ساناز سلطانی
دفاع در برابر دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی
سلام
مغازه ای از پرم که سال ۱۳۹۹ به ارث رسید بین وراث شامل سه خواهر و دو برادر و نامادریم تقسیم شد که سهم من حسب ۱۰.۳۰ شد. که طی یک مبایعنامه من و دو خواهر ناتنی به دو برادر ناتنی مغازه و طی دریافت یک برگ چک بنام خودم فروختم. در تپضیحات هم متعهد شدم جهت انجام امور اداری شامل شهرداری و ... هر موقع که خواستند جهت امضا حاضر شوم. ماه پیش یا اظهارنامه برای بنده ارسال شد مبنی بر حضور در دفترخانه و تنظیم وکالتنامه. در صورتی که من هیچ مدرک و مستنداتی از مغازه ندارم و همچنین در مبایعنامه فروش هم زمان و دفترخانه ای برای انتقال سند مشخص نشده است. هفته پیش برای بنده ابلاغیه با عنوان الزام به تنظیم سند رسمی آمده است. لطفا بنه را راهنمایی بفرمایید. با توجه به عدم دسترسی من به مستندات از قبیل فروش نامه اصلی پدرم، پروانه ساخت و پایانکار چه لایحه ای تنظیم کنم؟ با تشکر
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
Esmaeel Ghasemi
ابلاغ قرار
سلام
در پرونده من قسمت پيگيري پرونده زده پرونده مختومه شده وقرار صادر شده ميخاستم بدونم ابلاغ قرار چند روز بعدش انجام ميشود
ن رحیمی
استعلام در مورد حقوق مالکیت و رفع مزاحمت ناشی از سایهاندازی درختان جنگلی در ملک شخصی
موضوع: استعلام در مورد حقوق مالکیت و رفع مزاحمت ناشی از سایهاندازی درختان جنگلی در ملک شخصی
سلام و وقت بخیر
اینجانب در محوطه ملک شخصی خود تعدادی درخت با ماهیت جنگلی وجود دارد همسایه مجاور که صاحب یک قطعه زمین شالیزاری (برنجکاری) است، اخیراً نسبت به این درختان معترض شده و مدعی است که سایه این درختان باعث خرابی محصولات برنج او میشود. اما من چنین اعتقادی ندارم لازم به ذکر است که این درختان بیش از ۱۵ سال در همین مکان قرار دارند و همسایه مذکور در تمام این مدت هیچگونه اعتراضی نداشته است.
ضمناً، دو شاهد معتبر دارم که حاضرند شهادت دهند که این درختان هیچگونه سایهای بر زمین شالیزار همسایه نمیاندازند.
سؤالات بنده از منظر حقوقی به شرح زیر است:
۱ـ آیا صرفِ ادعای همسایه مبنی بر «خرابی محصول برنج»، برای من ایجاد تکلیف قانونی میکند، یا ایشان باید این ادعا را در مرجع قضایی ثابت کند؟
۲ـ آیا همسایه باید با کارشناسی فنی ثابت کند که سایه درختان علت اصلی خرابی محصول اوست، یا با توجه به شهادت شهود مبنی بر عدم وجود سایه، بار اثبات همچنان بر عهده ایشان است؟
۳ـ اگر فرضاً ادعای ایشان ثابت شود، آیا قانون مجوزی برای «قطع درختان» صادر میکند یا تنها به «هرس شاخهها» و رفع مزاحمت بسنده میشود؟ حکم دادگاه چیست؟
۴ـ اگر فقط شاخههای درخت وارد حریم شالیزار شده باشد، حق همسایه چیست؟ (آیا حق درخواست قطع درخت را دارد؟)
اگر شاخهها اصلاً وارد ملک ایشان نشده باشد (و فقط بحث سایه مطرح باشد)، آیا همسایه حق اعتراض قانونی دارد؟
۵ـ آیا اینکه همسایه بیش از ۱۵ سال نسبت به وجود این درختان سکوت کرده است و تا حالا اعتراضی نداشته ، در ردِ ادعای فعلی ایشان مؤثر است؟
۶ـ آیا همسایه به بهانه «خرابی محصول» حق دارد رأساً (بدون حکم دادگاه) اقدام به هرس یا قطع درختان داخل ملک من کند؟
۷ـ با توجه به اینکه من دو شاهد دارم که معتقدند سایه بر زمین همسایه نمیافتد).
آیا این شهادت میتواند در دفاع از من مؤثر باشد؟
۸ـ آیا درختان جنگلی داخل محوطه ملک شخصی، در صورت اعتراض همسایه، اصولاً مشمول محدودیت قانونی خاصی هستند یا خیر؟
۹ـ در صورت تداوم این فشارها، بهترین اقدام قانو...
موس منصوری
رای بفروش
دادگاه رای بفروش املاک واراضی گذاشته یکی ازوراث اعتراض کرده پرونده به دادگاه تجدیدنظررفته وتعیدشده مجددا میتوانداعتراض کندومابقی وراث بخواهند جلوفروش بگیرند چکار بایدبکنند