شارژ ساختمان

وقت بخیر ما ۱واحد اداری داریم که ۱۳ساله خالی هست تا چندسال شارژ رو دادیم ولی یهو خ زیاد کرد و گفت چون طبقه پایین رستورانه پول آب و گاز زیاد میاد منم گفتم ما در ایجاد هزینه دخیل نیستیم پس نباید پول بدیم فقط هزینه ثابت مثل سرویس اسانسور و آبونمان قبوض مشترک قبول نکردن و مام دیگه ندادیم اونهام لوله آب ما رو قطع کردن و فیوز برق واحد رو شکوندن و کندن آیا کارشون قانونیه؟