص دیگری جهت برگشت چک توقیف نمودم
شخص اول که این ملک را به صاحب ملک و چک فروخته بود برای دریافت سند هم کمک شایانی کرده بود و شخص دهیار هم کلا رفاقت و همکاری خریدوفروش ملکی را با صاحب ملک و چک و شخص اول که بدون خرید از شخصی این ملک را به صاحب سند فروخته بود
لذا با گذشت چند سال
شخص اولی که زمینخوار و همدست دهیار بود
به بنده پیشنهاد کردند که واگذار کن به من تا سهم نیم انش اداره ثبت و شخص ثالث و خودت راضی کنم و الباقی کارشناسی که طلب صاحب ملک است را به حساب اداره ثبت واریز و انتقال سند را به من بزنید
در صورتی که تنها قصد و سوءنیت
این شخص چنین نبوده و قصد
تنظیم قولنامه فروش بنام بنده لازم داشتند تا در محل دیگری از همان روستا در مزرعهای که ما عمده املاک داریم و سهم قابل توجه هم موقوفه هست. استفاده کنند و در آن مزرعه هم املاک موقوفه را هم اراضی بنام ما را راحت با استفاده از این قولنامه بفروشند
در نتيجه در هنگام تنطیم قولنامه
همین اول بنده را به عنوان فروشنده و شخص زمینخوار را بنام خریدار نوشته بود
اعتراض کردم با چرب ربانی و فلان و بهمان فردا میرویم محظر و اداره ثبت اونجا مهم است این مهم نیست
خلاصه اسرار کردم توضیحات بیشتر را در قولنامه قید کردند که زمین بنام فلان شخص و در توقیف بنده و شخص ثالث است با مشخصات کامل
لذا با اعتماد که به شخص دهیار کردم قبول امضا نمودم که کلا یک برگ بیشتر نوشته نشد
آن هم دست آنها ماند
منتها با زیرکی و حیله گری که داشتند شخص دهیار بعنوان امین و نویسنده قولنامه دستی در برگ سفید دفتر معمولی کوچک
بعد از دو تیتر مشخصات فروشنده و خریدار
فاصله اندک می دهد و سه تیتر توضیحات را می نویسد لذا بعد
با فاصله اندک در شروع تیتر چهار
این چنین می نویسد
هر آنچه سهم اینجانب می باشد واگذار کردم به شخص فلانی بابت بدهی قبلی و از این پس هیچگونه فلانی طلبی ندارد
باز در همین حال اعتراض خود را کردم متاسفانه چرب زبانی و ریاک...