ستاره حیدری
وکالت بلاعزل
همسرم سال ها قبل به دلیل کمک های مالی که کردم برای خانه ای که خریدیم بهم وکالت بلاعزل داد، در وکالت نوشت حضور و امضا و اقدام من برای۳ دنگ خانه به منزله حضور امضا و اقدام خودش است. و برای این ۳ دنگ هیچ حقی ندارد و به کسی نفروخته و فقط به من واگذار کرد.
الان بعد از ۱۳ سال زندگی مشترک که من خیلی فداکاری و از خودگذشتگی کردم برای زندگی، الان تغییر کرده و شخص دیگری را می خواهد. من دو دختر دارم که به من وابسته اند چون پدرشان باهاشون خوب نیست خانواده هم اگر دخترام ببرم پشتم نیستن.
میخوام راهی جلو پام بزارین که این ۳ دنگ را با وکالت یا قولنامه یا قرارداد صلح به نام خودم یا خواهرم واکذار کنم که این ۳ دنگ دستم بمونه و شوهرم نتونه خثنه را ب نام کسی بزنه یا منو بیرون کنه..
این آپارتمان چون پایان کار ندارد سند رسمی ندارد همسرم با واکلت بلاعزل و مبایعه نامه معتبرخرید که در ثبت اسناد هم ثبت شد به عنوان خریدار جدید.
و به من برای ۳ دنگ وکالت داد ولی من در دفتر ثبت اسناد ثبت نکذدم فقط یک برگه ثبت مخضری لز وکالت بلاعزل دارم..
ملک قولنانه ای است و فعلا سند رسنی ندارد.
ممنون از راهنمایی تون
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (2)
ستاره حیدری
حق انتقال در وکالت نامه برای من ننوشت.متن زیر نوشه شده
وکیل با استفاده از حق توکیل خودصرفا نسبت به ۳ دانگ مشاع عز وکالت مذکور نسبت به انجام مورد وکالت)صرفا نسبت به ۳ دانگ) اقدام نماید به نحوی که حضور و اقدام و امضا نامبرده به منزله حضور و امضا موکل می باشد.موکل مرقوم اقرار و اعتراف نمود وکالت وی دارای اعتبار بوده و مشمول موارد عزل و ابطال نمی باشد و هیچگونه اقدامی در مورد وکالت نامه فوق انجام نداده و به شخص ثالثی واکذار ننموده است و حقی جزئا و کلا برای غیر ایحاد ننموده است بنابراین وکیل به نسبت ۳ دانگ قائم مقام قانونی موکل اولیه بوده و عمل و اقدام وی به منزله عمل و اقدام موکل نافذ و معتبر است با قید اینکه قوت و اعتبار این وکالت منوط به قوت و اعتبار و اصالت وکالت قبلی و اولیه می باشد.
این آپارتمان چون پایان کار ندارد قولنامه ای است و به همین صورت چند وکالت و جند تا قولنانه بفروش میرسد
من چه اقدامی میتونم انجام بدم حق انتقال داخلش ذکر نشده؟
ستاره حیدری
حق انتقال در وکالت نامه برای من ننوشت.متن زیر نوشه شده
وکیل با استفاده از حق توکیل خودصرفا نسبت به ۳ دانگ مشاع عز وکالت مذکور نسبت به انجام مورد وکالت)صرفا نسبت به ۳ دانگ) اقدام نماید به نحوی که حضور و اقدام و امضا نامبرده به منزله حضور و امضا موکل می باشد.موکل مرقوم اقرار و اعتراف نمود وکالت وی دارای اعتبار بوده و مشمول موارد عزل و ابطال نمی باشد و هیچگونه اقدامی در مورد وکالت نامه فوق انجام نداده و به شخص ثالثی واکذار ننموده است و حقی جزئا و کلا برای غیر ایحاد ننموده است بنابراین وکیل به نسبت ۳ دانگ قائم مقام قانونی موکل اولیه بوده و عمل و اقدام وی به منزله عمل و اقدام موکل نافذ و معتبر است با قید اینکه قوت و اعتبار این وکالت منوط به قوت و اعتبار و اصالت وکالت قبلی و اولیه می باشد.
