نازنین پیری
مطالبه سفته
سلام بنده مبلغ ۵۰ میلیون تومان به صورت شراکت و دستی به شخصی دادم و در قبالش دو فقره سفته دریافت نمودم و با گذشت زمان طرف مقابل حاضر به پرداخت مبلغ گرفته شده نیست و بنده یک اظهارنامه قضایی براش ارسال کردم که پرداخت مبلغ گرفته شده را پرداخت کنید برای پرداخت مبلغ امتناع می‌ورزد و ایشان در جواب اظهارنامه مدعی است که سفته برای ضمانت به اینجانب داده و باید استرداد نمایم الان باید چه کار کنم و از چه طریقی اقدام کنملازم به ذکر است که طرف مقابل می‌گوید اگر سفته را به اجرا بگذاری در مرجع قضای می‌گویم که این پول نزول بوده و شما ریاخوار هستید و مهمتر این است که مبلغ‌هایی که ماهی ۲ میلیون تومان برای اینجانب واریز نموده بابت شراکت بوده ایشان می‌گوید از اصل مبلغ باید کسر شود
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
پویا طهماسبی
رد معامله و ابطال سند بدلیل عدم رعایت صلاح و غبطه موکل
سلام و عرض احترام
پدر یک وکالت فروش به نام پسر تنظیم کرده در سال 89 و پسر در سال 94 درست زمانی که دکتر پدر را جواب کرده رفته سند روبه نام خود زده بدون پرداخت هیچ مبلغی به پدر .
الان بعد از فوت وراث میتونن بدلیل عدم رعایت غبطه و صلاح موکل یعنی پدر مرحوم معامله رو که برادر به نامش زده رو رد و باطل کنند؟
پاسخ ها :
شهلا پیامخیر
تصرف عدوانی
آیا میتوانم بدون وکیل بدلیل ناتوانی مالی پرونده را ازکیفری به حقوقی وازحق خوددر مقابل متصرف ونظرکارشناس دفاع کنم واثبات کنم ک زمین یک قطعه. بوده دردوقولنامه ودوتاریخ ودومالک با نقشهای قدیمی که در اختیارمان هیچ مدرکی جزقولنامه قدیمی نیست ونمیدهنداماشخص مقابلم استفاده از نقشهای امروزی قولنامه مرا نامشخص ومحهول مکان وکارشناس تاعییدکرده ایابدلیل تحت پوشش کمیته بودن هزینه ها کمتر نخاهدشدو هیات سه نفره تشکیل میشود
مهدی صالحی
ضرورت اخذ اظهارنامه فسخ و خسارات طبق توضیحات ذیل
خریداردر پرونده خودش طبق رای تجدید نظر در مورخه 1402/08/30 اینجانب فروشنده به انتقال سند در مقابل پرداخت باقی مانده ثمن معامله از سوی خریدار محکوم شدم . بعد از گذشت 25 روز اینجانب اظهارنامه ای جهت گوشزد رای تجدید و انتقال جهت اجرای رای ارسال نمودم خریدار هیچگونه اقدامی برای اجرای رای نمی نمود بناچار درخواست صدور اجراییه دادم پرونده به اجرای احکام رفت وکیل در اجرای احکام حضور یافت و دفتر اجرای احکام با خریدار تماس گرفته ولی تماس برقرار نمی شد مدت یک ماه گفتند صبر کنید ولی حضور نیافتند مدرکی هم دال بر وقایع و عدم مراجعه خریدار به وکیلم داده نشد. به اشتباه وکیلم از سوی دفتر احکام راهنمایی شد و درخواست مطالبه وجه داد جلسه اول در تاریخ 1404/09/01 بعلت عدم ثبت وکالت وکیل خریدار ودر مقابل اینجانب به واریز هزینه دادرسی خسارات, به جلسه مورخه 1404/12/12 منتهی شد ارسال اظهارنامه برای خریدار ارسال کنم در روند مطالبه وجه که به مدت یکسال از ارائه دادخواست و تعیین نوبت تاکنون گذشته است .برای جلوگیری از اینکه خریداردرپرونده مطالبه وجه بعداً اعسار بدهد یا بخواهد پرداخت قسطی کند، میخواهم به تقسیط وانتقال سند رضایت ندهم تا حق فسخ و وجه‌التزام روزانه محفوظ می‌ماند.
حتی اگر پرونده مطالبه وجه هنوز رای نداده باشد، اظهارنامه فسخ مدرک رسمی حسن نیت و امتناع خریدار برای من محسوب میشود. وطبق بند قرارداد، هر روز که خریدار در پرداخت ثمن تأخیر کند، موظف است یک میلیون تومان خسارت بدهد.
این مستقل از ثمن معامله است و پرداخت آن جایگزین ثمن نمی‌شود.و حق فسخ و خسارت قراردادی:حق فسخ یک‌طرفه برای اینجانب فروشنده مشخص کرده و مقدار آن ۸۰۰ میلیون تومان است.وقتی قرارداد فسخ میشود، این مبلغ به عنوان خسارت فسخ قابل مطالبه است .
لطفا راهنمایی بفرمایید
طبق اظهار شفاهی خریدار قصد سود بیشتر دربازار دارد و انجام طولانی شدن پرونده و نهایت دادن اعسار