طیبه کرمی
تمکین
سلام آیا کواهی عدم تمکین برای هر دو طرف ابلاغ میشود
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
الهه معصومی
مطالبه خسارت روزانه تأخیر موجر در استرداد رهن
سلام وقت بخیر،
من سال گذشته یک قرارداد اجاره در بنگاه محلی و بدون کد رهگیری داشتم. در قرارداد فقط برای مستأجر جریمه تأخیر در تخلیه (500 هزار تومان روزانه) نوشته شده، ولی برای موجر در صورت تأخیر در استرداد رهن هیچ خسارتی تعیین نشده.
پایان قرارداد 6/1 بوده
موجر تا 06/25 مبلغ رهن رو پس داد. و 10 میلیون رو به بهانه خسارت رنگآمیزی نگه داشته. من هم به دلیل عدم تسویه کامل، کلید رو نگه داشتم (حق حبس).
طبق ماده 522 قانون آیین دادرسی و رأی وحدت رویه 850 (1403/5/16)، خسارت تأخیر تأدیه بر اساس شاخص سالانه حساب میشه، برای چند روز داخل ماه شهریور، تأخیر عملاً مبلغی تعلق نمیگیره.
میخواستم بدونم آیا با استناد به اصل انصاف، حسن نیت (ماده 220 ق.م)، قاعده لاضرر یا عرف معاملاتی (ماده 225 ق.م) میتونم از موجر بابت تأخیر در پرداخت رهن، خسارت روزانه مطالبه کنم؟
اگر بله، چه نوع استدلال یا دادخواستی باید مطرح بشه که قاضی احتمالاً بپذیره؟
ـــ
پیشاپیش سپاس از پاسخ
راشد شاکرمی
خریدماشین
باسلام
من اواخرهمین شهریور گذشته یه ماشین ۲۰۶ تیپ ۲ مدل ۹۰ خریدم وقتی برای بازید رفتم از ظاهر ماشین خوشم اومد ولی چون جمعه بودگفتم فردا کارشناس بیارم که فروشنده گفت فرقی نمیکنه الان هم زنگ بزنیم چون گوشی ساده همراه داشتم گفت بذار از روی سایت زنگ بزنم زنگ زد یه نفر اومد کارشناسی کرد وقتی که بهش گفتم برگه کارشناسی چی میشه گفتن فرداب صاحب ماشین تحویل میدم ما فردا ب ثبت اسناد مراجعه کردیم ایشون ب ما وکالت داد وگفت کارت ماشین ک سوخت وبرگه کارشناسی رو بعد ازظهر وقتی از سر کار برگشتم میارم دم خونتون ...حالا بعداز این چند روز هر روز ی بهونه میاره . میگه المثنی کارتها رو بگیریدپولش رو هم کامل گرفته والان مهلت وکالتنامه هم تموم شده لطفا راهنمایی بفرمایید چکار کنم شکایت کنم یا راهکار دیگه ایی؟
محسن رحیمی
شکایت از بازرس تامین اجتماعی
با سلام بازرس تامین اجتماعی به من گفت قرارداد مشارکت را دستی هم بنویسی بیاری قبوله و قبول کرد ولی قبل از اینکه بازنشسته بشه برایم بدهی درست کرد چطور میتونم از ایشان شکایت کنم جز نام و نام خانوادگی ادرسی تلفنی از ایشان ندارم