این آپارتمان چون پایان کار ندارد قولنامه ای است و به همین صورت چند وکالت و جند تا قولنانه بفروش میرسد
من چه اقدامی میتونم انجام بدم حق انتقال داخلش ذکر نشده؟
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
عاطفه شقاقی
انصراف ازشکایت
با سلام اعاده حیثیت کردم از همسایه ای میخواستم بدونم حالا پشیمون شدم چون این آقا خیلی مسن هست و نمیخوام درگیر بشم باهاش میخوام بدونم تا چه زمانی مهلت دارم انصراف بدم وازچه طریقی اینکارو کنم؟واگر درجلسه حاضر نشم چه اتفاقی نیفته
موضوع دعوا هم توهین تهدید تخریب بوده که من هیچکدام رو انجام ندادم ممنون میشم پاسخ بدین
حسین سوری
شکایت
درود
بنده در واحدی زندگی میکردم که متعلق به پدرم بود به مدت ۳سال از اون واحد استفاده نمیکردم و در جای دیگری مستاجر بودم و قبل از رفتن بنده از اون ساختمان پشت بام را در شهریور ماه ایزوگام کردن و برای این کار کولرها را باز کردن و یه کناری گذاشتن .
بعد از اتمام کار به مالکان اطلاع دادن که برای نصب کولرهاشون اقدام کنند
چون ما از اونجا رفته بودیم و سکونت نداشتیم تنها کولری که نصب نشده بود کولر بنده بود
تمام واحد های که سکونت دارن داخل این ساختمان زمانی که واحد رو خریدن فاقد کولر بوده و خودشون اقدام به تهیه کولر کردن و هزینه پرداخت کردن
واحد ۳ پس از تخلیه واحدش که به صورت مصادره ای شده بود کولر واحدش رو با خودش برد و همسایه طبقه ۶ شهادت میده که این کار رو کرده و چون همسایه طبقه ۶ مدیر وقت ساختمان بوده در جریان بردن کولر واح ۳ بوده
کولر واحد ما چون ۳سال اقامت نداشتیم دست نخورده یه گوشه مونده بوده و همسایه ها شهادت میدن
الان واحد ۳ خریداری شده و مستقر شده ۲ماهه و مالک جدید طبقه ۳ به گفته و اظهار خودشون املاکی که داخلش ملک رو معامله کردن گفته کولر دارد و املاکی و خریدار رفتن پشت بام و املاکی به مالک جدید واحد ۳ کولر بنده رو نشون داده گفته این کولر شماست و واحد ۳ از همجا بیخبر کولر رو برداشته و نصب کرده و استفاده میکنه
تا اینکه بنده در واحد خودم ۱۰ روزه مستقر شدم و وقتی رفتم پشت بام دیدم که کولر بنده نیستش و وقتی از همسایگان پیگیری کردم گفتن که واحد ۳ برداشته و نصبش کرده
بنده به ایشان اطلاع دادم گفتم کولری که نصب کردی کولر من هستش و ایشان گفتم که املاکی به من تحویل داده
و جالبه که ایشون اول به بنده گفتن موتور و پمپ روش نبوده و من هزینه کردم و چند روز بعد گفتن موتور و پمپ روش بود ولی سوخته بود در صورتی که زمانی که کولرها باز شد آخرهای شهریور یا مهر ماه بود و تا اون موقع که ما استفاده میکردیم سالم بود
حالا بنده با توجه به شرایط جوی بد و هوای گرم مجبور شدم هزینه ی بالغ بر ۵۰ میلیون کنم و به کولر بخرم که خانوادم تو گرما نباشن و بعد دنبال زنده کردن حقم باشم
الان سوالم اینه بنده چه کاری باید بکنم ؟ کجا باید برم و پیش کی ؟
چی باید بگم تا حقم زنده بشه ممنون
مسعود شریفی
اشتغال بازنشسته
باسلام، بنده، بازنشسته کار سخت و زیان آور اتوبوس رانی شرکت واحد، هستم، مدت ۶سال راننده بودم، ۱۴سال مسئول تصادفات که کار سخت و زیان اور بود، بازنشسته شدم ، بعد سه سال به دلیل مشکلات مالی، در شرکت خصوصی خودرو سرویس شهر وابسته به شهرداری و نظارت اتوبوس رانی شرکت واحد هست به رانندگی، پایه۲پشت مینی بوس هستم، شایعه ای زندگی ما رو سیاه کرده، که بیمه تامین اجتماعی بفهمد مستمری قطع میشود، با توجه به اینکه، بیمه ما رد نمیشود و قرار داد به صورت ساعتی و روز مزد میباشد، آیا امکان دارد مستمری ما را قطع کنند ممنون از حسن نیت و پاسخگویی شما