محمد رهنما
کنوانسیون بوداپست
سلام. آیا ایران به کنوانسیون بوداپست پیوسته است؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
سعید واربام
برای رای غیابی دادگاه
سلام.من یه شکایتی داشتم طرف مقابلم نیومده دادگاه رای غیابی صادر شده حالا می‌خوام ادامه شکایتمو بدم برم جلو.گفتن باید ضامن بیاری من ضامنی ندارم که ببرم.آیا میشه کاره دیگه ای انجام داده ضامن نبرم
ف مشیزی
پرداخت نکردن اقساط بیمه شخص ثالث
با سلام من ماشین خود را به شخصی فروخته ام و بیمه شخص ثالث ماشین را بصورت قسطی پرداخت کرده ام و ۴ قسط دیگر هنوز مانده است. مقداری از پول ماشین را خریدار بهم نداده است ایا میتوانم اقساط بیمه را پرداخت نکنم. به خریدار هم اطلاع داده ام و گفته ام مابقی پول ماشین را واریز کند تا اقساط را پرداخت کنم اما خریدار گفته که نیازی نیست اقساط را پرداخت کنم با تشکر
خالد روشنی
وکالت بلاعزل فروش ملک
شخص (الف) همزمان با فروش ، وکالت بلاعزل و خاص و تام با لحاظ تمام اختیارت متصوره برای یک واحد آپارتمان دارای برگ واگذاری از تعاونی و فاقد سند تفکیکی درسال ۹۰ به آقای( ب )می دهد
۱،آقای (ب) برج ۹ سال ۹۰ با وکالت خریده و برج ۱۲ به آقای (پ)با تفویض وکالت میفروشد
۲،آقای( پ) همان سال۹۰ مبلغ ۳۴ میلیون تومان به حساب تعاونی بابت تکمیل وجه بانضمام سایر هزینه های مربوطه واریز و واحد را به صورت خام تحویل می‌گیرد و سپس کمد و کابینت و نقاشی وخرید شیرآلات و کولر.... را با هزینه شخصی انجام داده تا سال ۹۹ در اختیار داشته و سال۹۹ فوت کرده و آقای( ب) وکالت را به ورثه ایشان منتقل می‌کند[[سال ۱۴۰۰ آقای (ب) هم فوت می‌کند بعد از تفویض وکالت به ورثه آقای( پ)، و قولنامه اول و دوم به دلیل فوت آقایان( ب و پ)دردسترس نیست]]
۳، سال ۱۴۰۰ آقای (ت )با وکالت و قولنامه آپارتمان را به قیمت روز از (ورثه آقای پ )می‌خرد و همان سال با قولنامه و بدون تفویض وکالت و به قیمت روز به آقای (ج )میفروشد
۴، سال ۴۰۱ من آپارتمان را از آقای( ج )خریدم به قیمت روز و حدو ۶۰۰ میلیون تومان جهت بازسازی آن هزینه نمودم ، و وکالت را هم آقای (ت) به من تفویض کرد و تمام هزینه های شارژ ماهانه و عوارض شهرداری و هزینه های صدور سند و ...خودم پرداخت کردم .
سند آپارتمان آماده شده اما مالک اولیه (الف) ادعا دارد پولی بابت فروش ملک نگرفته ( سوئ استفاده می‌کند از فوت آقایان ب و پ و دردسترس نبودن قولنامه ها بعد از ۱۵ سال و افزایش قیمت ملک ) و می‌گوید برای توقیف ملک شکایت می‌کند ،وراث آقای( ب ) می‌گویند پدرشان پول را پرداخته است
دو سوال دارم
اول ، آیا مالک می‌تواند چنین شکایتی و ادعایی داشته باشد علیرغم اینکه تمامی اختیارت _هر آنچه که لازم باشد برای فروش و نقل و انتقال_ را در وکالتنامه به وکیل (درواقع خریدار اول) داده است حتی اخذ ثمن و بدن هیچ شرطی برای دریافت مجوز ثانویه از ایشان برای معامله این ملک و بدون هیچ اعتراضی طی ۱۵ سال گذشته با وجود اینکه تا سال ۹۸ در همین شهر سکونت داشته و خودش هم ۳۰ سال کارمند و با سواد بوده ؟
دوم ، بر فرض محال که مالک پولی نگرفته باشد از آقای ب اولین وکیل و ثابت شود ، با لحاظ توضیحات فوق مسئولیت پرداخت پول به ایشان بر عهده وراث آقای پ هست که اولین قولنامه ر...