ابطال سند و مزایده ملک فروش رفته در مزایده دادگستری استان همدان شعبه۲اجرای احکام حقوقی

سلام من از خانمم جداشدم و ملکی به صورت ۲دانگ من و ۴دانگ همسرم داشتیم و من راضی به فروش نبود م درنهایت قاصی حکم برمزایده گذاشتند در برج ۱۱سال۱۴۰۴ کارشناس دادگستری ملک را به قیمت ۴۵۰۰۰۰۰تومان گداشتند درصورتئ که قیمت ملک حدودا ۷۰۰۰۰۰۰ت دربازار بوده و من هم فکر کردم قیمت ملک همان است و اعتراصی نکردم .سال۱۴۰۵ برج ۱ روز ۱۷دهم مزایده تشکیل شد یعنی ۲ماه بعد از قیمت اعلام شده کارشناس رسمی دادگستری و برنده مزایده با مبلغ ۵۰۰۰۰۰۰ت برنده شد و پول به حساب من و همسرم واریز گردید و هر۲ کاملا پول خود را دریافت کردیم منتهی فردای مزایده من درخواست ابطال و رسیدگی و ثالث اجرایی کردم به صورت کتبی به ریبس دادگستری نوشتم و در زیر درخواست من پاراف کردند بررسی شود طبق قوانین رسیدگی گردد به اجرای احکام شعبه۲ خودشان سیستمی ارسال کردند ولی متاسفانه ۲۰روز بعد سند به نام برنده مزایده زده شد و به جای من نماینده دادگستری در محضر بودند و همسرسابقم هم ملک را که ساکن بودند رو تحویل دادن بدون حضور من. حال با توجه به اعلام نکردن جواب نامه من سند زده شده است میتوان ابطال سند زده شود و اعتراض کنم ایا میشود ملکم را پس بگیرم همچنین چه در زمان کارشناسی و چه در زنان مزایده و قیمت برنده مزایده اختلاف قیمتی ملک با قیمت کارشناس و برنده مزایده فاحش مباشد سراین دومورد میتوانم اقدامی انجام دهم تا ملکم برگردد
با توجه به اینکه سند رسمی به نام برنده مزایده صادر شده است و پول هم به حساب من و همسرم واریز شده


کپی
فاصله کارشناسی تا مزایده ۳ماه بوده است منتهی من دادگستری که رفتم منشی رییس گفتند قاضی اجرای احکام ممکنه بررسی کرده باشند و جواب به شما ندادن و دست خود قاضی است و قاضی اجرای احکام است قاضی دیگه میتونه بگه من صلاح ندانستنم و بستگی به نظر قاضی دارد ولی قیمت زمان ارزیابی کارشناس وقیمت زمان مزایده و حتی قیمت برنده مزایده با قیمت ۵۰۰۰۰۰۰ ت برنده مزایده احتلافی فاحش دارد حالا به چه صورت میتوانم درخواست ابطال بزنم طبق چه شماره و ماده قانونی؟و از کجاشروع کنم

با توجه به اینکه فاصله زمانی کارشناسی تا مزایده ۳ ماه بوده و از این حیث ایراد زمانی (موضوع انقضای اعتبار ۶ ماهه) و من فردای تشکیل مزایده درخواست خود را تحویل مافوق شعبه ۲اجرای احکام مدنی شهرستان همدان دادم به صورت درخواست ابطال مزایده و ثالث اجرایی با توجه به اختااف فاحش قیمتی بعدا هم خودم شفاها به قاصی پرونده گفتم گفت توی مدت ۱۰روزه بعد از کارشناسی یا تا قبل مزایده باید درخواست پایین بودن کارشناسی میدادی منم از قیمتها ی بازار اطلاعی نداشتم فردای مزایده مطلع شدم ملکم چقدر میارزیده.که درخواستم رو کتبا دادم مافوق ریس قاصی اجرای احکام دادم و بعداز ۲هفته رییس پاراف کردند به اجرای احکام شعبه ۲ جهت بررسی که ۷روز بعدش هم دیدم سند زده شده به اسم برنده مزایده الان راهکار چی است
اگر اصلا درخواست من داخل پرونده ام نباشد و همچنین نامه ارسالی به به شعبه اجرای احکام داخل پرونده نباشد چطوری میشه اقدام کرد وممکنه قاصی اجرای احکام بررسی کرده ولی من اعلام نشده باشد یابی اطلاع باشم از جوابش ؟البته تاریخ درخواستم نزد رییس دادگستری و تاریخ جوابش درخواستم وتاریخ و شماره زمآن ارجا به شعبه۲اجرای احکام رو دارم که پاراف هم کرده بود درصورت امکان بررسی شود.البته فکر کنم درخوایستم ارجا شده به اجرای احکام شایدم کارمند و منشی قاصی اجرای احکام کپی گرفته باشه بده قاصی یادش رفته باشه بده چون منشی گفت درخواستت دیدم ولی یکم بدخط بود نفهمیدم موضوع چی بوده میشه سند ابطال بشه ملک برگرده مراحلی کاری که باید انجام بدم و درخواست یا اعتراضم رو خطاب به چه شخصی با چه عنوان موضوعی باید بنویسم.امکان داره موفق نشم ؟