پری م
بازسازی منزل
سلام وقت بخیر. ممنون میشم اگر دوستان حقوقی راهنمایی بفرمایند.
حدود ۱۰۰ روز قبل، برای بازسازی یک واحد مسکونی از طریق اپلیکیشن دیوار با یک بنا آشنا شدیم. ایشان کار را شروع کردند اما در این مدت بارها کار را طول دادند و با وجود دریافت مبالغ مختلف بابت مصالح و هزینههای کار، پروژه را به سرانجام نرساندند.
پرداختها به صورت کارت به کارت انجام شده و رسید تراکنشها موجود است (اما متأسفانه کارت مقصد به نام خود ایشان نیست). امروز برای سرکشی به منزل مراجعه شد و مشخص شد ایشان بدون اطلاع، وسایل و مصالحی که در محل بوده را جمع کرده و محل را ترک کردهاند. همچنین گواهینامه مالک نزد ایشان مانده و در حال حاضر فقط شماره موبایل، نام ایشان و اطلاعات تراکنشهای بانکی موجود است.
سؤال بنده اینه :
با توجه به اینکه آدرس و محل دقیق ایشان در دسترس نیست، بهترین اقدام قانونی چیست؟
ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
اصغر فرهادی
مزاحمت درب منزل
سلام وقت بخیر
سه ماه پیش یکی از همسایگان به درب منزل لگد میزد و داد و بیداد و فحاشی انجام میداد ایشون فحش ناموسی دادند و همچنین گفتند که این محله یا جای منه یا جای شماها(ایا این یک تهدید حساب میشه) من و مادرم و داداش کوچیکم(زیر18 سال) و پدرم خونه بودیم و از بالا هم کامل فیلم گرفتیم(بجز قسمت لگد زدن به در) ایا با این شواهد میشه شکایت کرد و به نتیجه رسوند؟یا بهتره شکایت نکنم چون مدارک قوی ندارم و بعدا ایشون میتونن اعاده حیثیت کنن؟
مهدی طهماسبی
اظهارنامه
من این اظهارنامه رو میخوام ارسال کنم چیزی لازمه بهش اضافه کن
با سلام،
احتراماً، به استناد مواد ۱۵۶ و ۱۵۷ قانون آیین دادرسی مدنی و به منظور مستندسازی رسمی تخلف قراردادی شما، مراتب زیر ابلاغ میگردد:
۱. وقوع عقد بیع و تعهد پرداخت:
به موجب مبایعهنامه عادی مورخ [تاریخ دقیق تنظیم قولنامه]، اینجانب اقدام به فروش یک دستگاه خودروی [نام و مدل خودرو]، به شماره پلاک [شماره پلاک خودرو] به شما نمودم. طبق بند [شماره بند مربوط به پرداخت در قولنامه] آن سند، شما متعهد گردیدهاید که مبلغ باقیمانده از ثمن معامله، به میزان [مبلغ باقیمانده به عدد و حروف] ریال/تومان، حداکثر تا تاریخ قطعی 1404/06/30 به اینجانب پرداخت نمایید.
۲. تخلف از اجرای تعهد مکتوب:
علیرغم انقضای مهلت مقرر قانونی و قراردادی (17روز گذشته از تاریخ سررسید)، شما تا این لحظه از اجرای تعهد اصلی خود، یعنی واریز وجه باقیمانده، خودداری نمودهاید. این عدم اقدام، نقض صریح مفاد قرارداد مکتوب محسوب میگردد.
۳. اخطار نهایی و تعیین ضربالاجل:
لذا به شما اخطار داده میشود که موظف هستید ظرف مهلت قانونی و نهایی ۴۸ ساعت (دو روز کاری) از تاریخ ابلاغ این اظهارنامه، یکی از دو اقدام زیر را انجام دهید:
الف) تکمیل و واریز کامل وجه باقیمانده به حساب اینجانب.
ب) در صورت عدم توانایی در تکمیل وجه، استرداد فوری خودروی موضوع معامله به بنده و بازگرداندن شرایط به حالت قبل از معامله.
۴. اعلام عواقب قانونی در صورت عدم ایفای تعهد (در صورت عدم پرداخت وجه):
در صورتی که در مهلت مقرر، وجه باقیمانده را واریز ننمایید و خودرو را نیز مسترد نکنید، اینجانب حق دارم با تقدیم دادخواست حقوقی، از دادگاه محترم الزام شما را به موارد زیر بخواهم:
الف) الزام به تکمیل وجه (مطالبه اصل ثمن) به همراه خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ سررسید (1404/06/30) تا روز اجرای حکم.
ب) الزام به انتقال سند و فک پلاک (در صورت عدم توافق و پرداخت).
ج) در صورت احراز شرایط فسخ، تأیید فسخ قرارداد و مطالبه اجرتالمثل ایام تصرف خودرو از تاریخ انقضای مهلت.
کلیه هزینههای دادرسی و حقالوکاله نیز بر عهده شما خواهد بود.
با اح...
محسن اسدی
جعل اسناد رسمی
سلام
وکالتنامه رسمی توسط یکی از فرزندان خانواده از مادر بیمار و بستری در بیمارستان جعل شد. توضیح آنکه، بدون حضور مادر (بستری در بیمارستان در تاریخ تنظیم وکالتنامه) ، احتمالا با تبانی سردفتر و با معرفیت داماد خانواده، وکالتنامه به نام فرزند مربوطه تنظیم شد. با وکالتنامه مزبور دو دانگ از منزل مسکونی مادر به نام وکیل و یکی دیگر از فرزندان خانواده انتقال یافت. پس از کشف موضوع توسط مادر و بدون شکایت، دو دانگ مربوطه اقاله و وکیل مجبور به استعفا و وکالتنامه باطل شد. لطفا راهنمائی فرمائید با توجه به فوت مادر، آیا سایر وراث اکنون می توانند به عنوان مطلع بابت وکالتنامه جعلی شکایت کیفری کنند؟ آیا این مورد در زمره جرم های غیرقابل گذشت نیست؟ آیا در این مورد نیاز به شاکی خصوصی است (با توجه به جنبه عمومی جرم) ؟ در این صورت آیا طرح شکایت در اینگونه موارد محدودیت زمانی دارد؟
با تشکر فراوان