بهنام پیروج
پزشکی
سلام اقای پرویز مولوی منو خیانت کرده کارت معافیت پزشکی اعصاب روان 33 بند 8 نوشته منو نکاه نکرده اردبیل میدان سرچشمه گوجه شمس ساختمان بانک طبقه ۲ پرویز مولوی
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
مهدی نگهبان
راهکار برای اثبات مالکیت و رفع توقیف از خودروی خریداری شده با قرارداد 'اجاره به شرط تملیک'
موضوع: مشاوره حقوقی در خصوص خودروی خریداری شده توقیف شده و قرارداد اجاره به شرط تملیک
با سلام و احترام،
اینجانب در تاریخ 12/11/1402 دستگاه خودروی پراید را از شخصی خریداری نمودم.
شرح ماجرا:
قرارداد و شرایط پرداخت: خودرو را به صورت شرایطی به مبلغ کل 135 ملیون تومان خریداری کردم. مقرر شد مبلغ 70 ملیون تومان به عنوان پیش‌پرداخت و مابقی طی اقساط پرداخت گردد. تا کنون مجموع مبالغ پرداختی 80 ملیون تومان پرداخت کرده‌ام. (ضمناً، مدارک پرداخت‌ها مانند رسید بانکی موجود است).
عدم تحویل مدارک و توقف اقساط: طبق توافق، قرار بود مدارک خودرو یک ماه پس از معامله به بنده تحویل داده شود که متاسفانه با گذشت چندین ماه و علی‌رغم شروع پرداخت اقساط، هیچ مدرکی تحویل داده نشد. به همین دلیل، بنده پرداخت اقساط را متوقف نمودم.
مشکلات قولنامه: اخیراً متوجه شدم که در متن قولنامه (قرارداد) به جای "خرید و فروش قطعی"، عبارت "اجاره به شرط تملیک" ذکر شده است. این در حالی است که قصد بنده خرید قطعی خودرو بوده و از هرمزگان به تهران برای خرید این ماشین سفر کردم و نیت اجاره خودرو را نداشتم. شاهد هم دارم.
توقیف خودرو: حدود 6 ماه پیش مطلع شدم که فروشنده به زندان رفته و کل اموال ایشان، از جمله خودرویی که بنده خریداری کرده‌ام، توقیف شده است. در حال حاضر، خودروی مذکور در پارکینگ شهر نودژ در استان کرمان توقیف می‌باشد.
سوالات مشخص از محضر شما:
با توجه به توقیف اموال فروشنده، تکلیف مالکیت خودروی بنده که قبل از توقیف خریداری شده ولی تعویض پلاک نشده، چه می‌شود؟
قرارداد "اجاره به شرط تملیک" چه اثری بر حقوق بنده به عنوان خریدار دارد و آیا می‌توانم در دادگاه ثابت کنم که نیت اصلی، خرید و فروش قطعی بوده است؟
اقدام بنده مبنی بر توقف پرداخت اقساط به دلیل عدم تحویل مدارک، از نظر قانونی چه پیامدهایی دارد؟
با توجه به شرایط پیش آمده (زندان رفتن فروشنده و توقیف خودرو)، چه اقدامات حقوقی فوری باید برای حفظ حقوق خود و رفع توقیف از خودرو انجام دهم؟
آیا امکان شکایت کیفری (مثلاً کلاهبرداری) از فروشنده به دلیل تنظیم قرارداد خلاف واقع و عدم تحویل...
... صاحب پور
زمین موروثی
سلام
یک زمین موروثی از طریق ورثه به بنده رسیده در قالب یک اقرار نامه و الان به اداره ثبت مراجعه کردم که سند ثبتی بگیرم ولی اداره ثبت میگه باید قولنامه داشته باشم از زمین مورد نظر
حالا باید چه کاری انجام بدم ؟؟
حسن محسنیان
بیع زمین و سپس صلح عمری
اگر پدری در زمان حیات یک هکتار زمین خود را در قالب بیع به فرزند خود منتقل کند و بعد از دوسال همان فرزند را بیاورد و از فرزند امضا بگیرد که از یک هکتار پنج هزارمتر را به عنوان صلح عمری دریافت شد و دالعمر هیچگونه ادعا و اعتراضی ندارم و نخواهم داشت حال فرزند می تواند یک هکتار را که قبلا خریداری کرده است دریافت کند یا خیر