عبدالعزیز رودینی
وکالت موتورسیکلت
سلام،یه موتور فروختم برگه سبزش گم شده الان روزنامه زدم ، میخوام وکالت بدم به خریدار خودش بره دنبال برگه سبزالمثنی ، آیاراهی هست که برگه سبزالمثنی به اسم خود خریدار بیاد؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
محمد جواد محمدی
گرفتن طلب چک بعد از ۱۲ سال
من۱۳ سال قبل سندم را برای گرفتن وام به مبلغ ۷۰ میلیون به صاحب موسسه ای دادم تا وام بگیرد ود ر قبال آن چک۹۵ میلیونی موسسه رو به من دادن. اقساط رو نتونست پرداخت کنه خونه ام مزایده رفت ومن خونه رو خودم از بانک فک رهن کردم وبه یکی دیگه فروختم به مبلغ ۵۰۰ ملیون یکمبلغ ۳۰۰ تومن به بانک دادم بقیه رو خودم برداشتم دادم یک خانه ی دیگه خریدم. بعد از آن صاحب موسسه مبلغ ۳۰۰ ملیون را به من داد وچک ۹۵ ملیونی رو گرفت البته من قبلا هم از ایشان با مراجعه به دفترشان پول دریافت مکردم با رسید حالا من از او شکایت کردم به خاطر خصومت شخصی وگفتم که این آقا بدون اینکه من بدونم ومن راضی باشم سند رو برده از بانک وام گرفته تا جایی به دروغ پرونده رو جلو بردم ولی در جلسه ی آخر صاحب موسسه سندی را ارائه کرد که نشان می داد من خودم به موسسه سندم رو دادم وچک که در آن نوشته شده بود رو نوشته شده بود که این آقا همان چک را به بانک برده بود حالا درجلسه ی آخر دوباره صاحب موسسه از من پرسید تو از من چی می خوای گفتم خونم رو ،گفت چکم رو بده گفتم چکت رو دادم ومدارک رو نشون دادم رسیدی که طرف موقع تسویه حساب به من داد که نوشته بود چک ۹۵ ملیون را گرفتم وخانه ات را برایت بر می گردانم. حالا این صاحب موسسه من می دونم مدارکی نداره بیاره رو ی پرونده بگذاره چون ۱۳ سال از این موضوع می گذره آیا این آقا می تونه بدون ارائه ی مدارک من رو محکوم کنه
مهدی صیاد
وراثت
سلام پدرم قبل ازفوت خود یک دستگاه اپارتمان مرحوم پدرم درمحضربه نفع شخصی غریبه داخل سند نوشته تاموقعی که زنده است هم می توان استفاده کندیااجاره دهد. اجاره داده باعث مشکل شده من بعنوان ورثه می توانم. کاری انجام دهم.
حسام حسامي
آيا امكان فروش راه پله مشاع به طبقه اول و محدود كردن ورودي ساختمان دوطبقه وجود دارد؟
سال 99 طبقه همکف یک آپارتمان دوطبقه را خریدم. مالک در زمان تنظیم قولنامه دستی ، بندی را اضافه کرد که با توجه به اینکه ساختمان یک پارکینگ دارد و در انتهای پارکینگ دربی (80*170) به طبقه همکف وجود دارد ورودی طبقه همکف از پارکینگ و راه پله متعلق به طبقه اول هست. اما بصورت زبانی هم اعلام کرد منعی برای رفت و آمد از درب اصلی هم وجود ندارد.
سال بعد نیز ملك تفکیک و انتقال قطعی انجام شد و راه پله نيز جز مشاعات آورده شده
حال مالک قبلي، طبقه اول را به شرط ورودی مجزا فروخته و مالک جدید ادعا دارد حق ورود از درب اصلی را ندارم و فقط در موارد جزیی حق استفاده از راه پله آن هم با شرط اجازه از مالک جدید دارم
و در اظهارنامه ای به من ابلاغ کرده.
آیا با توجه به اینکه مالک قبلی هم صورتجلسه تفکیک را امضا کرده و هم سند را انتقال قطعی داده و بنده مالکم ، مالک جدید می تواند ادعايي بکند؟
ضمنا با توجه به بند 3 قانون تملك آپارتمانها انتقال قسمت هاي مشترك همزمان با قسمت هاي اختصاصي قهري مي باشد و تاسيسات و كنتور بنده در راه پله مي باشد و ساير تاسيسات از جمله دو عدد كولر، آنتن ، و تانكر آب در پشت بام قرار دارد كه تنها راه عبور از راه پله مي باشد.
آخرين توافق ما با صاحب اول نيز طبق صورتجلسه تفكيكي كه يكسال بعد از قولنامه دستي تنظيم شده ودرب ورودي و راه پله جزو مشتركات و مشاعات مي باشد.
همچنين درب انتهاي پاركينگ از لحاظ شهرداري و نظام مهندسي ورودي استاندارد نمي باشد و امكان جابجا كردن وسايلي با عرض بيشتر از 80 سانت وجود ندارد.طبق تعريف نظام مهندسي ورودي استاندارد بايد 110*220 باشد.