رضا مرادی
فروش ملک ورثه ای
سلام . برادرم سال 1393 فوت شده و وراث عبارتند از همسرش و دو فرزند و مادرم . همسر برادرم دو ماه بعد از فوت در سال 1393 اقدام به فروش یکی از املاک سند دار در یکی از شهرهای شمال برادرم را کرده و همان سال ملک را تحویل داده . ولی سند برای خریدار نزده است . نه اصل سند و نه کپی ان نزد مادرم نیست . فقط مادرم شماره پلاک ثبتی ملک را دارد . به نظر اساتید محترم مادرم چطور باید شکایت کند ( حقوقی ویا کیفری ) ؟ و چطور باید ثابت کنم که ملک معامله شده است . هیچگونه مدرکی ندارم ولی ویلای فوق از سال 1393 تحویل خریدار شده است . آیا شکایت خریدار را باید بکنیم یا خیر ؟ . ممنونم که راهنمایی می کنید .
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
. .
نصب آسانسور در مشاعات و بدون رضایت یک نفر
سلام، ساختمان ۴ طبقه و ۸ واحدی ما تصمیم به نصب آسانسور دارد و انباریهای مشاع در هر طبقه باید برای نصب آن تخریب شوند. یکی از واحدها به دلیل مشکلات مالی و بازنشستگی رضایت نمیدهد. وکیل این واحد معتقد است که مجوز شهرداری و رضایت تمامی ساکنین برای نصب آسانسور لازم است، نه فقط اکثریت. آیا صحبت وکیل درست است و آیا دادگاه میتواند بدون رضایت این واحد، حکم به نصب آسانسور بدهد یا این واحد را به پرداخت هزینه یا منع استفاده از آسانسور محکوم کند؟
و همچنین کارشناس به درخواست۷ واحد دیگه به ساختمان مراجعه داشته است که نظریه کارشناس کاملا بر ضرر فرد بازنشسته است!
نظریه کارشناسی: با توجه یه برسی های انجام شده، وضعیت موجود بنا از حیث امکان جانمایی فضابی و استقرار فیزیکی آسانسور در محل پیشنهادی در محدوده مشاعات ساختمان، نصب آسانسور در محل بیشنهادی واقع در مشاعات، از نظر فضایی و جانمایی، امکان پذیر است ،در بررسی ظاهری انجام شده، موردی که دلالت بر سلب کامل حق انتفاع متعارف از واحدهای مجاور داشته باشد مشاهده نکردید، هرچند بدیهی است اجرای آسانسور ،موجب کاهش بخشی از فضای مشاعات از جمله انباری خواهد شد.
نظریه کارشناس در قسمتی بیان داشته سلب حقی ایجاد نمیشود ولی در بخش دیگر اقرار بر کاهش بخشی از مشاعات از جمله انباری داشته است! آیا این انباری که مشاعات محسوب میشود فرد بازنشسته هیچ حقی نسبت به آن ندارد !با تخریب انباری و تبدیل به مکان آسانسور سلب کامل وجود ندارد!باید به این نظریه اعتراض زد ؟
ایا با این نظریه کارشناسی، دادگاه رای برای نصب آسانسور بدون رضایت فرد بازنشسته میدهد؟که همین رای قاضی مسبب مجوز ۷ واحد دیگر از شهرداری شوند؟
محمدرضا بیرجندی
خروج از کشور به صورت مسافرتی
سلام و درود و خسته نباشید
من نوجوانی هستم که به سن تکلیف رسیده ام و حضانتم با پدرم است
ایا برای خروج از کشور به صورت مسافرتی همراه با پدرم اجازه مادر نیاز است؟ (پدر و مادرم طلاق گرفته اند) ایا مادر میتواند جلوی این کار را بگیرد ؟
رضا اسدزاا
مشاوره
سلام من حدوداً یک سال پیش با ی خانمی تو رابطه بودم ک بعد از چند وقت فهمیدم متاهل ی روز ک برده بودمش برسونمش دم آموزشگاش شوهرش دید شکایت کرد ولی انگار ک اون خانم دیگ نرفته خونه و ازش خبری ندارند و از من شکایت کردند من ی بار محکوم شدم ل شلاق ولی خب دوباره رفتند شکایت کردند. برا نقطعه زنی و مدعی هستند ک با من متواری شده میخواستم ببینم باید چیکار کنم چون تو پرونده قبلی حکمم صادر شده میتونم بگم من بخاطر
این موضوع یکبار مجازات شدم یا نقطه زنی انجام میدن؟؟