معین جعفرزاده
انتقال مالکیت زمین از مادر به پسر
با سلام و احترام
مادر من دو قطعه زمین دارد یکی در دماوند ( دارای سند رسمی ) یکی هم در قم ( دارای قولنامه شورایی ) که میخواهد به من بصورت قطعی منتقل کند, زمین دارای سند بدلیل عدم انطباق جانمایی و پلاک ثبتی نیاز به پیگیری حقوقی دارد
سوال من این است
1 - بهترین راه انتقال مالکیت از مادرم به من چیست ( به گونه ای که کاملا اختیارات و امتیازات بظور قطعی به من منتقل شود و مادرم نیاز به انجام امور نباشد)؟
2 - ایا نیاز هست خواهر و برادرم از این بابت رضایت داشته باشند یا امضا بدهند؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
ایمان ملکی
مانع در تأدیه دیون متوفی
سلام و وقت بخیر.
در ارتباط با نحوه دریافت مبالغی که فرد متوفی از اشخاص حقوقی مثل شرکت های خصوصی و سازمان های دولتی طلب داره. از لحاظ منطقی، هر کدام از وراث، در صورتی که گواهی انحصار وراثت تهیه کرده باشن، قاعدتاً، باید بتونن با مراجعه به مثلاً واحد حقوقی یا واحد مالی یا حسابداری شرکت ها و سازمان ها، بر اساس اون گواهی، سهم خودشون رو جداگانه مطالبه و دریافت کنن. درست میگم؟
اما چیزی که من در عمل باهاش مواجه شدم اینه که، هر جا که مراجعه میکنی، میگن که «باید» یک وکالت نامۀ محضری به نام یکی از ورثه تهیه بشه تا بدهی به اون فرد معین پرداخت بشه. فرایندی که هم زمان بره، هم هزینه مالی داره، و هم اینکه ممکنه در مواردی ورثه برای تهیه چنین وکالت نامه ای توافق نداشته باشن.
آیا از نظر قانونی الزامی بر تهیه چنین وکالت نامه ای وجود داره؟ آیا توی چنین مواردی همون گواهی انحصار وراثت برای درخواست تأدیه دین کفایت نمیکنه؟
با تشکر.
مجتبی علی اکبرزاده
خانواده
سلام خسته نباشید من و زوجه بیماری ام اس داریم برای زوجه خامه اماده کردم و جهیزیه خریدم کلی در یه سال فقط دوماه در منزل شخصی با من زندگی کرد و طبق رای قاضی ۱۱۱۴ به منزل بازنگشت چون به منزل نامادری رفته است در حال حاضر نفقه و طلاق میخواهد من برای دادگاه نوشتم طبق ماده ۱۸۶ این دادرسی مدنی اشتیمون بدهید به نطرتون دادگاه تجدید نظر چه رایی خواهد داد با تشکر از راهنماییتون
مهدی رجبی
عقد نکاح
سلام اگر زوجه وکالت در طلاق بخواهد زوج میتواند حق طلاق مشروط به زوجه بدهد که در صورت خیانت زوجه مهریه ساقط شود و همچنین حق تنصیف اموال ساقط شود؟
از نظر قانونی این ممکنه؟