مطالبه خسارت ناشی از عیب پنهان

سوء استفاده از وکالتنامه کاری

سلام ، شخصی جهت انجام امور اداری ملک خود ، به دیگری وکالت میدهد . وکیل مذکور با قصد قبلی ضمن هماهنگی با دفترخانه ، وکالت کامل با حق انتقال به غیر حتی خود را از موکل میگیرد . سپس وکیل مذکور مالکیت ملک را به نام خود منتقل مینماید که این امر خود موجب دق مرگ شدن مالک میشود . اکنون ورثه چگونه میتوانند حق خود را از غاصب اخذ کنند؟  

از آنجاییکه صرف وکالت دلیل بر انجام بیع نمیباشد لذا ورثه قصد دارند با تقدیم دادخواست کیفری مبتنی بر خیانت وکیل ، از نامبرده مبایعه نامه و سند پرداخت ثمن را مطالبه نمایند . جهت جلوگیری از انتقال ملک به دیگران کم هزینه ترین راه که نیاز به سپرده گذاری نداشته باشد چیست؟  لطفا" ضمن اظهارنظر راهنمایی کنید.

اگر در وکالتنامه مذکور حق صلح نیز به وکیل داده شده باشد را نیز در نظر بگیرید .

چه مطالبی در دادخواست عزل وکیل مدنی تام الاختیار خود بنویسیم

بنده در یک مقطع زمانی به دلیل اینکه در زندان محبوس بودم بدون اطلاع از عواقب کارم به یکی از دوستانم که او نیز زندانی بوده و اواخر محکومیتش را می گذراند ،وکالت تام الاختیار  در خصوص کلیه ی اموال  خویش را دادم در صورتیکه هیچ مالی در آن موقع  به نام خودم نداشتم . حال که از زندان آزاد شده ام متوجه شده ام که ایشان چندین مرتبه قصد کلاهبرداری از افراد مختلف را از طریق استفاده از وکالت نامه بنده را داشته اما نه مدرک مستندی از این اقدام دارم و نه ایشان به موفقیت در کلاهبرداری نایل شده است . چندین مرتبه از ایشان تقاضا نموده ام که به دفترخانه بیاید و وکالتی که از من دارد را عزل نماید اما قبول نمی کند . اکنون تصمیم دارم جهت ابطال وکالت نامه تقاضای خود را به مرجع قضایی تحویل دهم و چون تازه از زندان آزاد شده ام وضعیت مالی خوبی ندارم تا وکیل اخذ نمایم . اگر امکان دارد بنده را جهت تنظیم یک دادخواست برای ابطال این وکالت نامه یاری نموده و بفرمایید  چه نکاتی را در دادخواست مطرح نمایم تا  قاضی حکم ابطال بدهد ؟ شایان ذکر است روزی که به دفترخانه رفتیم بنده نیت این را داشتم که با اعطای  یک وکالت کاری و سپس با تزریق سرمایه برای خودم و دوستم کسب درآمد ایجاد کنم اما غافل از این شدم که ایشان یک کلاهبردار حرفه ای می باشد و مسوئل  دفترخانه اصلا به موضوع وکالت کلیه ی اموال از من سوالی نپرسید . و نکته ی بعدی این است که مسئول دفترخانه اسناد رسمی را بعد ها متوجه شدم که با دوست کلاهبردار من نسبت نزدیک فامیلی دارند . با تشکر

در مورد چک صیادی

وقت بخیر مدتی پیش از طریق دیوار با اگهی پرداخت سرمایه با شخصی آشنا شدیم مرتبه اول وجه را پرداخت کردند و چک ها پاس شد و ....بابت همین یعنی اعتماد ما جلب شد متاسفانه مرتبه دوم چهار فقره چک دریافت کردند و فاکتوری از ما امضا گرفتند که ما سیستم صوت خرید کردیم و سر موعد پول را واریز نکردند و مرتب بهانه آپردند تا یکی از چکها را برگشت زدند چون برام مهم بود رفع سو رفتیم و با وساطت پدرشون و غیره ی اسپیکر ب جای وجه ب امانت اوردم که مهلت بدم بهشون برا عودت سه فقره چک دیگه و پس گرفتن این و بازگشت وجه چک اول متاسفانه بعد چند ماه امروز اون سه تا چک را برگشت زدند و منکر همه چی شدن و میگن من قرار نبوده پولی بدم و شما جنس خریدی نیمدی ببری و ... من تنها مدرکم اسکرین شات پیامکها و چندتا پیامک و ویس ازشون هست ایا محکمه پسند هست اقدام کنم بابت شکایت