رضا مرادی
فروش ملک ورثه ای
سلام . برادرم سال 1393 فوت شده و وراث عبارتند از همسرش و دو فرزند و مادرم . همسر برادرم دو ماه بعد از فوت در سال 1393 اقدام به فروش یکی از املاک سند دار در یکی از شهرهای شمال برادرم را کرده و همان سال ملک را تحویل داده . ولی سند برای خریدار نزده است . نه اصل سند و نه کپی ان نزد مادرم نیست . فقط مادرم شماره پلاک ثبتی ملک را دارد . به نظر اساتید محترم مادرم چطور باید شکایت کند ( حقوقی ویا کیفری ) ؟ و چطور باید ثابت کنم که ملک معامله شده است . هیچگونه مدرکی ندارم ولی ویلای فوق از سال 1393 تحویل خریدار شده است . آیا شکایت خریدار را باید بکنیم یا خیر ؟ . ممنونم که راهنمایی می کنید .
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
نیلوفر فتحعبی
استشهاد محلی
سلام وقت بخیر
چند وقت در همسایگی ما دعوایی بین دو همسایه صورت گرفت و الان برای استشهاد از من سوال پرسیدن و من گفتم که از جزئیات به صورت دقیق با خبر نیستم ولی از پنجره دیدم گه دعوا میکردن و صدای داد و بیداد
برگه ای رو امضا نکردم ولی ازمن اسم و کد ملی خواستن
آیا این باعث میشه که برای شهادت من ملزم به حضور در دادگاه بشم؟
آیدین مرتضی پور
مفقودی قولنامه
سلام قولنامه فروش یک ملک تجاری بوده املاک سه برگ گم کرده درسال 98بوده فیش واریزی همان روز میباشد واملاک هم برگه قولناه سفید سال 98راداره که دوباره برای خریداروفروشنده وهمان شهودان امضا بزنند درضمن این ملک نیز شاکی پرونده دردادگاه بابت همین ملک رادارد .ایامیتوانیم بااین شرایط قولنامه نوشته شود وبه دادگاه ارائه داد .ممنونم
سیامک زارع
کلاهبرداری
با عرض سلام و خسته نباشید.
بنده حدود ۵ ماه پیش ی ماشین از طریق سایت دیوار گذاشتم واسه فروش.شخصی اومد که آشنایی خیلی مختصری هم داشتیم از قبل دید و خواست بیعانه داد ولی حرفی از چکی و مدت دار بودن نزد.فرداش اومد بریم قولنامه کنیم.توی راه کلی وویس از کسایی که واسه مغازه اش خرید میکنه شبیه فلانی واست جنساتو فرستادم اگه میتونی پول بیشتر لازم دارم بزن برام ..و پاسخ ایشون باشه میرنم.دوباره وویس آقا ممنون مرسی اومد و از این مدل کارای جلب اعتماد.رسیدم در مغازه گفت من الان اینقدر میدم صد میلیون هم اول ماه میدم.یعنی ۱۲ روز بعد.
منم گفتم باشه ۱۲ روز بعد واست تعویض پلاک میکنم اونجا بده پولو.بعد ۱۲ روز رفتیم واسه تعویض پلاک ی شخصی رو فرستاد گفت این برادر خانوممه من میخام ماشین ثبت نام کنم و اینجا نیستم پلاک بزن ب اسم این منم الان واست باقی حسابتو میفرستم.(که بعدا مشخص شد برادر زن جعلیه و فی الواقع خریدار ماشینه و خودش واسطه بوده التبه همین برادر زن کذایی باهاش توافق کرده بود یجورایی ۵ ساعت پیش هم بودیم از تورم ونزوئلا تا خاطرات سربازی مون گفتیم ولی اصلا نگفت خریدار ماشینم و کلی گلایه میکرد که افتادم توی دردسر بخاطر فامیلی و من کار دارم امروز تا ساعت × نشه می رم .زمان تعویض هم که هوادار این طرف ما شد که نگران نباش میگه زدم حتما زده) نوبت تعویض ما زنگ زدم گفت آقا فرستادم واست
پرسیدم اس ام اس نیومد واسم گفت شبا کردم تا شب میاد و ی پیامک جعلی کسر از حساب خودش که متاسفانه روی گوشی بود گم شد بعدش واسم فرستاد.
منم پلاک زدم واسش شب شد نیومد زنگ زدیم دو ماهی جواب نداد .رفتم مغازش چندتا بهانه آورد و توی چند مرحله یه ۳۰ میلیون داد الان باقیش ۷۰ میلیون مونده که زنگ میزی جواب نمیده اس ام اس میدی بعد کلی ناز کردن پیام میده میگه میزنم اول هفته آخر هفته سر ماه و خلاصه همینجوری سر میدوونه.
الان سوال از شما اینه این کارش مصداق کلاهبرداریه یا تدلیس و قابل پیگری هستش .یا مثلا چون ب تعهداتش عمل نکرده قرارداد ملغی هستش و کارش فروش مال غیر نیست؟
مدارک فقط قولنامه دستی داریم با امضای شهود
سند کمپانی همون برگ خرید ماشین من احتمالا دارم و ب نام خودمه( برگ سبز نه سند کمپانی )
اس ام اس های رد و بدل شده که چقدرش مونده چقدرش دادی واست این مقدار م...