دادخواست تخلیه ملک مسکونی

سلام
قرارداد اجاره آپارتمان برای سال دوم تمدید شد با این شرط که بعد از ۶ماه ملک به فروش گذاشته بشه و تصمیم گیری برای ادامه قرارداد به عهده مالک جدید باشه.
الان اپارتمان فروختیم با پیامک به مستاجر اطلاع دادیم وشماره مالک جدید رو دادیم برای تماس و تعیین تکلیف ادامه قرارداد اما تماس نگرفت.
به تماس مکرر و پیامک مالک جدید هم جواب نداد.
اظهارنامه فروش واعلام شماره فرستادم.
مالک جدید اظهارنامه عدم موافقت با ادامه قرارداد و اعلام مهلت یک ماهه برای تخلیه فرستاد و همچنان هیچ جوابی نیومد
از طریق شورای حل اختلاف اقدام کردیم نه جواب تماسشون داد نه در جلسه حاضر شد و نهایتا گواهی عدم سازش دادن.
مراجعه مکرر به درب منزل هم پاسخگو نبود و کلا زنگ خونه رو قطع کرده
با توجه به شرط موجود در تمدید قرارداد و عدم پاسخگویی به هیچگونه تماس و پیام‌و ابلاغ و اظهارنامه، چه راه حل قانونی وجود داره؟